《從工程結(jié)算的剖析談?wù)型稑?biāo)工程的造價管理》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、一個工程結(jié)算的剖析談?wù)務(wù)型稑?biāo)工程的造價管理摘要：通過一個工程的結(jié)算情況剖析，對建設(shè)市場工程招投標(biāo)、工程實(shí)施管理某些現(xiàn)狀進(jìn)行分析，以引起市場各方主體對造價行業(yè)的重視，發(fā)揮工程造價專業(yè)在工程實(shí)施各個環(huán)節(jié)應(yīng)有的作用，從前期工作抓起，全過程予以進(jìn)行動態(tài)管理，避免靠事后咨詢、審核來控制造價，以真正發(fā)揮工程招投標(biāo)實(shí)施效益。關(guān)鍵詞：招投標(biāo)、合同、造價專業(yè)、全過程參與管理隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，怎樣真正發(fā)揮和提高合同制度、招投標(biāo)制度的效益，將是每一個投資主體在參與市場交易的運(yùn)作過程必須認(rèn)真考慮的，而招投標(biāo)工程的造價管理與確定，則關(guān)系到市場主體的直接利益。因我國的建設(shè)市場是在短時期內(nèi)從計(jì)劃分配模

2、式向市場交易模式轉(zhuǎn)變過來的，也因著社會管理在某些方面還有待完善，雖然招投標(biāo)法實(shí)施已有四年，但一些工程的發(fā)承包還是停留在為“形式”而招投標(biāo)，反映在具體工程合同的履行和合同價格的實(shí)施方面，還應(yīng)加大“工程造價管理”專業(yè)的參與程度。筆者根據(jù)某招標(biāo)工程的結(jié)算資料，對該工程在招投標(biāo)環(huán)節(jié)及工程實(shí)施過程的造價運(yùn)行狀況和理解作一淺略剖析，以引起市場各方主體對造價行業(yè)的重視和造價行業(yè)對招投標(biāo)工程造價管理的業(yè)務(wù)探討。一、工程概況:某體育館、運(yùn)動場、游泳池的建筑、安裝工程，房屋建筑面積7410m2、場地19600m2。工程結(jié)算造價如下表一序號項(xiàng)目經(jīng)審核的結(jié)算造價（表一）工料機(jī)成本費(fèi)用合計(jì)1中標(biāo)造價59

3、6.737049.2630646.00002調(diào)增項(xiàng)目603.061559.4188662.48033調(diào)減項(xiàng)目-269.7123-31.9588-301.67114增加項(xiàng)目282.896447.5982330.49465增加造價616.245675.0582691.30386合計(jì)1212.9826124.32121337.3038二、工程招標(biāo)和合同制訂工作中的有關(guān)問題招標(biāo)工程在前期有關(guān)工作不到位，合同簽訂過程沒有結(jié)合投標(biāo)報(bào)價的確定和招標(biāo)文件有關(guān)實(shí)質(zhì)條款制訂或補(bǔ)充，為后續(xù)工程實(shí)施造價的調(diào)整和控制造成了一定難度，主要有以下一些主要問題（一）、招標(biāo)前對工程設(shè)計(jì)了解不充分，造成了工程招標(biāo)

4、、投標(biāo)合同價額度與最終結(jié)算差額較大（見上述表一）。其中：1、設(shè)計(jì)圖紙不完善和不到位，造成工程有相當(dāng)部分沒有列入報(bào)價，最后結(jié)算增加工程造價330.4946萬元，是中標(biāo)造價的51.16%。2、設(shè)計(jì)圖紙修改內(nèi)容造成造價調(diào)整幅度較大，調(diào)整內(nèi)容增減造價凈增360.8092萬元，是中標(biāo)造價的55.85%。（二）、招標(biāo)文件中存在的問題，是造成業(yè)主投資控制難度增加的因素。招標(biāo)文件的編制沒有完整考慮工程造價計(jì)價規(guī)則及可能沒有專業(yè)人員的參與，造成計(jì)價概念的混亂。如：對當(dāng)?shù)卦靸r計(jì)價規(guī)則不熟悉，有關(guān)條款造成了業(yè)主的損失。如招標(biāo)文件規(guī)定材料按造價信息計(jì)價，又規(guī)定施工單位用水電按預(yù)算價結(jié)付。投標(biāo)單位按市場

5、價格計(jì)算了水電市場價差，卻按預(yù)算價結(jié)付，實(shí)際造成了投標(biāo)單位多算少還，造成業(yè)主將少收回施工用水電費(fèi)10多萬元。業(yè)務(wù)概念不明確，文件條款自相矛盾。如：招標(biāo)文件規(guī)定了投標(biāo)企業(yè)可結(jié)合市場情況和企業(yè)自身實(shí)力，自行確定優(yōu)惠浮動幅度，確定投標(biāo)總報(bào)價，并采用“固定價格、一次性包干”的合同類型，但又在相應(yīng)條款規(guī)定“材料及人工價格按省、市造價管理部門發(fā)布的價格或指數(shù)及諸方法調(diào)整合同價格”。該工程結(jié)算中較多價格不同的調(diào)整內(nèi)容不能說不是此條款造成的主要原因。所以，招標(biāo)文件如果僅僅機(jī)械地使用示范文本、通用格式，而對其中的有關(guān)條款不經(jīng)造價業(yè)務(wù)人員參與共同來制訂，就會因招標(biāo)文件的編制質(zhì)量問題，給招標(biāo)工程的造

6、價調(diào)整留下一定缺口，給業(yè)主投資控制增加了難度。（三）、補(bǔ)充合同的簽訂沒有考慮投標(biāo)報(bào)價時采用的計(jì)價依據(jù)及其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，規(guī)定的計(jì)價規(guī)則與中標(biāo)報(bào)價口徑不相符合，為后續(xù)的造價調(diào)整留下了缺口。該工程補(bǔ)充的招標(biāo)文件（招標(biāo)答疑）規(guī)定了部分內(nèi)容暫不列入報(bào)價，但沒有再補(bǔ)充規(guī)定該部分項(xiàng)目的結(jié)算口徑，因此可以理解成該“暫不列入的部分”計(jì)價口徑應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中對設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的計(jì)價口徑，即“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計(jì)算”。而工程后來增加的補(bǔ)充合同規(guī)定未列入造價及有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計(jì)變更“按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，管理費(fèi)及部分利潤下浮17%”。但報(bào)價時是按建筑的總額比例下浮而不是按17%下浮的。（四）、評標(biāo)過程對投標(biāo)報(bào)

7、價的內(nèi)涵沒有分析或不能理解報(bào)價的實(shí)質(zhì)性問題，對后續(xù)的合同和補(bǔ)充合同的簽訂造成一定影響。現(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)和報(bào)價有關(guān)數(shù)值分析如表二：表二造價費(fèi)用項(xiàng)目單位建筑工程安裝工程合計(jì)一投標(biāo)預(yù)算情況1工料機(jī)成本萬元608.473242.5772651.05042綜合費(fèi)用186.775610.8066197.58223工程造價795.248853.3838848.63264費(fèi)用占造價的比例％23.4920.2423.28二投標(biāo)報(bào)價情況1降價額度萬元-189.8859-12.7467-202.63262