《造價工程師在工程項目實施過程中如何發(fā)揮作用》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。

1、造價工程師在工程項目實施過程中如何發(fā)揮作用這種管理是一種動態(tài)的過程，隨著項目的進程及實際造價的變化還需要不斷地完善最初的概預算。其中變化因素有設計變更、市場變化、人為因素等，這就需要對工程造價的管理始終貫穿于項目建設的全過程。一是定義與決策階段的造價；二是建設項目設計與計劃階段的造價；三是建設項目實施階段的造價；四是建設項目完工與交付使用階段的造價。其中第三階段造價占總造價的90%。因此，如何控制該階段造價顯得尤為重要。具體控制措施如下：一、采用工程量清單招標法?！　∫环矫?，《中華人民共和國招標投標法》為造價工程師控制工

2、程造價提供了法律保障，通過招投標可以規(guī)范建筑市場無序的不正當競爭，確保建設項目必須的投資額。同時，建設單位可以充分利用招投標這一法律手段進行工程造價控制。另一方面，招投標方式采用工程量清單計價辦法。其主要法律依據(jù)是《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》。建設單位編制《招標文件》時，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則依據(jù)較詳盡、完善的施工圖提供較準確的工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價。這種招標方式要求招標單位提供的施工圖完善、具體、詳盡，設計變更少，材料規(guī)

3、格、名稱、品牌明確，工程做法詳細；工程量清單的編制應遵循客觀、公正、科學、合理的原則。編制人員必須具有較強的預算業(yè)務能力，具備一定的工程設計知識和施工經(jīng)驗，以及材料與機械施工技術等綜合性的知識，編制依據(jù)要按照國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則及《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，結合工程子項劃分、工程計算單位等規(guī)定進行計算，將不同等級、不同報價的項目分開。要求投標單位根據(jù)本單位自身的市場實力、企業(yè)定額，同時認真閱讀招標文件，發(fā)現(xiàn)漏洞，認真核對工程量出入較大的項目，然后采取多種報價方式，以備將來工程發(fā)生變更時能立于主動。比如工程量可能增

4、加的部分，清單價格要高一些，工程量可能減少的部分，清單價格要低一些，當然清單價不能明顯違背常規(guī)，否則招標方有權要求重新報價；清單價也不允許瞞報、漏報，否則視為已包含于其它項中，損失自負；由于提供工程量的漏報、少報等引起的索賠由招標方自負?？梢?，清單報價方式是一把雙刃劍，是調(diào)節(jié)招標人、投標人雙方利益的規(guī)范性方式。招標文件內(nèi)容包括：招標須知前附表、招標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、合同格式、技術規(guī)范、圖紙、投標文件參考格式、評表辦法、工程量清單等。評標過程中，須認真審查投標單位各子項報價，做到總報價和清單報價相輔相成；單價和

5、相應工程量、合價相輔相成；是否有惡意漏報項目。當然確定投標人資格，首先要審查潛在的投標人或者投標人是否符合應具備的條件。這些條件包括：具有獨立訂立合同的權利；具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術資格和能力，資金、設備和設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員；沒有不良記錄；最近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題等。從而擇優(yōu)選擇中標單位。二、加強合同管理，完善詢價原則。施工合同是建設單位在施工階段造價控制的基本依據(jù)。簽訂嚴密的施工承包合同，才能保證工程造價的合理性、合法性、準確性，避免合同履行過程中甲、乙雙

6、方的糾紛。其中如何確定變更價款一條很重要，在合同中一定要確認。投標時，有相當一部分材料、設備無法準確報價，那么如何解決這一矛盾呢？可參照如下方式確定：1、對于重要設備、金額大、數(shù)量多的材料盡量采用甲乙雙方共同招標方式，以投標價為結算價，不取費不讓利，材料采購保管費按有關規(guī)定執(zhí)行。2、除此以外的材料，由建設單位造價工程師和監(jiān)理單位派人組成詢價組進行市場調(diào)查，詢價時要貨比三家，合理確定價格?？傊瑢τ跓o價材料一定要身體力行，實地調(diào)查。投標單位要及時把不能確定價格的材料反饋到招標單位，由招標單位通知各投標方統(tǒng)一將該部分材料暫定

7、價格，僅作為投標使用，結算時再作調(diào)差處理。因為材料占工程造價的60%-70%，只要施工單位不是清包該項工程，它是不會同意甲方供料的。那么準確地確定材料價格的工作就很重要了一、市場比較透明的通用材料可以通過當?shù)卦靸r部門出據(jù)的資料來確定二、市場越來越繁榮，新材料層出不窮，真正了解某種材料的市場價格是很困難的，何況一項裝修工程所用材料不下上百種，同一種材料品牌有多種，同一品牌材料價格也在隨時變化，每一種材料都去詢價僅靠建設方造價人員是遠遠不夠的，那要消耗大量的人力、物力、財力，同時材料價格影響因素還有付款方式、所用材料數(shù)量多少

8、、購貨地點、買賣雙方誠信等，均為價格的主要影響因素。這就導致不同的人調(diào)查的市場價是不同的，且差距也較大，也就涉及到如何確定市場價的問題。什么是市場價呢？我個人認為市場價是當?shù)厥袌銎毡榫哂械哪撤N材料在公平交易下所報出的平均價格。從目前市場來看，施工方購買材料時的行為基本為不公平交易，由于付款滯后等因素，供貨方考慮到自身