《探究建筑造價預結算的審核重點及注意事項》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、探究建筑造價預結算的審核重點及注意事項［摘要］建筑行業(yè)內(nèi)預結算是非常普遍的預算方式，對于建筑行業(yè)投資的減少有非常重要的作用，通過對整個工程的預算不僅能夠減少企業(yè)對工程的投資，還能避免建筑工程中出現(xiàn)的各類錯誤，所以正確的造價預算尤為重要。然而在預算小對工程的審核也是非常重要的一個項冃，只冇對工程的正確審核才能夠做出止確的預算方案，從而減少建筑業(yè)的投資,達到利益的最大化。建筑行業(yè)的預結算是對整個建筑工程的監(jiān)督，使整個工程能夠順利完結,木文就建筑造價的審核和注意事項進行探究，并對其中可能出現(xiàn)的問題加以研究，確保工程的順利

2、實施。［關鍵詞］預結算審核注意事項中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1009-914X(2017)08-0231-01在建筑工程屮審核的工作扮演者重要的角色，它是一項非常復雜但又重要的工作，在建筑行業(yè)屮每一?個細微的環(huán)節(jié)都會導致資金的去向。我們不可忽視建筑環(huán)節(jié)的每個細微Z處。為了提高整個建筑行業(yè)的建設質雖:，審核工作就必須要做到毫無差錯，參與的工作人員嚴格按照合同中規(guī)定的事項進行，注意審核的細節(jié)級可能出現(xiàn)的細小問題，熟練掌握審核項目的內(nèi)容及重耍事項，確保整個審核工作正確進行，為造價的預結算奠定堅實的

3、基礎。一、建筑造價預結算審核的內(nèi)容1、審核工作量工作量是整個建筑工程中的重要組成部分，它是一切工作進行的基礎，審核中首先耍確保的就是工作量的正確計算，因為工作量的真實性直接就影響的建筑工程的計價。整個建筑工程的費用是以工作量為基礎進行的。在審核工作量的時候，首先就是要熟悉建筑圖紙,全而了解整個工程，細微之處格外注意，工程的計量單位，工程的計算規(guī)則等。必要的時候我們還需要進行重復計算。2、審核設備材料預算價格在建筑工程進行時，施工現(xiàn)場是笫一勘察現(xiàn)場，只有対施工現(xiàn)場的仔細審核才能掌握最新的施工資料，從血提高預結算的質量

4、?，F(xiàn)代社會科技發(fā)展突飛猛進，各種新興材料不斷涌入市場，所以在預算審核的過程屮經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)一些新興的材料，而現(xiàn)成套用定額里沒有與Z對應的用量。遇到這種情況就需用我們工作人員親H測量并計算，并把計量測算的結果收藏為基礎資料，以方便下一位工作人員的套用。3、審核有關費用建筑的費用市當?shù)氐脑靸r管理部門根據(jù)文件合同來規(guī)定的。審核人員在審查費丿IJ的時候要注意這些文件在吋效性的范圍內(nèi)，確保以最新出版的文件為依據(jù)，在市核費用的吋候要注意費用的“?？顚Ｓ谩奔丛擁椯M用是與實施的這項工作性質相符。在費用的計算方面要注意，費率的正確計算。

5、如果審核中辿到差價調幣問題，注意審核調幣的茅價是否符合當前文件的規(guī)定。費用的審核是一項極具細微的工作，不能確保其萬無一失但至少要做到將誤差控制到最低的范圍。二、工程造價預算的審核方法1、全面審核法全面審核是對整個工程全方位的視察，首先要求我們的就是對圖紙完全解讀，在全面審核前一定要把圖紙看明白、看透徹，然后將原始數(shù)據(jù)與圖紙逐一核對，主要核對尺寸，尺寸是比較關鍵的地方，如果核對尺寸出現(xiàn)問題了，我們就能順藤摸瓜找到具他導致尺寸出現(xiàn)問題的地方，這樣審核的效率高，并且速度快。2、重點抽查法重點審核法一般是對一?些比較復雜項

6、目進行的，項目比較大，采用全血排查耗時多且效率低。重點抽查的最大優(yōu)點在于重點突出，審査時間短，效果好。3、對比審核法采用對比審核方法的多是在同一地區(qū)的工程，建筑工程項冃在同一地區(qū)的他們采用的建筑標準、建筑結構基本相似，所以與之對應的T?程造價的標準也相似，所以，在對各個項目進行考察之后，分析各項資料，找出同行列各類相似工料消耗的規(guī)律性，并對他加以整理對比，從中找出不符合正常值的項H工程，然后針對這些不符合要求的建筑工程項冃逐一排杏，全面審核，從而找到出錯的根源。對比審核要求對比的幾方是在同一區(qū)域進行，具有相似的造價

7、理論基礎依據(jù)。三、工程造價預算審核步驟1、審核前做好準備工作在接到公司項口安排的時候首先要審閱項口的要求，熟悉工程項目的大體框架，考慮自身的能力能否勝任此項目造價預結算。如果感覺到口己的專業(yè)水平不足以將此項項目順利進行到底就要及時報告公司增加更多的專業(yè)人士，切不可盲冃行動，自作主張，使建筑項冃進行了有謀差的審核，造成錯謀預算釀成公司的重人損失。2、選擇合適的審核方法對于建筑工程造價的審核方法是非常重要的，審核的方法是多種多樣的，但是選擇正確的審核方法才是促進建筑工程建筑的關鍵。選擇對的市核方法對整個工程的順利進行影

8、響深遠。一方面正確的審核方法能夠將資金的使用率提到最高水平，冇效的防止了社會上出現(xiàn)的高估冒進現(xiàn)象發(fā)生。能將建筑公司的利益提升到最人化，有效防止了資金流失。因此選擇合適的審核方法對整個建筑工程的建筑意義重大。3、調整預算工程進行之前一些沒有預料到的特殊悄況也會出現(xiàn)，這些情況的出現(xiàn)會打破我們原來的平衡，這時候就需要我們對原來的預算做一些調整了，當然調梏并非是很簡