《外墻滲漏成因及預(yù)防措施》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、外墻滲漏成因及預(yù)防措施蘇強(qiáng)天津生態(tài)城建設(shè)投資有限公司天津市濱海新區(qū)300467【摘要】工程外墻滲漏是一個(gè)普遍的建筑質(zhì)量問題，不僅影響建筑物外在美觀性，嚴(yán)重的還威脅到建筑物的整體承載力，對(duì)建筑物安全產(chǎn)生較大隱患。面對(duì)墻體滲漏這一質(zhì)量頑疾，在深入分析外墻滲漏多種原因的基礎(chǔ)上，提出具有針對(duì)性和可操作性的預(yù)防措施?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；原因分析；預(yù)防措施近年來，伴隨著房屋建筑墻體施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新，墻體施工材料也出現(xiàn)了很大的變革，包括混凝土空心砌塊、陶?；驙t濟(jì)混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊等在內(nèi)的多種新型墻體材料已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于

2、現(xiàn)代房屋建筑中。然而盡管新型材料的發(fā)展給建筑房屋施工帶來了很多便利，但是它也導(dǎo)致了外墻滲透率的上升。特別是在雨季時(shí)，很多建筑物的外墻滲漏水十分嚴(yán)重，這不但會(huì)對(duì)建筑物的裝飾效果造成嚴(yán)重破壞，甚至還會(huì)對(duì)建筑物的使用年限及功能造成嚴(yán)重影響。因此，為了保障外墻面的防水性能，通常情況下當(dāng)建筑物外墻出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象時(shí)，需要根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，及時(shí)對(duì)外墻面采取必要的防水處理措施，除此之外還要對(duì)外墻體的砌筑及其構(gòu)造、外墻與窗框之間連接處進(jìn)行密封。一、造成外墻滲漏主要因素（一）墻體山現(xiàn)裂縫建筑房屋外墻出現(xiàn)滲漏，一方面可能由于混凝土在進(jìn)行澆筑的時(shí)候

3、振搗不實(shí)致使混凝土整體結(jié)構(gòu)不密實(shí)；另一方面，還可能由于混凝土質(zhì)量問題造成墻體強(qiáng)度不夠，從而引起混凝土裂縫。一般而言，建筑物施工均按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，但是在實(shí)際施工過程中往往會(huì)出現(xiàn)各種施工質(zhì)量問題，這些問題產(chǎn)生原因來自多方面，因此施工方施工時(shí)必須引起高度重視，對(duì)于影響施工質(zhì)量因素引起墻體裂縫要進(jìn)行必要控制。（二）外墻施工孔洞處理不到位外墻孔洞多是由于外墻施工過程中架設(shè)機(jī)械、貫穿模板、拉桿穿行等問題造成，施工中對(duì)于外墻孔洞封堵不嚴(yán)密，或者混凝土澆筑施工的吋候，砂漿未添加膨脹劑而造成收縮性裂縫。外墻施工孔洞處理不好，直接會(huì)引起外墻出

4、現(xiàn)滲漏問題，因此封堵洞U對(duì)于整個(gè)外墻施工作業(yè)具有重要意義。（三）門窗處理不合理造成滲漏高層建筑往往滲漏的位置主要發(fā)生在窗戶，對(duì)于一些門窗設(shè)計(jì)不合理、安裝不合規(guī)矩的地方應(yīng)該引起高度重視，否則一旦雨水過大則很容易造成外墻滲漏。雨水透過門窗進(jìn)入到室內(nèi)，進(jìn)而引起住戶煩惱。窗戶安裝的吋候，窗框四周可能存在著不嚴(yán)密、窗臺(tái)位置沒有做泛水設(shè)置、天盤位置沒冇設(shè)置滴水槽、窗桐在進(jìn)行粉刷的吋候咬合窗和組合窗不嚴(yán)密造成漏水。二、建筑外墻滲漏原因分析（一）設(shè)計(jì)方面的原因房屋建筑外墻滲漏的原因很多，設(shè)計(jì)方面可能也會(huì)存在著問題，尤蘇是在設(shè)計(jì)外墻的吋候，選用外

5、墻飾面、磚塊之間的填縫材料等不冋也可能造成外墻滲漏水。房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候基本上都是采用挑檐現(xiàn)澆方式澆筑，這種方式澆筑可以促使建筑整體結(jié)構(gòu)具有較大的剛度，從而減小外力影響。現(xiàn)澆方式處理使得內(nèi)部溫度過高，若超出周邊環(huán)境的承載力，那么極易出現(xiàn)墻體裂縫，從而導(dǎo)致房屋外墻滲漏。從窗戶設(shè)計(jì)來看，若窗戶承受的墻體壓力過大，而且還沒冇適當(dāng)強(qiáng)度的桐架支撐，那么就很容易使得墻與窗之間產(chǎn)生裂縫，從而引起滲水等不良后果。（二）材料方面的原因房屋外墻滲漏還有材料方面的原因，材料是建筑物的根基，其質(zhì)量好壞直接影響到房屋外墻質(zhì)量。外墻主要采用混凝土材料，若混凝土

6、的建材不合格，那么很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，不合格混凝上極易受到干縮性影響，將會(huì)使得外墻建筑產(chǎn)生裂縫。其具體原因在于混凝土吸水的時(shí)候，砂漿中粘接不牢固進(jìn)而使得墻面開裂產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致漏水。（三）施工技術(shù)方面的原因房屋建筑外墻漏水問題還可能是由于施工技術(shù)的問題造成，冋理建筑施工過程中由于灰縫砂漿配合比不合理這些問題都屬于施工技術(shù)的問題。施工技術(shù)涵蓋了很多方面，不僅有砂漿灰度配合比，還會(huì)涉及到外墻抹灰面和底層施工問題。建筑過程中的混凝土施工技術(shù)使用不合理，極易出現(xiàn)混凝上裂縫，外墻也會(huì)因此而產(chǎn)生裂縫漏水。例如，建筑施工的時(shí)候，砂漿的灰度配

7、合比不合理，造成了砂漿強(qiáng)度較低，且沒奮較好的粘連性，另外外墻平面抹灰不均勻造成了建筑外墻表面和內(nèi)部粘連性不好，那么就會(huì)使得建筑砂漿硬結(jié)之后出現(xiàn)外墻收水性能較低。三、預(yù)防建筑外墻滲漏具體措施（一）材料選取措施建筑施工材料作為工程質(zhì)量控制的重要保障，選擇施工材料對(duì)于整個(gè)建筑施工質(zhì)量影響巨大。選擇砂漿的吋候，還應(yīng)加人專用加氣混凝土砂漿，確保砂漿良好保水性能，防止因?yàn)槠鰤K收縮而產(chǎn)生墻體開裂或者滲漏。（二）外墻施工控制外墻漏水很大一部分都是由于外墻滲漏，墻體施工的吋候無論是承重墻還是填充墻，必須要控制混凝土的砂漿飽和度（保持砂漿飽和度高于

8、90%）?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中要確保砂漿能夠充分填充磚和框架之間的縫隙，確保填充縫飽滿。砂漿混凝土混合必須均勻，II水分要適宜。建筑物外墻砌磚應(yīng)控制在高度1.4m/d之內(nèi)，遇到梁結(jié)構(gòu)還應(yīng)停工等待形變穩(wěn)定之后方可繼續(xù)施工。另外外墻施工的吋候要注意框架結(jié)構(gòu)和梁柱之間用材問題，