《探析房屋建筑外墻滲漏的成因及預(yù)防》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、探析房屋建筑外墻滲漏的成因及預(yù)防摘要：從建筑物外墻滲水的各種現(xiàn)象入手，剖析滲水原因，并從施工的角度提出防滲漏的具體措施。關(guān)鍵詞：房屋建筑，外墻滲漏，裂縫，防水外墻是建筑物最外層起圍護(hù)和承重作用的結(jié)構(gòu)。近年來(lái)，房屋建筑外墻滲漏水問(wèn)題越來(lái)越成為建筑工程質(zhì)量的投訴焦點(diǎn)。房屋建筑外墻滲漏是一個(gè)質(zhì)量通病問(wèn)題，但它并不是不可克服的，只要認(rèn)真分析其成I大I并采取有效的預(yù)防措施，防止外墻滲漏是能做到的?，F(xiàn)結(jié)合多年的工作實(shí)踐，并借鑒同行的一些先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)外墻滲漏的成因與預(yù)防措施作一些分析。1.外墻滲漏的危害外墻滲漏嚴(yán)重的將會(huì)降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性，因?yàn)榛炷列〈嬖诳障读芽p，砌休的塊

2、材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外墻滲漏后，水進(jìn)入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結(jié)成冰，其體積膨脹約90%,將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同吋內(nèi)部剩余水被擠壓，使材料內(nèi)部也產(chǎn)生壓應(yīng)力，從而引發(fā)裂縫，或致使裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展，達(dá)種現(xiàn)象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越人、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴(yán)重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來(lái)越嚴(yán)重。凍蝕的結(jié)果導(dǎo)致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長(zhǎng)，材料的承載能力也不斷下降?；炷帘Ｗo(hù)層被破壞，還會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕，則鋼筋的截面會(huì)不斷減小，另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1?4倍，則會(huì)擠壓栓，從而引發(fā)裂縫或裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展，其至崩脫妊保

3、護(hù)層。所有這些都將會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)耐久性和安全性降低。2、外墻滲漏的原因分析引起外墻滲漏的原因很多，就從施工角度而言主要有：墻體的自身裂縫,外墻面抹灰層的裂縫，外墻磚粘貼不當(dāng)，外墻細(xì)部處理不當(dāng)?shù)取??1、砌體施工不當(dāng)引起的墻體裂縫。在施工中如砂漿縫不飽滿、或過(guò)厚，砌體不按施工.高度控制進(jìn)行砌筑。收縮變形過(guò)大。都會(huì)產(chǎn)生裂縫。特別在框架結(jié)構(gòu)充當(dāng)填充墻的外墻中。是發(fā)生滲漏的主要部位，通常，框架結(jié)構(gòu)的柱墻Z間設(shè)有許多拉結(jié)筋。設(shè)計(jì)口的在于加強(qiáng)柱墻的連結(jié)。增加墻體穩(wěn)定性及抗震性能，但是。在砌體的這個(gè)部位，給施上帶來(lái)相當(dāng)大的困難。如不注意。最容易造成滲漏。在框架粱底最后一皮磚砌體，豎向頂磚

4、填縫很難填滿。也極容易產(chǎn)生裂縫。2.2、不同材質(zhì)Z間的收縮引起的裂縫，如磚墻、輕質(zhì)砌塊與混凝土墻、柱、梁的交接處，往往會(huì)因?yàn)闇囟茸兓惋L(fēng)荷載擺動(dòng)等引起變形而造成裂縫。2.3、外墻抹灰層收縮開裂，對(duì)于高層、多層建筑物，由于結(jié)構(gòu)施工中垂直度控制不好，致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過(guò)大（往往＞25mm,其者末端達(dá)到100mm）,而抹灰厚度過(guò)大時(shí)容易開裂，產(chǎn)生空鼓，增加了滲水的可能性。2.4、外墻磚粘貼不當(dāng)引起的滲漏，粘貼前墻面抹灰或外墻磚本身不夠濕潤(rùn)，砂漿水分吸走，粘貼不牢；飾而磚Z間勾縫不密實(shí)等，增加了滲水的可能性。2.5、施工中在外墻留下的孔洞處理不當(dāng)引起滲漏，如腳手架

5、孔洞，鐵絲或穿對(duì)拉螺桿的孔洞等，抹灰前沒(méi)認(rèn)真處理就隨意封堵，使這些孔洞成為口后滲漏的隱患。2.6、外墻細(xì)部處理不當(dāng)引起的滲漏，如腰線、挑檐、雨蓬頂面排水坡度不夠，未做滴水線或滴水線不符合要求，從而產(chǎn)生積水，增加了滲水的可能性;挑檐頂面抹灰時(shí)圖省事沒(méi)將松散砂漿鏟除就直接抹灰，預(yù)留管坡向不止確等，這些都成為日后滲漏的隱患。2.7、外墻鋁合金窗安裝處理不當(dāng)引起的滲漏，在鋁合金門窗安裝過(guò)程中，由于窗框周圍塞縫不實(shí)、空鼓造成滲漏。冇的縫隙過(guò)人，所塞砂漿A厚而造成砂漿口身開裂，形成滲漏；有的縫隙過(guò)小，給塞縫造成一定的困難，使塞縫的質(zhì)量達(dá)不到抗?jié)B的要求。3、預(yù)防滲漏的具體措施3.1、

6、外墻為砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，一定要按操作規(guī)程施工，對(duì)砌塊進(jìn)行濕潤(rùn)，不得干磚上墻；同時(shí)應(yīng)分層組砌，一次砌筑高度應(yīng)小于2m,墻上的頂磚一周后再砌筑，以便使墻體的砂漿充分收縮、沉實(shí)。頂磚要按規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須充分頂緊，填縫密實(shí)。3.2、不同材質(zhì)的交接處，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)按要求留設(shè)拉結(jié)筋，若有遺漏，砌筑時(shí)要采取可行的補(bǔ)救方法（如植拉結(jié)筋）。外墻抹灰前，要在交接處附加一層金屬網(wǎng)，以增加抹灰層的拉結(jié)力，網(wǎng)的寬度一般為400mm左右，用射釘固定，施工吋要注意金屬網(wǎng)盡量不緊貼結(jié)構(gòu)面，距離保持在3mm~5mm之間，以便抹灰砂漿進(jìn)入，使拉結(jié)效果達(dá)到最佳。3.3、在外墻的找平、抹灰過(guò)程屮，抹灰厚度大

7、丁?設(shè)計(jì)耍求的，必須分層抹灰，并且在抹灰層中加金屬網(wǎng)。抹灰厚度太大的，要做特殊處理以保證抹灰的質(zhì)量。為了防止抹灰的空鼓，抹灰前結(jié)構(gòu)基層面必須清理干凈，充分濕潤(rùn)，以防止基層將抹灰砂漿的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開裂。抹灰完成后要及吋淋水養(yǎng)護(hù),防止因砂漿干縮變形和溫度應(yīng)力作用而引起空殼、開裂現(xiàn)象。另找平層的接槎處,應(yīng)待接槎處抹平收漿后，用鐵抹子木壓條切成外低內(nèi)高約45o角的反口，以利于防水；當(dāng)下層抹灰接槎時(shí)，宜刷一道水泥漿，以利于粘結(jié)。2.4、對(duì)于外墻磚的粘貼，在粘貼前應(yīng)將面磚浸水2h以上并清結(jié)干凈背部，待表而晾干后方可粘貼；粘貼而磚前一晚，基層耍