《房屋外墻滲漏預防及治理措施研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、房屋外墻滲漏預防及治理措施研究中圖分類號:TV697.3+2獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2012)01-0020-02摘要：我國近年來房地產(chǎn)企業(yè)異?；鸨?，也是因為這種社會現(xiàn)象，房屋的質(zhì)量問題受到越來越多人的重視和關注。而房屋外墻的滲漏問題就是房屋問題其中的一個主要問題，也是建筑行業(yè)的一個通病。造成這個問題的原因比較多樣，本文先通過論述造成房屋外墻滲漏問題的成因，再探討分析房屋外墻滲漏的預防和治理措施，希望能夠更好地解決房屋的外墻滲透問題，提高房屋的質(zhì)量，給人們一個良好的居住環(huán)境。關鍵詞：外墻滲漏；形成原因；預防治理[Abst

2、ract】Inrecentyearsinourcountryrealestateenterpriseunusuallyhot,alsobecauseofthiskindofsocialphenomenon,moreandmorepeoplepayattentiontothequalityproblemofthebuilding.Andbuildingexteriorwallleakageisoneofthemainproblems,alsoisacommonfaultintheconstructionindustry.Thereasoni

3、sdiverse?Thispaperfirstdiscussesthecausebuildingexteriorwallleakagecausesofproblems,thenanalyzesbuildingexteriorwallleakagepreventionandmanagementmeasures,hopetobeabletobettersolvetheouterwallsofthehousepenetrationproblem,improvethequalityofthehouse,givepeopleagoodlivinge

4、nvironment.【Keywords】exteriorwallleakage；formationreasons；preventionmanagement現(xiàn)在隨著房屋技術的不斷發(fā)展完善，房屋保溫節(jié)能材料得到越來越廣泛的推廣，房屋外墻滲漏的問題成為了房屋建筑中比較大的一個問題，所以我們應該要對房屋外墻滲漏的問題進行預防，當發(fā)生問題之后要迅速采取有效的綜合治理辦法，確保房屋外墻不再發(fā)生滲漏現(xiàn)象。房屋外墻滲漏的主要成因1、設計上的失誤。不少工人為了趕工期，對房屋內(nèi)部的一些細節(jié)設計不夠重視，房屋的滴水槽、窗臺的坡度、鋁合金的門窗、墻體之間的接縫

5、等細節(jié)要是處理不當，都會引起房屋的外墻發(fā)生滲漏。另外一些建筑設計師和管理者會忽略了不同材料界面之間的連接。如外墻設計層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線上部滲水。而在設計期間，墻面保溫板沒有做好防水的處理工作，也會導致房屋外墻的滲漏。2、建筑材料的質(zhì)量差。很多建筑材料的質(zhì)量低下都會導致房屋外墻的滲漏。如空心磚的質(zhì)量差和變形、防水涂料、防水密封材料的質(zhì)量不過關或者鋁合金門窗的密封性不好、密封材料質(zhì)量不合格等等，都會對工程的直接質(zhì)量產(chǎn)生影響，導致房屋外墻發(fā)生滲漏

6、現(xiàn)象。3、施工過程中導致滲漏的原因現(xiàn)場的施工質(zhì)量不好是導致房屋外墻滲漏的最主要原因，主要體現(xiàn)在外墻的施工質(zhì)量差，具體在這幾個方面：第一是墻壁的抹灰養(yǎng)護不好。這個原因會導致在高溫或者比較極端的氣候下讓外墻發(fā)生龜裂、空鼓，縫寬過大等情況，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象；第二是砌筑找平層、抹灰層的砂漿在配置時沒有按照規(guī)定的比例，降低砂漿的強度，沒有嚴格地控制好分層厚度，容易造成干縮開裂，第三是細部構造的忽視，鷹嘴、滴水槽等細部工作質(zhì)量沒有到位，雨水很容易從這些地方發(fā)生滲透。而且門窗也沒有做好防水的處理技術。第四是穿過外墻的管道和外墻中預留孔的密封性不好，會讓

7、水從管道中滲入外墻。二、房屋外墻滲漏的預防治理措施1、提高設計標準和設計的質(zhì)量。從現(xiàn)在房屋建筑出現(xiàn)比較多的外墻滲漏現(xiàn)象可以看出，現(xiàn)在不少的建筑設計人員都對建筑物的防水處理都缺乏經(jīng)驗，這也導致了不少防水工作的質(zhì)量嚴重不達標，出現(xiàn)比較明顯的滲漏現(xiàn)象。所以要提高建筑物的滲漏水平，首先就要對設計人員進行專業(yè)的防水設計培訓，通過課程授課讓他們熟悉當前常用防水材料的特性和效果，從而他們更好地對建筑圖紙進行繪制和設計。建筑單位一定要充分利用自己充足的建筑經(jīng)驗，在圖紙會審的工作中針對圖紙的防水設計提出自己的建議。2、把好建筑材料的質(zhì)量關口。面對著我國防水

8、材料質(zhì)量不好的現(xiàn)狀，為了更好的實現(xiàn)房屋的防水防滲漏效果，建筑過程中應該使用性能較好的新型防水材料，對原有的舊防水材料進行改造和更新，讓它們的防水性能更好。同時國家應該要制定相關的標準和監(jiān)查制度