《外墻滲漏預(yù)防的有效方法》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、外墻滲漏預(yù)防的有效方法-建筑技術(shù)外墻五層淋水，上面已粉刷括糙滲漏問(wèn)題是住宅建筑常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，也是多發(fā)病，給住戶帶來(lái)了煩惱，也給施工企業(yè)和建設(shè)方帶來(lái)了名譽(yù)上的損害和經(jīng)濟(jì)損失。而外墻滲漏在滲漏問(wèn)題中占了較大比重，加強(qiáng)事先預(yù)防和事中控制尤為重要。加強(qiáng)質(zhì)量控制和過(guò)程檢驗(yàn)是防止?jié)B漏的重要手段，必須引起施工企業(yè)足夠的重視。外墻滲漏的檢驗(yàn)，有自然降雨和淋水兩種辦法。由于自然降雨受雨量大小、時(shí)間不定和風(fēng)向不穩(wěn)的影響，難于及時(shí)、全面地檢驗(yàn)外墻滲漏的情況，因此，采用淋水檢驗(yàn)是一種有效的方法。淋水檢驗(yàn)，就是通過(guò)加壓水泵將水送至附設(shè)于外墻外側(cè)的噴淋水管，模擬自然降水，從而對(duì)外墻（包括

2、幕墻、雨棚、天窗、門(mén)窗及各結(jié)合部位）進(jìn)行加壓噴淋以檢驗(yàn)外墻的滲漏情況。此種檢驗(yàn)方法投入少、操作簡(jiǎn)便、檢驗(yàn)效果好，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的滲漏處，便于及時(shí)補(bǔ)漏。我們?cè)诮鹑A保障性住房金品小區(qū)二期的施工過(guò)程中，采用淋水檢驗(yàn)外墻的滲漏情況，取得了較好的效果。具體做法如下：一、淋水設(shè)備準(zhǔn)備1、加壓水泵型號(hào)根據(jù)工程的高度確定，遠(yuǎn)端壓力達(dá)到1.2-1.5MPa，配備相應(yīng)的電機(jī)。2、供水管及淋水管：供水管采用；Φ40PPR管；淋水管采用Φ25PPR管；每根淋水管鉆孔直徑為2.5㎜左右，孔間距200㎜。PPR管連接采用熱熔連接法，防止水壓力過(guò)大造成滲漏。淋水管利用外架鋼管做支撐，用鉛絲

3、或塑料卡固定，距外墻距離250mm。3、淋水檢驗(yàn)用水應(yīng)符合《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定。二、淋水檢驗(yàn)方法1、按照砌體、抹灰、涂料三個(gè)施工層進(jìn)行。2、外墻淋水按照施工進(jìn)度進(jìn)行。對(duì)于高層和小高層住宅，一般從上向下按每3層為一淋水段掛設(shè)噴淋管。砌體噴頭點(diǎn)對(duì)準(zhǔn)梁底部位。3、確保噴淋管壓力0.3MPa，淋水量應(yīng)控制在5L/m.min)以上，每次持續(xù)淋水時(shí)間不少于6h，或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏止。4、每一部分淋水檢驗(yàn)結(jié)束24h后，由施工單位和監(jiān)理單位共同對(duì)外墻進(jìn)行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。5、淋水采取東西山墻全數(shù)檢查，南北沿墻重點(diǎn)檢查飄窗處。三、對(duì)淋水檢驗(yàn)查出的滲漏

4、水部位，分析原因，進(jìn)行整改處理后，重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。四、外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間第一次，在墻體砌筑完成一周后進(jìn)行；第二次，在外墻抹灰層施工完成一周后進(jìn)行；第三次，在外墻飾面層施工一周后進(jìn)行，淋水時(shí)間在24小時(shí)。從砌體淋水檢驗(yàn)的實(shí)施過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)絕大多數(shù)在墻柱交接處，部分在梁底，大面墻上出現(xiàn)少數(shù)，說(shuō)明墻柱交接處的砌筑施工是薄弱環(huán)節(jié)。由于在外墻砌筑施工中我們?cè)黾恿擞婀纯p的工序，大面墻的透縫現(xiàn)象大大減少，而墻柱交接處的勾縫還沒(méi)有到位，梁底的砌體也有類似情況。根據(jù)淋水檢驗(yàn)的情況，我們加強(qiáng)了砌體施工的質(zhì)量控制，尤其對(duì)出

