《某花園二期整合推廣與營銷方案.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫。

1、清源·上林湖花園二期整合推廣及營銷方案目　錄我是誰觀點(diǎn)與創(chuàng)意美聯(lián)公司簡介案例、資源服務(wù)模式團(tuán)隊(duì)深度剖析項(xiàng)目策略實(shí)施達(dá)成目標(biāo)找到項(xiàng)目策略突破口◆我是誰清源·上林湖花園二期，看起來是——上林湖二期座落于涵珠山以北，由16幢雙拼別墅和168戶排屋組成。1）雙聯(lián)別墅：位于涵珠山西北側(cè)，共規(guī)劃16幢雙拼別墅，32戶人家。面積范圍為250~276平方米，花園面積為100~300平方米。2）排屋區(qū)：共40幢建筑，除4幢（L6、M2、M8、N6）為六聯(lián)排外均為四聯(lián)排，共有168套房源，面積由232平方米至290平方米。其中第二排、第

2、四排中部分房源設(shè)計(jì)擁有獨(dú)特的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)。交通組織：二期交通組織采用了最有利于環(huán)境的枝狀盡端形式，車流通過主干道處產(chǎn)生分流，同時(shí)通過西邊與北邊設(shè)置的道路開口與緊鄰的后期意向用地及周邊景觀相連通，保證了小區(qū)道路的順暢。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：二期戶型在結(jié)構(gòu)上運(yùn)用了“四明”——廚、廁、廳、臥均有直接采光通風(fēng)，戶戶均有景觀客廳或景觀主臥室。別墅設(shè)計(jì)中主臥室還設(shè)有走入式衣櫥，并且設(shè)有工人房和洗衣間以適應(yīng)住戶的生活需要。建筑樓層層高控制在3.0m，而客廳高度控制在3.6m以上，頂層則多采用坡屋頂處理，側(cè)墻間距均超過6m?！襁@樣的文字與數(shù)據(jù)

3、我們還可以列舉出很多，然而，我們對此并不感興趣，因?yàn)閷τ诟叨宋飿I(yè)而言，這些文字與數(shù)據(jù)幾乎都是相似的，我們所要尋找的，不說是絕對，至少應(yīng)該在一定程度上為清源·上林湖所獨(dú)有，散發(fā)著迷人的“清源·上林湖”獨(dú)特氣質(zhì)。站在清源·上林湖花園外看清源·上林湖花園我所看見的是——3000畝原生態(tài)植被各具風(fēng)情的小木屋農(nóng)墾區(qū)谷地50000方天然湖泊涵珠山灌木……雙會(huì)所綠籬都市稀缺的桃花源清源·上林湖花園所以，清源·上林湖花園二期，實(shí)際是——與城市的距離15000m，與自然的距離0m鋼筋水泥擠壓下的真正私屬領(lǐng)地空間田園文化的“自留地”鄉(xiāng)村

4、獨(dú)有的溫情生活空間的城市再造充滿意境的居住空間，不只是生活，更是對生命的包容被風(fēng)景閱讀，心游物外之所…………清源·上林湖花園二期，它承諾的是——◆　不僅是高檔次的物業(yè)，更是高品質(zhì)的居住空間◆　不僅是遠(yuǎn)離都市的喧囂，更是“悠然見南山”的生活意境◆　不僅是親近山水，更是傳統(tǒng)田園文化的現(xiàn)代體驗(yàn)◆　不僅是成功后的淡定，更是天倫之樂的安享……與其說清源·上林湖花園為業(yè)主提供的是一套環(huán)境優(yōu)雅、配套齊全、生活舒適的建筑，不如說它為業(yè)主所提供的是一種生活方式，一種生活意境，一種生活夢想。這種方式、意境和夢想正在逐漸遠(yuǎn)離更多的中國人，

5、隨著時(shí)間的流逝，必然只有越少越少的人可以擁有。◆觀點(diǎn)與創(chuàng)意◆　說話的對象他們是社會(huì)的精英階層，卻并非逐富而居者，他們富而不張揚(yáng)，懂得生活的真諦?！粽f話的內(nèi)容不過多糾纏于物業(yè)品質(zhì)的陳述，而重在對物業(yè)所能帶來的生活方式、意境的闡釋?！簟≌f話方式以理性的講解為輔，而以感性的激發(fā)與煽動(dòng)為主。面對清源·上林湖花園，我們的觀點(diǎn)——風(fēng)景，無處不在風(fēng)景，只為你而存在風(fēng)景有兩種，一種屬于大眾，一種屬于私人清源·上林湖，3000畝原生態(tài)植被，50000方天然湖泊，風(fēng)景無處不在，風(fēng)景，只為你而存在創(chuàng)意說明：◆　藍(lán)色的基調(diào)，浪漫、寧靜、充滿

6、夢幻，以蘊(yùn)含項(xiàng)目的生活方式與意境；◆　山與湖的主體，不僅是項(xiàng)目本身環(huán)境的展現(xiàn)，更能給受眾以無盡的空間遐想；◆　白鷺不僅是畫面的點(diǎn)綴，在色彩與圖案上均打破原有的相對呆板，而使整幅畫面變得生動(dòng)；同時(shí)更是綠色、清新的自然環(huán)境的暗示，也是“田園文化”的暗示；◆　圖案上班魚與湖的呼應(yīng)，不僅在圖案的結(jié)構(gòu)上起到平衡作用，同時(shí)也與白鷺這個(gè)元素一樣，是生活環(huán)境與文化的象征與暗示。風(fēng)景，無處不在風(fēng)景，只為你而存在風(fēng)景有兩種，一種屬于大眾，一種屬于私人清源·上林湖，3000畝原生態(tài)植被，50000方天然湖泊，風(fēng)景無處不在，風(fēng)景，只為你而存

7、在創(chuàng)意說明：◆　綠色是項(xiàng)目的另一種屬性，本方案以綠色蘊(yùn)含項(xiàng)目的生活方式與意境；◆　山與湖的主體，不僅是項(xiàng)目本身環(huán)境的展現(xiàn)，更能給受眾以無盡的空間遐想；◆　遠(yuǎn)處的項(xiàng)目效果圖掩映于青山綠水之中，能在瞬間引導(dǎo)受眾對項(xiàng)目的環(huán)境、意境等展開想像，從而在其心中勾勒出一幅幅生活畫面；◆　瑜珈是現(xiàn)代生活中的一種比較重要的生活方式，代表著都市中逃避喧囂，尋找自我，回歸心靈的追求，在這里用來象征項(xiàng)目所能帶來的生活方式、意境與夢想等內(nèi)容。涵珠山北，上林湖畔，私屬領(lǐng)地　&　3000畝原生態(tài)植被　&　50000方天然湖泊　&　雙會(huì)所配套　&　

8、獨(dú)特“小木屋”旅游休閑體驗(yàn)　&　前庭后院，坎宅巽門，通透大宅你閱讀世界，風(fēng)景閱讀你清源·上林湖二期，16幢雙拼別墅，168戶通透排屋，“臥城”銀湖稀有尊貴席位，豈容旁落？……涵珠山北，上林湖畔，私屬領(lǐng)地　&　3000畝原生態(tài)植被　&　50000方天然湖泊　&　雙會(huì)所配套　&　獨(dú)特“小木屋”旅游休閑體驗(yàn)　&　前庭后院，坎宅巽門，通透大宅你閱讀世界