《建設(shè)用地制度與政策(一)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、建設(shè)用地制度與政策（一）一、單項(xiàng)選擇題每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意。丄、下列不屬于征收土地特點(diǎn)的是（）。A.具有一定的強(qiáng)制性B.要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活C.被征收后的土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移D.用地單位給予被征地單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的（）倍。A?5E?10C?15D?303、A房地產(chǎn)開發(fā)公司在z省A市征收基本農(nóng)以外的耕地180畝，應(yīng)由（）審批。A?國務(wù)院B.國土資源部C.Z省人民政府D.A市人民政

2、府4、W省某開發(fā)公司開發(fā)一項(xiàng)目，需征收A市B縣集體土地30公頃，為保證該項(xiàng)目的整體性，需征收基木農(nóng)田以內(nèi)的耕地5公頃。那么，這一項(xiàng)目的征收土地應(yīng)由（）批準(zhǔn)。A?國務(wù)院B.W省人民政府C.A市人民政府D.B縣人民政府5、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后，（）日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款。A.60B.90C?100D?1206、按照目前我國的有關(guān)土地管理規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用不包括（）＜＞A.土地使用費(fèi)B.土地補(bǔ)償費(fèi)C.安置補(bǔ)助費(fèi)D.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)7、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出

3、讓最高年限為（）年。A?40B?50C?60D?708、根據(jù)《屮華人民共和國刑法》規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，并致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處以有期徒刑，該刑期是（）oA.三年以上六年以下B.二年以上五年以下C.三年以上七年以下D.五年以上十年以下9、經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地，同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按該土地前（）年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。A?1B?2C?3D?510、下列不屬于建設(shè)用地使

4、用權(quán)出讓特點(diǎn)的是（）oA?平等B.自愿C.有償D?無限期11＞違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地或改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞者，應(yīng)受的處罰是（）。A?處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金A.處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金B(yǎng).處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金C.處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金12、下列不屬于劃撥土地使用權(quán)范圍的是（）oA.政府大樓建設(shè)用地B?商品房建設(shè)用地C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地D.國家重點(diǎn)扶持的水利項(xiàng)目用地13、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對(duì)人

5、均耕地特別少的地區(qū)，由省級(jí)政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的（）倍。A.10B.20C.30D.4014、下列關(guān)于目前我國征收土地批準(zhǔn)權(quán)限規(guī)定，說法錯(cuò)誤的是（）oA.征收土地實(shí)行兩級(jí)審批制度，即國務(wù)院和省級(jí)人民政府B?征收農(nóng)地，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)C.基本農(nóng)田由國務(wù)院審批D?基木農(nóng)出以外的耕地未超過35公頃的由國務(wù)院審批15、B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi)，取得了一塊商業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)，按照規(guī)定，該土地使用權(quán)出讓最高年限為（）

6、年。A.40B.50C.60D.7016、根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處（）年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。A?一B?三C?五D.七17、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償方式取得建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于（）20%以下的土地閑置費(fèi)。A.總投資B.總造價(jià)C?總地價(jià)D.土地使用權(quán)岀讓金18、以出讓等有償方式取

7、得建設(shè)用地使用權(quán)，超過出訃合同約定的動(dòng)工開發(fā)□期滿（）年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。A?1E?2C?3D?4丄9、目前，在我國征收土地實(shí)行（）級(jí)審批制度。A?一B.兩C?三D?四20、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的（）組織實(shí)施。A?省級(jí)人民政府B.市、縣人民政府C.市、縣人民政府土地管理部門D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府21、2011年1月10,B企業(yè)取得了位于A市市中心的一商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)。按照土地使用權(quán)出讓最高年限規(guī)定，如果該項(xiàng)出讓合同約定的使用年限屆滿，B企業(yè)需要繼續(xù)使用該幅土地的，應(yīng)當(dāng)

8、至遲于（）申請(qǐng)續(xù)期。A?2050年1月1日?2050年12月31日B?2051年1.月1日?2051.年12月31日C?2060年1月1Fl?2060年12月3丄FlD?2061年丄月1H?206丄年12月31H22、閑置土地的處置方式中，延長開發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長不得超過（）年。A?1B?2C.3D?423、C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收8縣閃村的40畝基木農(nóng)出以外的耕地，欲建一住宅小區(qū)。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，按照規(guī)定，