《建設(shè)用地制度與政策(二)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、建設(shè)用地制度與政策（二）一、單項(xiàng)選擇題丄、土地使用權(quán)出讓合同由與土地使用者簽訂。A.市人民政府B.縣人民政府C.省人民政府土地管理部門D.市、縣人民政府土地管理部門2、關(guān)于使用臨時(shí)用地的說法，錯(cuò)誤的是oA.使用期限一般不超過2年B.可以修建永久性建筑C.可以修建臨時(shí)性建筑D.使用結(jié)束后恢復(fù)土地原貌3、依照《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后，日內(nèi)應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。A.10B.15C?30D?604、按照法律規(guī)定，可以出讓國有土地使用權(quán)。A?國家B.擁有國有土地使用權(quán)的事業(yè)單位C.擁有國有土地使

2、用權(quán)的開發(fā)企業(yè)D.擁有國有土地使用權(quán)的個(gè)人5、某醫(yī)院計(jì)劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴(kuò)建門診人樓，如果能按計(jì)劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時(shí)間最晚能簽到年年底。A?2046B?2056C?2066D.刁:設(shè)定年期6、下列用地中，可以采取協(xié)議方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的是oA?商業(yè)用地B?商品住宅用地C.非營利的社會(huì)團(tuán)體用地D.娛樂用地7、土地使用權(quán)出讓金由oA.轉(zhuǎn)讓方繳納B.受讓方繳納C.轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半D.轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納8、下列關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓的表述中，不正確的是oA.國

3、有土地使用權(quán)出讓的主體是國家B.國有土地使用權(quán)出讓體現(xiàn)的是國家以土地所有者的身份與土地使用者Z間關(guān)于權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系C.國有土地使用權(quán)出讓體現(xiàn)的是國家以社會(huì)管理者的身份與土地使用者之間的行政法律關(guān)系D.國有土地使用權(quán)出讓方與受讓方必須簽訂土地使用權(quán)出讓合同9、下列不屬于征收土地必須嚴(yán)格遵守的原則的是oA.珍惜土地，合理利用土地B.滿足建設(shè)用地需要C.依法征地D.有償使用土地10、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的以下的土地閑置費(fèi)。

4、A.10%B.15%C.20%D?25%11＞某國土資源管理局準(zhǔn)備于2007年10月25日以招標(biāo)方式出讓一塊國有土地，按照規(guī)定，應(yīng)該在2007年前發(fā)布。12、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中，正確的是。A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期B?住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個(gè)月中請續(xù)期D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請續(xù)期13、下列關(guān)于國有土地使用權(quán)岀讓的表述中，錯(cuò)誤的是。A.國

5、有土地使用權(quán)出讓市場是土地一級(jí)市場B.國有土地使用權(quán)可以由國家、單位進(jìn)行出讓C.集體土地不經(jīng)征用不得出讓D.國有土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書14、應(yīng)由用地單位支付的征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用，不包括oA.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.征地管理費(fèi)D.青苗補(bǔ)償費(fèi)15、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，以方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限的限制。A.出讓B.租賃C.抵押D.劃撥16、W房地產(chǎn)開發(fā)公司征收某村的200畝基本農(nóng)HI。該項(xiàng)冃涉及該村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查，征收前該村人均耕地面積為2畝。按照規(guī)定，W房地產(chǎn)開發(fā)

6、公司應(yīng)安置該村位農(nóng)民。A.30B?60C?100D?18017、下列關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限的表述中，錯(cuò)誤的是oA?私立學(xué)校用地50年B?廠房用地50年C.大型超市用地50年D.別聚用地70年18＞《憲法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行并給予補(bǔ)償。A.沒收B.沒收或者征收C.沒收或者征用D.征收或者征用19、應(yīng)由用地單位支付的征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用，不包括。A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.征地管理費(fèi)D.青苗補(bǔ)償費(fèi)20、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，必須取得同

7、意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。A.原出讓方B.轉(zhuǎn)讓人C.規(guī)劃行政主管部門D.原出讓方和市、縣規(guī)劃行政主管部門21、下列關(guān)于臨吋用地的表述中，錯(cuò)誤的是。A.使用期限一般不超過2年B.可改變批準(zhǔn)的用途C.不得修建永久性建筑D.不得從事經(jīng)營性活動(dòng)22、下列項(xiàng)目用地中，應(yīng)辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)的是。A?縣級(jí)人大辦公用地B.大型上市公司辦公用地C.公立學(xué)校擴(kuò)建用地D.公共體育場館建設(shè)用地23、己動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3,且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)滿1年的閑置土地，不正確的處置方法是OA?無償收回B.安排臨時(shí)使用C?收取土地閑置費(fèi)D.延長開發(fā)建設(shè)時(shí)

8、間24、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前申請續(xù)期。A?3個(gè)月B.6個(gè)月C.1年D.2年25、土地使用者延期