《基于gis房屋中介系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、第23卷第3期北京工商大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版)Vol.23No.3382005年5月JournalofBeijingTechnologyandBusinessUniversity(NaturalScienceEdition)May2005文章編號:1671-1513(2005)03-0038-03基于GIS房屋中介系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)田憲明,何渝(北京工商大學(xué)計算機學(xué)院,北京100037)摘要:針對房屋中介業(yè)務(wù)的需求,并根據(jù)GIS領(lǐng)域的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢,將其引入房屋中介業(yè)務(wù),提出了基于GIS的房屋中介系統(tǒng),以取代當(dāng)前房屋中介行業(yè)現(xiàn)有的MIS系統(tǒng),使房屋中介公司能夠為其客戶提供詳細的、

2、準(zhǔn)確的、可視化的城市地理信息,以適應(yīng)城市的快速發(fā)展和更好地滿足客戶需求.關(guān)鍵詞:房屋中介;地理信息系統(tǒng)(GIS);城市地理信息中圖分類號:TP399;C931.6文獻標(biāo)識碼:A房屋的價值在很大的程度上依賴于它在城市里的地理位置及其周邊的環(huán)境,人們在選擇一所房屋1地理信息的分布特征的時候,往往首先考慮地理位置、交通、學(xué)校、公園、1.1城市地理信息的分布特征商業(yè)網(wǎng)點等城市地理信息,然后才考慮面積、樓層等1)點狀分布:主要是各種建筑物,如公交站點、房屋自身的因素.然而現(xiàn)有的房屋中介系統(tǒng)全部是幼兒園、學(xué)校、商場、停車場、醫(yī)院、銀行、郵局等.基于數(shù)據(jù)庫的普通MIS系統(tǒng).顯然,這樣只提供

3、文2)線狀分布:主要是指公路、街道、公交線路、字描述的系統(tǒng)不能提供詳細準(zhǔn)確的、決定房屋價值地鐵、輕軌、河流等.的城市地理信息.因此客戶很難根據(jù)這些系統(tǒng)提供3)面狀分布:指城市所覆蓋的一定地理區(qū)域范的信息準(zhǔn)確地分析和評估房屋的真實價值及今后的圍,在面狀分布區(qū)域中,包含有由點狀、線狀以及較發(fā)展趨勢,不易做出求租或購買決定.小的面狀分布的實體,如湖泊、綠地、公園等.在調(diào)研了當(dāng)前房屋中介市場的狀況后,針對房城市地理信息的分布非常集中,且點、線、面的屋中介公司的需求以及考慮到今后的發(fā)展,結(jié)合劃分又經(jīng)常和地圖的比例尺相關(guān)(同一物體比例尺GIS(geographicinformations

4、ystem,地理信息系大時往往是點、線,比例尺小時又成了面),因此往往[1]統(tǒng))領(lǐng)域的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢,為加快房屋中介市場結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,并且是不斷發(fā)展變化的.的發(fā)展,提出了基于GIS的房屋中介系統(tǒng).它將普1.2房屋的分布特征通MIS系統(tǒng)與GIS技術(shù)結(jié)合起來,在房屋中介業(yè)務(wù)中介業(yè)務(wù)涉及到得的房屋都是點狀分布的;并的管理中,同時使用地理信息數(shù)據(jù)和傳統(tǒng)房屋數(shù)據(jù),且兩兩之間沒有任何聯(lián)系,反應(yīng)在地理信息上就是開發(fā)出適合房屋中介行業(yè)的GIS信息系統(tǒng),使客戶彼此間沒有拓?fù)潢P(guān)系.能更方便地獲得有關(guān)房屋地理位置及其周邊交通等[2]城市地理信息,便于房屋中介業(yè)務(wù)操作,以望取代2空間數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)(

5、SDB)現(xiàn)有MIS系統(tǒng).它利用GIS的特點,使房屋中介業(yè)務(wù)的管理操作更加直觀、方便、快捷和高效.在進一步研究和分析地理信息的分布特征和原有房屋中介系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,采用北京工業(yè)大學(xué)的GIS空間數(shù)據(jù)庫引擎系統(tǒng)(SDB)為中間件,設(shè)計開收稿日期:20050228作者簡介:田憲明(1974-),男,河北樂亭人,碩士研究生,研究方向:軟件工程與地理信息系統(tǒng).何渝(1952-),男,臺灣臺北人,副教授,主要研究方向為最優(yōu)化技術(shù)和方法.第23卷第3期田憲明等:基于GIS房屋中介系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)39發(fā)了新型的基于GIS的可視化的房屋中介系統(tǒng).系數(shù)據(jù)庫中一組相關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)表(包括地理信息和屬SDB是

6、一個符合OpenGIS規(guī)范的多用戶空間性信息)來表示,這些數(shù)據(jù)表對客戶端是透明的.根數(shù)據(jù)庫服務(wù)器系統(tǒng),負(fù)責(zé)實現(xiàn)對空間數(shù)據(jù)庫的各種據(jù)房屋中介業(yè)務(wù)的需求特點,對空間數(shù)據(jù)進行了如操作接口函數(shù)及查詢語言GSQL,屏蔽數(shù)據(jù)源差異,下分類:中介房屋、鐵路線、城鐵線、地鐵線、公交線、[3]為用戶提供統(tǒng)一的數(shù)據(jù)訪問接口.在數(shù)據(jù)管理方公交站點、一級路、二級路、三級路、四級路、主要河面,空間數(shù)據(jù)庫SDB采用商用關(guān)系化數(shù)據(jù)庫管理系流、次要河流、公園、湖泊、綠地、主要建筑、次要建統(tǒng)存儲管理空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù),做到了空間數(shù)據(jù)筑、學(xué)校、醫(yī)院、商場超市.基本上每一類為一個圖與屬性數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理,并達到了地

7、理數(shù)據(jù)的全關(guān)層,但有些分類如學(xué)校、公園等劃分為兩個圖層,以系化管理.既充分利用了底層商用數(shù)據(jù)庫的眾多成適應(yīng)根據(jù)不同比例尺來顯示地圖的需要;每一類還熟特性,又能獲得統(tǒng)一的查詢處理.在空間數(shù)據(jù)的數(shù)有一個對應(yīng)的存貯注釋文字的圖層,用以在地圖上據(jù)組織和數(shù)據(jù)交換方面,SDB采用OpenGIS的空間做文字標(biāo)注.數(shù)據(jù)存儲方案,從而最大可能地獲得了數(shù)據(jù)的共享3.3系統(tǒng)功能分析與設(shè)計性,使得SDB在采用OpenGIS解決方案的GIS應(yīng)根據(jù)對房屋中介業(yè)務(wù)要求的分析,并結(jié)合GIS用軟件和各種關(guān)系數(shù)據(jù)庫之間建立了一個橋梁,從應(yīng)