《建筑造價預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、建筑造價預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)橫店集團(tuán)杭州投資有限公司杭州市310000【摘要】工程造價預(yù)結(jié)算審核是以相關(guān)法規(guī)政策、工程定額、工程量清單計(jì)價規(guī)范、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、實(shí)物工程量為依據(jù)，結(jié)合建設(shè)單位提交的工程竣工資料，對施工單位編制的工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面審查的過程。木文概述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的步驟，分析了造價預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)，最后探討了建筑造價預(yù)結(jié)算審核的注意事項(xiàng)。【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核重點(diǎn)；注意事項(xiàng)引言建筑工程是一項(xiàng)投入很大而且回收期較長的工作，因此提高建筑造價預(yù)結(jié)算的工作質(zhì)量意義重大，是保障

2、施工階段各個環(huán)節(jié)的重要基礎(chǔ)，同時也是保障建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。而建筑造價預(yù)結(jié)算是工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其實(shí)對整個工程造價影響巨大。特別是隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善,市場化改革也給企業(yè)帶來了更大的競爭壓力，建筑造價預(yù)結(jié)算工作也能夠幫助企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，提高市場競爭力。一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的步驟建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是建筑工程重要部分，應(yīng)該嚴(yán)格遵守三個審核的基木程序進(jìn)行相關(guān)的預(yù)結(jié)算審核工作。（1）在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作開展之前，應(yīng)該對工程合同、建筑工程所有的施工設(shè)計(jì)圖紙充分研究熟悉，在此基

3、礎(chǔ)上進(jìn)行的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作才滿足施工的相關(guān)規(guī)定及要求。（2）在選擇使用審核只體方法時，應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合建筑工程設(shè)計(jì)圖及其施工要求，靈活的從分組計(jì)算審核法、篩選審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法、全面審核法等現(xiàn)在較為常用的建筑工程審核方法中選取適合木工程的審核方法。（3）在進(jìn)行具體建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作時，我們應(yīng)當(dāng)跟相關(guān)的單位保持有效的溝通，就審核預(yù)結(jié)算中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行深入的調(diào)查及了解，針對出現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決并制定相關(guān)的解決方案。二、造價預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)1、工作量計(jì)算審核在實(shí)際工作量的審核中，一般按施工預(yù)算進(jìn)行審核

4、，結(jié)算中一般施工單位應(yīng)提供工程結(jié)算、相關(guān)聯(lián)系單、簽證復(fù)印件、工程量計(jì)算書。審核吋應(yīng)在熟悉圖紙、對合同相關(guān)結(jié)算條款了解的前提下，按照工程量計(jì)算書中工程量計(jì)算的步驟進(jìn)行核對，并結(jié)合相關(guān)聯(lián)系單、簽證內(nèi)容對與施工圖預(yù)算中不符的部分工程量進(jìn)行審核，對結(jié)算中出現(xiàn)的工程量偏差通過現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)。結(jié)算審核要注意的問題主要有幾點(diǎn)，第一，避免重復(fù)計(jì)算，對超過或預(yù)算書中冇的工程量而聯(lián)系單中又產(chǎn)生的工程量進(jìn)行審核。第二，對于聯(lián)系單中增減的部分進(jìn)行核對。第三，應(yīng)多到工地進(jìn)行現(xiàn)場，與現(xiàn)場人員進(jìn)行溝通，了解工程預(yù)算中的變化，比如材料變化、具體做法

5、變化、預(yù)算書中有的內(nèi)容實(shí)際未做的等，及吋進(jìn)行調(diào)整。確保工程量準(zhǔn)確。2、定額套用審核在對定額套用進(jìn)行審核吋，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求,避免高套、錯套單價等情況的出現(xiàn)。定額套用界限對每個工程項(xiàng)0套用子S時，尤其是在子0單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子0單價。在換算定額單價時，要結(jié)合原有項(xiàng)0預(yù)算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額吋，結(jié)算單價必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。3、工程費(fèi)用計(jì)取審

6、核對工程費(fèi)用計(jì)取審核而言，此項(xiàng)審核的最主要0的是檢查工程費(fèi)用計(jì)取審核的內(nèi)容是否和合同內(nèi)容一樣，必須應(yīng)該明確后才能進(jìn)行后續(xù)工作。工程費(fèi)用計(jì)取的內(nèi)容和計(jì)算方法要依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行，在費(fèi)率的確定上應(yīng)該按照工程造價管理部門的相關(guān)文件進(jìn)行，這里需要注意的是在進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)取的審核吋必須保障文件的時效性。還冇一點(diǎn)主要關(guān)注的是，工程費(fèi)用計(jì)取審核必須和工程建設(shè)項(xiàng)0的現(xiàn)場具體變化狀況相結(jié)合，針對實(shí)際問題具體分析，以此建立科學(xué)的審核程序。三、造價預(yù)結(jié)算審核注意事項(xiàng)1、選擇合理的審核方法0前用于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法很多，比如常見的

7、有：全面審核法、重點(diǎn)抽查法、對比審核以及經(jīng)驗(yàn)審核等等。但是在具體工程項(xiàng)0的造價預(yù)結(jié)算審核中必須全面結(jié)合施工實(shí)際情況，選擇最佳審核方法，以此保障審核工作的有效開展。在審核中，還應(yīng)該提升工程費(fèi)用的計(jì)算的精準(zhǔn)性。在工程費(fèi)用計(jì)算中，定額套用及工程量單價和其計(jì)算結(jié)果有一定的關(guān)系，為此，在進(jìn)行工程量清單審核中，一定要提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確度。對此，應(yīng)該全面分析和了解建筑施工圖紙的內(nèi)容，同時深入分析現(xiàn)場實(shí)際情況，以此保障工程量的計(jì)算和招標(biāo)文件的一致性，以免出現(xiàn)因市場變化造成的造價預(yù)結(jié)算審核失真的情況。2、了解預(yù)算定額和編制辦法建筑工

8、程采用的預(yù)算定額和編制辦法十分重要，對后期審核工作奮著重要影響，甚至影響到建筑工程的發(fā)展趨勢。所以，施工單位必須要掌握正確的預(yù)算定額和編制辦法，為后期審核工作提供重要依據(jù)。審核人員必須掌握施工內(nèi)容、預(yù)算定額編制方法及范圍等。首先，審核人員掌握正確的建筑工程造價預(yù)結(jié)算編制方法，以確保審核工作開展的有效性;蘇次，熟練掌握審核工作的步驟和內(nèi)容，對具體的審核步驟進(jìn)行