5、現(xiàn)滲漏點(diǎn)多的墻柱交接處的檢查和監(jiān)控也進(jìn)行了調(diào)整，滲漏現(xiàn)象大大減少。在外墻施工中，砌體是防水的第一道關(guān)，過(guò)去對(duì)砌體的防水作用沒(méi)有重視，砌體完成后也沒(méi)有有效的檢驗(yàn)方法，砌體存在的灰縫不飽滿、瞎縫等問(wèn)題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并得到很好處理，為滲漏留下潛在的“通道”，只能靠抹灰層和飾面層來(lái)抵擋雨水入侵。如果抹灰層和飾面層也抵擋不了，那么雨水就會(huì)長(zhǎng)驅(qū)直入，滲漏就會(huì)發(fā)生。有的滲漏點(diǎn)很難查到，給修補(bǔ)帶來(lái)了難度，不得不擴(kuò)大修補(bǔ)面積，造成更大的損失；而外墻飾面層完成后，即使發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，處理滲漏也是個(gè)難事。因此，盡早發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，修補(bǔ)弱點(diǎn)，是我們?cè)谑┕ぶ幸鉀Q的問(wèn)題，也是過(guò)程控制、預(yù)防質(zhì)

6、量問(wèn)題發(fā)生的必然。盡管砌體不具備防水功能，但它卻有“阻水”的作用，即延緩水的滲透時(shí)間，當(dāng)面層不能抵御雨水入侵時(shí)，它就擔(dān)當(dāng)起抵御外侵的重任。在晴天的幫助下，最后戰(zhàn)勝雨水的滲透。而在砌體的“阻水”作用中，灰縫起到了重要作用?；铱p在砌體中是個(gè)薄弱部位，絕大多數(shù)滲漏同它有關(guān)，而墻柱、梁底交接處的灰縫又是最薄弱的。因此，加強(qiáng)這些部位的施工質(zhì)量控制，是確保砌體能否有效阻礙雨水入侵的關(guān)鍵?？刂苹铱p施工質(zhì)量，主要控制灰縫的飽滿度，尤其是要確保豎縫的飽滿。現(xiàn)在常用的砌體材料，厚度都在10厘米以上，尤其是大型砌塊，厚度在30厘米，要保證豎縫飽滿，在工藝上要有具體辦法。我們采取“擠

7、”和“塞”的辦法，將灰縫擠實(shí)、塞實(shí)，然后勾縫，確?；铱p密實(shí)。再加上使用淋水檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程的滲漏情況，采取措施，堵塞雨水的“通道”，避免或減少日后修補(bǔ)帶來(lái)的人力、物力、財(cái)力上的損失，也可以避免用戶為此帶來(lái)的煩惱?？梢哉f(shuō)，一個(gè)簡(jiǎn)單的辦法，避免了今后的大煩惱、大損失。淋水檢驗(yàn)還可用于外窗的滲漏檢驗(yàn)。一般在外窗安裝完成、窗框周邊打密封膠一周后進(jìn)行。淋水的方法同墻體，從外向內(nèi)向窗框與墻體交接處和窗扇淋水，噴頭與窗的距離不應(yīng)大于150mm，連續(xù)淋水時(shí)間每樘窗不少于6小時(shí)。下階段，我們根據(jù)施工進(jìn)度，還將進(jìn)行外墻抹灰、涂料層施工后的淋水檢驗(yàn)，層層把關(guān)，有效預(yù)防外墻的滲

8、漏。由于首次采用這種辦法，在實(shí)施過(guò)程中