《電梯機(jī)房上墻制度》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、電梯機(jī)房管理制度1、實(shí)行24小時(shí)電梯運(yùn)行，通過電梯運(yùn)行管理人員對(duì)電梯機(jī)房設(shè)備、設(shè)施巡視檢查、保養(yǎng)、修理，確保電梯安全正常運(yùn)行。2、電梯運(yùn)行管理人員定期對(duì)電梯機(jī)房建筑、設(shè)備、設(shè)施巡視檢查，做好巡視記錄，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知電梯保養(yǎng)單位修理。3、外來人員進(jìn)入電梯機(jī)房，必須經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理或工程主管同意，由電梯運(yùn)行管理人員陪同方可入內(nèi)。4、電梯機(jī)房墻上應(yīng)懸掛管理制度、應(yīng)急急救方案、巡視記錄簿，房屋內(nèi)應(yīng)配備相對(duì)溫濕度計(jì)、滅火器材、急救工具，必要時(shí)，配置去濕機(jī)、降溫裝置。5、電梯機(jī)房各種標(biāo)識(shí)應(yīng)符合公司規(guī)定。6、電梯保養(yǎng)單位應(yīng)按合同要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)

2、、修理。確保通過每年電梯檢驗(yàn)及二年一次的限速器校驗(yàn)。7、每周一次對(duì)電梯機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。檢查房屋建筑，保證完好，保持環(huán)境溫度低于40℃，相對(duì)溫濕度低于80％。8、電梯保養(yǎng)維修前，應(yīng)在首層站門口擺放警示牌。電梯機(jī)房運(yùn)行制度1、電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行，采取無司機(jī)操作運(yùn)行方式。2、電梯運(yùn)行管理人員每周對(duì)所有電梯的主要部位巡檢一次，把檢查情況記錄在巡檢記錄上。3、電梯運(yùn)行管理人員在巡檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)電梯有故障，應(yīng)及時(shí)通知電梯維保單位，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對(duì)電梯進(jìn)行修理。同時(shí)勸止乘客使用電梯。4、電梯轎廂內(nèi)應(yīng)貼有電梯年檢合格證、乘客須知、禁煙標(biāo)識(shí)。5、定期

3、、定時(shí)對(duì)電梯機(jī)房、轎廂清掃，保持清潔。6、電梯運(yùn)行管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯維保單位，按合同規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。7、電梯維保單位應(yīng)按計(jì)劃對(duì)電梯保養(yǎng)，每次維保應(yīng)把維保情況詳細(xì)記錄在電梯維保單上。電梯在維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)在首層基站電梯門廳處擺設(shè)警示標(biāo)志。工程主管負(fù)責(zé)對(duì)電梯維保質(zhì)量情況的抽檢。8、發(fā)生火警，物業(yè)人員應(yīng)通過消防聯(lián)動(dòng)控制或打手動(dòng)使電梯迫降停在首層基站，并協(xié)助乘客從消防樓梯逃生。9、發(fā)生電梯井道進(jìn)水，電梯運(yùn)行管理人員應(yīng)迅速把電梯停止在頂層，到電梯機(jī)房切斷電源。并通知電梯維保單位，待積水排除后，對(duì)電梯進(jìn)行檢查維保。應(yīng)急措施和救援預(yù)案

4、應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備—電梯在管理、運(yùn)行過程中不可缺少的一項(xiàng)，具體制度與要求在國務(wù)院第549號(hào)令即《特種設(shè)備監(jiān)察條例》規(guī)定：特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，由此可見其重要性，故特編制此。一、緊急電話1、急救電話1202、火警1193、報(bào)警服務(wù)1104、維保單位救援電話：李波13410181810潘工134185757275、維保人員電話：李波13410181810潘工134185757276、節(jié)假日值班電話：企業(yè)服務(wù)中心0755-89601111二、時(shí)間：接到救援信息后30分鐘之內(nèi)；三、因停電造成電梯停梯

5、時(shí)的措施運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在轎箱內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：1、如果有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對(duì)乘客說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進(jìn)行斷電（拉閘）盤車放人操作，詳見《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；1、如無司機(jī)操作，維修人員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)與轎箱內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用備用電源；2、若恢復(fù)送電需要較長時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作，解救被困乘客，盤車方法詳見《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；3、恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎箱內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行四因電梯故障

6、停梯時(shí)的措施電梯運(yùn)行過程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)時(shí)，維修人員應(yīng)安慰乘客安靜等待，等待救援，不要擅自行動(dòng)，以免發(fā)生不必要的危險(xiǎn)。為解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤車放人操作，具體操作內(nèi)容《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》。在解困之前，主管、維修人員應(yīng)該做好下列工作：1、若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)按為乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門；2、告知乘客不要依靠轎門，不要在轎廂內(nèi)吸煙、吵鬧:3、必須聽從應(yīng)急救援人員指揮。五、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施建筑物或電梯間發(fā)火災(zāi)后應(yīng)以立即終止電梯運(yùn)行為原則，并采取如下措施：1、及時(shí)與消

7、防部門取得聯(lián)系，告知火情實(shí)際情況，如：地區(qū)位置、樓層高低，災(zāi)情大小、有無困人等等情況；2、及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長等相關(guān)人員；3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即砸開消防功能玻璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格人員使用；4、對(duì)于無消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形绰拥臉菍樱?、有關(guān)人員組織數(shù)到乘客盡快離開較廂，在不行樓梯安全撤離。并將電梯至于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉較門并切斷總電源；6、井道內(nèi)或較廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)

8、立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救i；7、共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火使用；8、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)立即停梯，以