《商場、商業(yè)租賃合同-房屋租賃合同簽署文本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、XXXX房屋租賃合同簽署文本合同號碼：XXXX房屋租賃合同XXXXXX有限公司與【】2016版33XXXX房屋租賃合同簽署文本目錄一、房屋的坐落及面積二、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修標準和設(shè)備、設(shè)施三、房屋用途四、房屋的交付及裝修五、租賃期限六、租金及其支付方式七、租賃保證金及其支付方式八、物業(yè)管理費九、轉(zhuǎn)租和續(xù)租條款十、房屋的出售或轉(zhuǎn)讓十一、房屋的修繕十二、保險十三、標識和廣告十四、入內(nèi)檢查權(quán)十五、房屋的歸還十六、合同的解除十七、乙方的違約責任十八、甲方的違約責任十九、免責條款二十、稅費、律師費二十一、爭議的解決二十二、條款的相對獨立性二十三、合同的完整性二十四、解釋

2、二十五、合同的生效二十六、合同的語言二十七、文件送達二十八、附則附件：附件一房屋位置示意圖附件二交付標準清單附件三西子國際收費一覽表附件四租金明細及支付時間附件五房屋租賃安全責任書附件六甲乙雙方資質(zhì)證明附件七房屋交付確認書33XXXX房屋租賃合同簽署文本XXXX房屋租賃合同甲方（出租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方（承租方）：公司法定代表人或授權(quán)代表：地址：郵編：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它相關(guān)的法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信

3、用、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃“西子國際”辦公室事宜訂立本《西子國際房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。一、房屋的坐落及面積1.1甲方將坐落于杭州市江干區(qū)西子國際中心酒店座層單位（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該物業(yè)的具體位置在本合同附件（一）（“具體描述”位置示意圖）中以陰影標注，該位置示意圖除作位置確定及方便鑒別之用外并無其他含義。1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積為平33XXXX房屋租賃合同簽署文本方米。乙方確認甲方的測繪規(guī)則以及依此規(guī)則確定的建筑面積，并已進行現(xiàn)場勘查，對該物業(yè)的情況包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、朝向、材質(zhì)

4、、空間尺寸、實際得房率等西子國際中心酒店座整體情況均有充分了解。雙方確認，若該物業(yè)實際建筑面積與約定建筑面積有差異，同意總租金、物業(yè)費等按本合同約定計算，不作調(diào)整。1.3前述建筑面積即計租面積，計租面積為租金、物業(yè)管理費以及其他各項費用的計費基礎(chǔ)。二、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修標準和設(shè)備、設(shè)施2.1該房屋的位置示意圖見本合同附件（一），乙方對此予以確認。2.2該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施狀況，由雙方在本合同附件（二）中加以列明。除雙方另有約定外，附件（二）作為甲方及物業(yè)管理公司按本合同約定將房屋交付乙方使用和乙方在本合同約定的租賃期限屆滿時或本合同根據(jù)其條款提前解除時

5、交還該房屋的驗收依據(jù)（正常損耗及乙方證明非其過錯造成的損害除外）。三、房屋用途3.1乙方向甲方承諾，乙方承租該房屋作為使用。3.2乙方不得將該物業(yè)用于以外的其他用途，不得從事干擾西子國際其他租戶營業(yè)/辦公的用途或行為，也不得在該物業(yè)內(nèi)從事中國法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)活動，否則甲方有權(quán)提前終止本合同，并不予返還乙方剩余租金及保證金。3.3乙方須向甲方提供其公司的證照復(fù)印件（須加蓋乙方公章），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代表身份證。3.4乙方需于2016年9月30日前開張營業(yè)。乙方的日常經(jīng)營應(yīng)遵照甲方制訂的相關(guān)運營管理規(guī)定執(zhí)行，其中對外宣傳及廣告內(nèi)容需提前報備至甲

6、方。四、房屋的交付及裝修33XXXX房屋租賃合同簽署文本4.1交房日期甲方同意于年月日（以下簡稱“交房日”）將該房屋交付給乙方使用，并在交房日使該房屋符合本合同附件（二）所述的裝修、設(shè)備及設(shè)施狀態(tài)。4.2裝修期（1）在乙方符合本合同第（3）所述的各項條件時，甲方將提供個月的裝修期給予乙方，裝修期從年月日起至年月日止，詳見附件（四）。裝修期內(nèi)僅供乙方裝修之用。在此期間，乙方無需支付租金，但應(yīng)全額支付本合同中規(guī)定的其他費用（包括但不限于物業(yè)管理、水、電、能耗及其他相關(guān)費用）。（2）乙方涉及裝修，乙方及其選定的裝修公司應(yīng)與物業(yè)另行簽訂《西子國際裝修安全管理協(xié)議》，

7、并按規(guī)定辦理相關(guān)裝修流程。（3）乙方在第一個租賃年度內(nèi)滿足以下條件時，才能享受裝修期。①乙方根據(jù)本合同約定履行全部義務(wù)且沒有任何違約行為；②本合同項下的租賃期限依約履行完畢。一旦乙方不符合上述要求乙方應(yīng)立即補足裝修期間的租金。（4）如果因不可抗力或乙方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方不享受裝修期免租，甲方將按本合同約定的租金標準向乙方收取裝修期對應(yīng)的租金。4.3驗收及改正（1）驗收乙方應(yīng)在甲方交付該房屋時入內(nèi)檢查該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施，若乙方確認該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施符合附件（二）的，應(yīng)立即簽署房屋交接單。乙方簽署房屋交接單即視為甲方已按照本合同附件（二

8、）的約定完整、適當?shù)芈男辛嗽摲课莸慕桓读x務(wù)。（2）改