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1、BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用廣州市黃埔區(qū)代建項(xiàng)目管理中心510000摘要：建設(shè)工程建設(shè)屬于高能耗功能工程，工程建設(shè)中存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)問題，不僅加劇我國H益嚴(yán)重的資源緊張問題，也使工程造價(jià)均超出了預(yù)期，嚴(yán)重影響工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性?；贐TM技術(shù)基木原理及優(yōu)勢介紹，研究其在造價(jià)管理中的發(fā)展趨勢，并對其在建設(shè)工程造價(jià)管理各個(gè)階段中的具體應(yīng)用進(jìn)行探討。關(guān)鍵詞：BIM；建設(shè)工程；造價(jià)管理；應(yīng)用0引言建設(shè)工程建設(shè)屬于高能耗功能工程，工程建設(shè)中存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)問題，建立一個(gè)基于BIM技術(shù)的建設(shè)工程造價(jià)管理平臺是非常必要的，BIM技術(shù)在建設(shè)

2、工程造價(jià)管理的應(yīng)用不僅可以實(shí)現(xiàn)建筑決策及設(shè)計(jì)階段概預(yù)算的精準(zhǔn)性，還能對施工及結(jié)算階段提供統(tǒng)一的計(jì)算模型，從而實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程各階段造價(jià)管理的一體化、智能化管理，打破工程相關(guān)主體之間的溝通障礙，實(shí)現(xiàn)對建設(shè)工程全壽命周期的造價(jià)管理。1BIM技術(shù)的基木概念BIM是近十年在原有CAD（ComputerAidedDesign）技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種多維（三維空間、四維時(shí)間、五維成木、N維更多應(yīng)用）模型信息集成技術(shù)，可以使建設(shè)項(xiàng)目的所有參與方（包括政府主管部門、業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)、運(yùn)營管理、項(xiàng)目用戶等）在項(xiàng)目從概念產(chǎn)生到完全拆除的整個(gè)生命

3、周期內(nèi)都能夠在模型中操作信息和在信息中操作模型，從而從根木上改變從業(yè)人員依靠符號文字形式圖紙進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理的工作方式，實(shí)現(xiàn)在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)提高工作效率和質(zhì)量以及減少錯(cuò)誤和風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。BIM是一種技術(shù)、一種方法、一種過程，BIM把建筑業(yè)業(yè)務(wù)流程和表達(dá)建筑物木身的信息更好地集成起來，從而提高整個(gè)行業(yè)的效率。在建筑工程整個(gè)生命周期中，建筑信息模型可以實(shí)現(xiàn)集成管理，因此這一模型既包括建筑物的信息模型，同時(shí)又包括建筑工程管理行為的模型，將建筑物的信息模型冋建筑工程的管理行為模型進(jìn)行完美的組合。2.BIM技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用原理利

4、用BIM軟件可建立起建筑工程項(xiàng)0相關(guān)信息模型，施工前期可對工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢測、分析與模擬優(yōu)化，結(jié)合工程要求與標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃與施工方案，并通過施工全過程模擬及吋發(fā)現(xiàn)施工重難點(diǎn)問題并予以解決,直到獲得最佳設(shè)計(jì)與施工方案，并輔以3DMAX動(dòng)畫對復(fù)雜施工環(huán)節(jié)或工藝進(jìn)行演示，以更好的指導(dǎo)現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工，減少施工干擾、設(shè)計(jì)變更、施工返工、人機(jī)待料等情況的出現(xiàn)。項(xiàng)0施工中要對虛擬模型進(jìn)行實(shí)時(shí)維護(hù)，根據(jù)設(shè)計(jì)變更情況、技術(shù)核定情況及實(shí)際施工情況做出調(diào)整，施工結(jié)束后要隨吋重現(xiàn)施工過程作為改進(jìn)、宄責(zé)、檢查的終壓依據(jù)，通過多維度的BIM模型在網(wǎng)絡(luò)

5、環(huán)境下對項(xiàng)0的資金支出使用情況、成本管控情況、進(jìn)度質(zhì)量控制情況等進(jìn)行分析冋溯，為提升工程項(xiàng)0管控質(zhì)量提供技術(shù)支持。3.BIM技術(shù)對企業(yè)造價(jià)的影響3.1BIM技術(shù)與全過程造價(jià)管理相結(jié)合0前我國的企業(yè)已認(rèn)識到全過程造價(jià)管理的重要性，員工己經(jīng)逐漸熟悉全過程造價(jià)的管理方式。與此同吋，近幾年，隨著BIM的技術(shù)的推廣，很多人士尤其是造價(jià)咨詢企業(yè)基本都已認(rèn)識到BIM技術(shù)強(qiáng)人的數(shù)據(jù)能力與技術(shù)能力，可以使建筑企業(yè)更好的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)0精細(xì)化管理與企業(yè)集約化管理。0前企業(yè)在造價(jià)管理中普遍存在的問題是如何將信息化技術(shù)與全過程造價(jià)管理相結(jié)合，并應(yīng)用于本單位的業(yè)務(wù)推廣

6、，產(chǎn)生實(shí)際效益。3.2BIM技術(shù)使造價(jià)師更加專注于造價(jià)控制工作造價(jià)管理要求工程企業(yè)造價(jià)應(yīng)主動(dòng)配合項(xiàng)0管理人員和設(shè)計(jì)人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)主動(dòng)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)0在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。以往的造價(jià)人員的主要工作內(nèi)容是算量、套定額、報(bào)價(jià)，提供項(xiàng)0的概算、預(yù)算、標(biāo)底，并參與結(jié)算編制。隨著建筑行、Ik的發(fā)展，對建筑成本精細(xì)化管理的要求越來越高，單純的成本核算顯然不符合這個(gè)行業(yè)對于造價(jià)員以及造價(jià)師的職責(zé)要求。造價(jià)人員應(yīng)該對BIM進(jìn)行更加充分的學(xué)習(xí)，利用BIM的可視化特點(diǎn)，可以大大減少造價(jià)工程師的

7、讀圖的工作量，造價(jià)工程師可以更好專注于造價(jià)控制方面的工作。2.1BIM技術(shù)使企、Ik造價(jià)能夠更加便捷地建立和應(yīng)用成本數(shù)據(jù)庫在未來，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，以及移動(dòng)PC、平板電腦等，在施工過程中的大量歷史圖像和歷史數(shù)據(jù)將會(huì)得到保存。根據(jù)對于BIM背景下造價(jià)新模式的分析，我國的企業(yè)在造價(jià)管理上應(yīng)該盡快建立本企業(yè)的材料和成本數(shù)據(jù)庫，這一點(diǎn)隨著建筑市場國際化程度的加深會(huì)越來越重要。3.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用4.1投資決策階段本階段工程造價(jià)確定的主要任務(wù)是完成投資估算。在BIM技術(shù)使用中，大量的建筑信息模型可慢慢有組織的積累成-個(gè)龐大的詳

8、盡的已完及在建工程造價(jià)信息庫，或經(jīng)過二次加工形成完善的工程造價(jià)指標(biāo)。以此為基礎(chǔ)，工程造價(jià)人員在編制投資估算吋，可以從BIM數(shù)據(jù)庫中調(diào)用所需要的數(shù)據(jù)，加快投資估算編制的速度與準(zhǔn)確性。BIM模型可以從歷史數(shù)據(jù)庫中提取所需要的