《誠信宏達房屋中介系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。

1、哈爾濱華德學院誠信宏達房屋中介系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)指導教師：學科專業(yè)：論題方向：學號：學習中心：25摘要隨著房地產業(yè)的開發(fā)，房產中介行業(yè)也隨之發(fā)展起來，由于房改政策的出臺，購房、售房、租房的居民越來越多，這對房產中介部門無疑是一個發(fā)展的契機。本文結合目前中國城市房產管理的實際情況和現(xiàn)階段房屋產業(yè)的供求關系對房產中介系統(tǒng)進行了需求分析，闡述了建立房產信息系統(tǒng)的方法和技術實施方案，并以此進行了系統(tǒng)功能設計和數(shù)據(jù)庫設計，實現(xiàn)了房產管理的各項業(yè)務需求。本系統(tǒng)主要實現(xiàn)了新房及二手房信息的發(fā)布，用戶需求信息的發(fā)布、以及給用戶提供一個房產信息的查詢功能、

2、和用戶權限管理功能、房屋信息管理功能、留言反饋功能以及用戶給各個新房供應信息評價功能。關鍵詞：1、房產信息管理2、數(shù)據(jù)庫3、房屋信息4、VisualC#200525目錄1　引言11.1　課題研究的背景11.2　課題研究的意義21.3　論文結構22　可行性研究32.1　現(xiàn)狀及存在的問題32.2　可行性分析3３　需求分析43.1　功能需求分析43.2　開發(fā)環(huán)境需求分析6４　總體設計74.1　系統(tǒng)結構圖設計74.2　系統(tǒng)流程圖設計84.3　系統(tǒng)功能模塊圖84.4　系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖9５　數(shù)據(jù)庫設計105.1　數(shù)據(jù)庫需求分析105.2　數(shù)據(jù)庫結構的設

3、計10255.3　數(shù)據(jù)庫表格設計13６　各功能模塊的具體設計與實現(xiàn)156.1　系統(tǒng)登錄界面的設計與實現(xiàn)156.2　系統(tǒng)主界面的設計與實現(xiàn)156.3　出租房屋信息管理界面的設計與實現(xiàn)166.4　出售房屋信息管理界面的設計與實現(xiàn)186.5　求購客戶信息界面的設計與實現(xiàn)206.6　求租客戶信息界面的設計與實現(xiàn)206.7　數(shù)據(jù)庫連接的實現(xiàn)21７　總結227.1　系統(tǒng)開發(fā)中遇到的問題227.2　系統(tǒng)中有待改進之處22參考文獻23251引言1.1　課題研究的背景隨著我國社會主義市場經濟體制的確立和發(fā)展，商業(yè)流通領域進入了一個空前的發(fā)展階段，面臨商界

4、的激烈競爭，只有在多變的商品和顧客中挖掘并掌握市場需求，即淘汰“賣不出去的商品”，購進“賣得快、利潤高的商品”的經營者才會獲利，企業(yè)也才能在競爭中生存和發(fā)展，如果能夠選擇一個好的管理系統(tǒng)，把大量繁雜的、看似毫無關系的數(shù)據(jù)，有機的結合起來，形象的反映出市場的供求關系，就能夠為得出正確的決策做出事半功倍的效果。在過去，銷售業(yè)的操作一般都靠人工操作，如靠人工登記卡片、填寫表格資料，然后根據(jù)不同的分類入帳，銷售額的日結算和每月的盤點都需花費大量的人力和物力來完成。即使前幾年，有些商家開始使用電腦管理，但也只是進行一些簡單的數(shù)據(jù)計算的操作。這是一

5、項極其繁瑣的工作。通過人手工計算不僅容易出錯，而且不能夠及時把數(shù)據(jù)之間的關系形象化表現(xiàn)出來，也就不能夠進一步掌握市場的最新動態(tài)。而通過本系統(tǒng)基本可解決以上問題，并且能夠方便、靈活地對數(shù)據(jù)庫的資料進行查詢、統(tǒng)計、打印等操作，所有這些對數(shù)據(jù)庫進行的操作都受到管理級別的限制，確保數(shù)據(jù)的安全性。?數(shù)據(jù)庫技術是一門歷史彌堅的學科，不像其它的計算機技術會隨著時間的推移而變得越來越沒有聲息。考慮其原因，則是因為信息的爆炸對數(shù)據(jù)庫技術的要求只增不減。在互聯(lián)網(wǎng)日益發(fā)展、壯大的背景下，在因特網(wǎng)熱潮不減的情況下，如何讓原來在單機中使用的數(shù)據(jù)庫可供多機使用，也

6、成了必然的趨勢。企業(yè)要在競爭中求得生存，就應使自己的產品資料銷售、管理等方面科學化。25此“房產中介管理系統(tǒng)”的開發(fā)定位于一個能夠滿足數(shù)據(jù)庫管理軟件，即具備一個數(shù)據(jù)庫管理軟件的基本功能，包括數(shù)據(jù)的增加，刪除，修改，查詢，統(tǒng)計等，便于用戶查看，操作，和查詢房屋登記信息。同時能夠提供高質量的套打及快速生成統(tǒng)計分析報表。此外，系統(tǒng)具有用戶登錄功能，不同用戶有不同的權限，這樣可以提高數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。該系統(tǒng)符合各房產中介公司和各地房管局規(guī)定的各項數(shù)據(jù)項上報匯總統(tǒng)計的要求。系統(tǒng)采用C#程序設計語言的程序設計與數(shù)據(jù)庫相結合的手段進行開發(fā)，結構緊

7、湊、運行速度快、操作簡單，更因為擁有自己的源代碼，所以保證了軟件具有高度的保密、安全性，本系統(tǒng)將房產中介公司工作人員方便、安全、高效的進行管理。1.2　課題研究的意義網(wǎng)絡信息技術發(fā)展到今天，Internet已經直接影響著我們的生活，信息網(wǎng)絡正在成長為“第四媒體”，將成為人們獲得信息和實現(xiàn)社會多種功能的主要載體。以其高效率、低支付、高收益、全球性等特點，受到各界的廣泛重視。這就是我們創(chuàng)建房產中介系統(tǒng)的起因。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的迅猛發(fā)展，網(wǎng)絡給人們帶來了很多便利，比如人們借助于網(wǎng)絡進行相互交流變得更加方便。很多人都在網(wǎng)上發(fā)布自己的個人信息，公司

8、也在網(wǎng)上擁有自己的網(wǎng)上交易平臺，這給人們帶來了方便。本課題是設計一個產房信息網(wǎng)上查閱系統(tǒng)。主要實現(xiàn)網(wǎng)上房屋信息發(fā)布，包括出租、出售、求購、求租等信息，方便人們在網(wǎng)上看了信息后直接與房主聯(lián)系等功能，同時提供后