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1、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用保定市財(cái)政投資評(píng)審中心河北保定071000摘要：BIM技術(shù)是工程造價(jià)管理中重要的信息模型，能夠幫助建筑企業(yè)更好控制成木，從而提高自身經(jīng)濟(jì)效益。木文對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了探究。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；BIM技術(shù)1BIM技術(shù)的造價(jià)管理應(yīng)用簡(jiǎn)介BIM是“建筑信息建?！钡暮?jiǎn)稱，是對(duì)一系列工程項(xiàng)目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)?；贐IM技術(shù)的造價(jià)管理模式己經(jīng)從零散數(shù)據(jù)的調(diào)用逐漸地過渡到全過程造價(jià)管理，連續(xù)作用于決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工建造階段和竣工移交階段。從決策階段開始，利用BIM技術(shù)快速地完成項(xiàng)目估算書的編制；在設(shè)計(jì)階段建立

2、標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型，輸入各構(gòu)件的相應(yīng)工程造價(jià)信息，通過相關(guān)造價(jià)軟件，直接生成工程量和成木預(yù)算量；工程竣工后，由完善的竣工模型生成竣工工程量和成木結(jié)算、決算等造價(jià)信息?；贐IM技術(shù)的全過程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理方法能有效控制建設(shè)工程造價(jià)信息缺失、各參與方信息交流、設(shè)計(jì)變更頻繁、工程量返工等問題，從而提高造價(jià)管理效率，減少造價(jià)人員重復(fù)工作，縮短工程預(yù)、決算周期。2BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)2.1提高計(jì)量工作的效率編制工程項(xiàng)目預(yù)算的基礎(chǔ)是工程量的計(jì)算，BIM技術(shù)的自動(dòng)算量功能相比于傳統(tǒng)方法的手工計(jì)算，可以使建筑項(xiàng)目計(jì)量工作擺脫主觀因素的影響，大大的提高了計(jì)量工作的準(zhǔn)確性。利用BIM模型的參數(shù)化特點(diǎn)，

3、建立似含項(xiàng)目的所有工程信息的三維模型，計(jì)算機(jī)自動(dòng)完成相關(guān)構(gòu)件的工程量計(jì)算，可以準(zhǔn)確計(jì)算規(guī)則或者不規(guī)則的構(gòu)件，同時(shí)，還可以有更多地精力編制更準(zhǔn)確的工程預(yù)算。2.2優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)BIM技術(shù)在資源安排方面中應(yīng)用奮很大的價(jià)值。利用BIM的參數(shù)化特點(diǎn)，將建筑物及其施工現(xiàn)場(chǎng)3D模型與施工進(jìn)度鏈接，通過利用BIM這個(gè)平臺(tái)，施工單位能提前計(jì)劃好各個(gè)班組的工作限度，編制合理的資源使用計(jì)劃，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)將自動(dòng)檢測(cè)出每個(gè)班組在吋間上或空間上是否沖突，這樣可以保證施工工序的連續(xù)進(jìn)行，更有利于控制建筑項(xiàng)目的造價(jià)。2.3控制工程變更設(shè)計(jì)變更和變更簽證是工程變更的主要內(nèi)容，對(duì)于設(shè)計(jì)變更，我們可以利用BIM技術(shù)的模型碰

4、撞檢查工具減少由于設(shè)計(jì)變更造成的建筑項(xiàng)0造價(jià)的損失；當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變更吋，通過BIM技術(shù)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員根據(jù)工程師簽發(fā)的變更簽證關(guān)聯(lián)到BIM模型中，由于模型自帶的扣減計(jì)算、集合運(yùn)算的自動(dòng)算量功能，相關(guān)的工程量變化就會(huì)很快的自動(dòng)反映出來，避免了重復(fù)工作。BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)0造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以快速的把工程變更反映到工程造價(jià)上，使得造價(jià)工程師及吋的了解工程變更對(duì)工程造價(jià)的影響。2.4方便歷史數(shù)據(jù)的積累與共享由于以往項(xiàng)目的造價(jià)信息資料對(duì)今后項(xiàng)目工程的預(yù)算編制和審核有很大的參考作用，運(yùn)用BIM技術(shù)，可以對(duì)工程項(xiàng)0的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確的處理，以形成電子資料的形式方便項(xiàng)0的眾多參與方進(jìn)行儲(chǔ)存、調(diào)

5、用，BIM技術(shù)的這些特點(diǎn)有助于建筑施工企業(yè)快速的生成各種預(yù)算、進(jìn)度報(bào)表，方便歷史數(shù)據(jù)的積累與共享。3BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用研究3.1BIM技術(shù)在決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用在項(xiàng)目此階段工作內(nèi)容就是協(xié)助建設(shè)企業(yè)選比設(shè)計(jì)方案，從某種程度而言BIM技術(shù)的應(yīng)用也是蘇數(shù)據(jù)的累積，在累積數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上抽取造價(jià)指標(biāo)，盡快指導(dǎo)工程估算造價(jià)。比如說，經(jīng)過類型相似的工程單方造價(jià)，也就是對(duì)此項(xiàng)0大約所需要的資金做一個(gè)估算。借助BIM數(shù)據(jù)庫(kù)里面含奮的歷史工程模型實(shí)施相應(yīng)的調(diào)整，以此就可以估算出新建項(xiàng)B的總體投資。這在一定程度上增強(qiáng)了新建項(xiàng)目對(duì)投資額度估算的科學(xué)性與精確性，有利于建設(shè)企業(yè)籌措足夠的資金。3.1BIM技術(shù)在

6、工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用技術(shù)人員在對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)吋，為了確保工程造價(jià)管理工作順利進(jìn)行，可以利用BIM數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)各種建設(shè)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，從而實(shí)行定額設(shè)計(jì)，限定工程造價(jià)范圍，從而更好進(jìn)行工程造價(jià)管理。BIM能夠較好反映出實(shí)際工程的各種情況，所以技術(shù)人員能夠通過BIM三維模型對(duì)實(shí)際工程中的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行明確，并了解各環(huán)節(jié)之間在設(shè)計(jì)方面存在的矛盾，從而對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行合理優(yōu)化,為工程施工帶來便利，同吋也降低了整個(gè)工程的設(shè)計(jì)成本。BIM數(shù)據(jù)庫(kù)能夠?qū)崊几拢阅軌蜉^好保障相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；BIM三維模型能夠較好反映出工程結(jié)構(gòu)的細(xì)節(jié)部分，給技術(shù)人員的設(shè)計(jì)工作帶來了較大便利，能夠較好保障工程造價(jià)的合理性。3.2

7、BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用此階段工程量的計(jì)算是要耗費(fèi)眾多造價(jià)人員的時(shí)間與精力，在現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)與投標(biāo)方均應(yīng)計(jì)算兩遍工程量。招標(biāo)方不但應(yīng)計(jì)算清單量，還應(yīng)計(jì)算標(biāo)底定額消耗的工程量以及仔細(xì)對(duì)清單項(xiàng)B進(jìn)行特征描述。但是受到計(jì)算人員與規(guī)則差異的影響，兩次計(jì)算所得結(jié)果也會(huì)有所差異的。隨著BIM技術(shù)的發(fā)展與深入應(yīng)用，建筑企業(yè)亦或是造價(jià)咨詢企業(yè)己經(jīng)能夠依照設(shè)計(jì)單位給予富含充足數(shù)據(jù)信息的BIM模型，盡可能用吋最少的抽調(diào)出工程量信息。