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1、資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。工程制度(三)工程制度目錄物業(yè)驗收程序G4-001設備臺帳G4-002資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。物業(yè)驗收時間表G4-003設備檔案G4-004房屋接管驗收工程資料G4-005建議檢查計劃G4-006資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。物業(yè)驗收程序資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。物業(yè)驗收程序根據(jù)發(fā)展商工程進度編排物業(yè)驗向發(fā)展商提收到所需工程資料后編制驗收表格驗約定驗收時間與發(fā)展商和施工方不合格合格設計施工制定暫進入整理設備在驗收表上注明請

2、發(fā)展通知請原建立定人廠和小大能夠更改不能夠更改保養(yǎng)建設發(fā)展商通知維按應施工隊檢查定人將設物設計請發(fā)記執(zhí)行備調展商通計劃統(tǒng)計主知工程隊按保糾正管報告記資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。房屋接管驗收工程資料工程資料:竣工圖:包括總平面、建筑、結構、設備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙;地質勘察報告;工程合同及開、竣工報告;工程預決算書;圖紙會審記錄;工程設計變更通知及技術核定單(包括質量事故處理記錄);隱蔽工程驗收簽證;沉降觀察記錄;竣工驗收證明書;鋼材、水泥等主要材料的質量保證書;新材料、構配件的鑒定合格證書;水、電、空調、衛(wèi)生器具等設備的檢驗合格證書;砂漿、混凝

3、土試塊試壓報告;供水、管道煤氣的試壓報告。資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。建議檢查計劃(REV1)Ⅰ.普通事項（1）各大門是否有鎖,是否有鑰匙。（2）各墻洞,地洞是否補回。（3）公共照明是否足夠,指示牌及出口燈箱連燈是否齊備。（4）各機電,土建修理活口是否足夠。（5）綠化地方是否已綠化。（6）各地漏是否可去水。（7）各地排水槽槽蓋是否蓋上。資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。（8）各墻身,地臺瓷磚是否完整及良好。（9）所有垃圾應被清走。（10）游樂場設備,膠地是否完整及安裝良好。（11）危險地方是否有圍欄。（12）各地方可有水漬。Ⅱ

4、.以下各機電設計建議用各列明之規(guī)格檢查,但不限于此。1.空調采暖系統(tǒng)a.制冷主機:根據(jù)供應商提供之啟動標準測試。b.冰水喉管:察看壓力測試報告及每個水閥是否操作正常,喉碼是否足夠,保溫是否良好。c.風喉:察看壓力測試,各風節(jié)門是否操作正常,風喉有沒有漏風,喉碼是否足夠。d.各機器組件:根據(jù)測試報告驗試(AC-T-01至AC-T-04)。2.各泵浦:根據(jù)測試報告驗試程序(PD-T-01)。3.各儲水池:根據(jù)儲水池測試程序。(PD-T-02)4.消防系統(tǒng):根據(jù)消防系統(tǒng)檢查程序(PD-T-01)。5.強電:根據(jù)強電檢查程序(ES-T-01)。6.后備發(fā)電機:根據(jù)后備發(fā)電機測試程序(EG-T-0

5、1)。7.住宅:根據(jù)交樓前全面之工作檢查(住宅)。8.保安系統(tǒng):電視、衛(wèi)星電視的現(xiàn)場驗試。9.供水管:壓力測試,并察看各閥門操作是否正常。