《bim技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用楊陽》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用楊陽楊陽上海十三治建設(shè)有限公司上海201900【摘要】BIM建筑信息模型技術(shù)使傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式發(fā)生了根木性的變化，解決了諸多傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題，并指明了今后建筑工程造價管理行業(yè)的發(fā)展方向。文章就BIM技術(shù)的原理以及建設(shè)項目工程造價管理中存在的問題，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各階段的應(yīng)用問題三方面進行了探討?！娟P(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑信息模型；工程造價管理建筑工程造價就是該建筑工程建設(shè)全過程中所支付的所有費用總和，采用定額計價模式經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，但建筑工程造價在我國還是長期存在超支現(xiàn)象，目前雖然釆用工程量清單計

2、價，完善造價管理方式，盡量向工程造價行業(yè)發(fā)展水平靠近、與國際接軌，但還是在造價管理信息化、精細(xì)化的程度上做的不夠，要合理地確定工程價格，有效控制工程造價，必須在建設(shè)方案上優(yōu)化、設(shè)計方案多次比選，在建設(shè)項目建設(shè)各環(huán)節(jié)采用措施，把項目的工程造價控制在合理的范圍內(nèi)。目前國外己經(jīng)采用BIM技術(shù)來協(xié)同設(shè)計、協(xié)同施工、工程量計算、工程造價控制和設(shè)施運行等各方面工作，國內(nèi)上海等幾個大城市建設(shè)項目使用BIM技術(shù)己收到很好效果.一、BIM的原理BIM是建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)過程的信息化，是對項目組織、流程的信息化，是建筑工程項目其工程特性的數(shù)字化表達(dá)，它完全從虛擬的角度去模擬現(xiàn)實中的建筑項目，將

3、建筑項目在整個生命周期內(nèi)所有的工程信息都錄入在三維模型中，通過共享平臺，實現(xiàn)跨部門、多任務(wù)、多專業(yè)的協(xié)同工作。BIM技術(shù)使過去在二維平面圖紙上難以表述的設(shè)計方案、設(shè)計說明，通過數(shù)字化的三維模式表現(xiàn)出來。也將傳統(tǒng)算量軟件需分專業(yè)建立的三維模型完全整合在了一起，更加清晰地展現(xiàn)出了各專業(yè)間的構(gòu)件對象。二、建設(shè)項0工程造價管理中存在的問題1、工程造價計價缺乏動態(tài)管理我國工程造價模式有定額計價和清單計價兩種，定額計價是由省、市、各地區(qū)主管部門統(tǒng)一編制工程預(yù)算定額，實行價格管理，定期公布造價指導(dǎo)性價格，再確定工程造價，這種計價方式應(yīng)用很多年，但隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，加入WTO,工

4、程預(yù)算定額體現(xiàn)出局限性，建設(shè)工程造價汁價不符合當(dāng)時當(dāng)?shù)厍闆r,工程造價動態(tài)管理方法不夠完善.2、工程造價數(shù)據(jù)不能共享工程項目造價管理中要對工程價格數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、倉儲數(shù)據(jù)，人、材、機消耗量數(shù)據(jù)等進行分析、加工、整理，因主客觀原因，造價工程師在工作中積累的造價數(shù)據(jù)無法傳遞，由于信息不能共享，與其他人協(xié)同工作閑難，部門之間溝通很難，溝通方式落后，影響部門之間、lb務(wù)數(shù)據(jù)交流，效率低，時效差，重復(fù)工作多，浪費很多人力資源.3、工程造價計價依據(jù)滯后目前我國預(yù)算定額每五年修訂一次，滯后性明顯.經(jīng)濟發(fā)展快，價格波動大，工程定額中的價格與實際市場價格相差很多，通過二次調(diào)價調(diào)整工程價格，

5、但增加多次工作量計算，多次計價工作，給造價人員帶來很多重復(fù)工作.各地市造價站使用的是當(dāng)?shù)卣贫ǖ南牧恐笜?biāo)，是社會平均消耗量水平，競爭性差，更新慢，依據(jù)定額價格無法精準(zhǔn)計算工程價格，造成“三超”現(xiàn)象。工程造價信息不準(zhǔn)確建筑工程耗費資源多，產(chǎn)品規(guī)格、型號、產(chǎn)品數(shù)以萬計，相同品牌不同型號或相同品牌相同型號材料價格不同，人、機、材料價格的數(shù)據(jù)收集整理需要花費大量的精力.各地市造價管理站是通過詢價員向供應(yīng)商尋求價格之后，編制造價信息，供人家查詢，供應(yīng)商提供信息內(nèi)容準(zhǔn)確率不高，造價信總上的價格與實際價格相比，準(zhǔn)確性、及吋性和全面性都有問題.三、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各階段

6、的應(yīng)用隨著工程建設(shè)行業(yè)市場化程度不斷提高，工程造價管理工作己經(jīng)滲入到工程建設(shè)的整個過程中，在項S的決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算階段都需要工程造價工作者全程參與，工程造價也正轉(zhuǎn)變?yōu)樵陧?建設(shè)全過程中的一個主導(dǎo)因素。1、決策階段項0投資決策階段的主要工作是協(xié)助業(yè)主（建設(shè)單位）進行設(shè)計方案的比選，這個階段的工程造價，往往不是對分部分項工程量、工程單價進行準(zhǔn)確掌控，更多是基于單項工程為計算單元的項0造價的比選。BIM技術(shù)的應(yīng)用奮利于歷史數(shù)據(jù)的積累，并基于這些數(shù)據(jù)抽取造價指標(biāo)，快速指導(dǎo)工程估算造價。如通過類似工程的單方造價，即可估算這個項目的大致費用。利用BIM數(shù)據(jù)庫中歷史

7、工程的模型進行相應(yīng)的調(diào)整，就能估算出新建的項B的總體投資，提高了新建項0對投資額估算的準(zhǔn)確性，便于建設(shè)單位籌措充足的資金。2、設(shè)汁階段設(shè)計階段的主要工作有設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，設(shè)計階段影響工程造價的因素達(dá)到了35%?75%,因此，提高設(shè)計質(zhì)量、優(yōu)化設(shè)計方案對工程造價的控制具有極為關(guān)鍵的作用。利用BIM模型進行工程造價的數(shù)據(jù)測算，可以大幅提高工程造價測算的準(zhǔn)確度和精度。通過企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫可以累積企業(yè)所有項0的歷史指標(biāo)，包括不同部位鋼筋含量指標(biāo)、混凝土含量指標(biāo)、不冋大類不同區(qū)域的造價指標(biāo)等，使設(shè)計人員從中獲取歷史數(shù)據(jù)和相關(guān)設(shè)