《試述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、試述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題　　摘要：預(yù)結(jié)算審核工作是決定了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，是工程造價(jià)的必要程序。在工程建設(shè)中，施工企業(yè)在保證工程質(zhì)量的前提下，還要保證企業(yè)實(shí)現(xiàn)投資效益，就需要嚴(yán)格控制成本支出，對(duì)工程投資進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、考核、分析等，這也是預(yù)結(jié)算審核的主要工作內(nèi)容。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；原則；方法中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，我國(guó)施工企業(yè)獲得了良好的發(fā)展契機(jī)，也對(duì)企業(yè)管理提出了嚴(yán)格的要求。施工企業(yè)要想在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，必須要保證工程施工質(zhì)量，控制成本

2、支出，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，這就需要通過(guò)預(yù)結(jié)算審核確定合理的工程造價(jià)?？茖W(xué)合理的工程造價(jià)是企業(yè)成本控制的關(guān)鍵，是企業(yè)發(fā)展的根本保障。一、工程造價(jià)管理工作中預(yù)算審核的原則與方法1.工程造價(jià)管理工作中預(yù)算審核的原則7原則是對(duì)預(yù)結(jié)算審核起指導(dǎo)作用的各種規(guī)則和制度的總稱(chēng)，在進(jìn)行工程造價(jià)管理預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，必須堅(jiān)持相應(yīng)的原則，具體來(lái)說(shuō)，包括以下幾項(xiàng)原則:a．做好預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，在審核之前，全面了解工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙，審核所有資料的完整性和準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)差錯(cuò)，嚴(yán)格做好每一項(xiàng)工作。b．選擇合理的審核方法，保證審核的合理和有效，由于工程

3、規(guī)模、施工方法、施工單位不一樣，工程預(yù)算質(zhì)量也不一樣，在審核的時(shí)候需要綜合考慮這些方面的因素，選擇恰當(dāng)?shù)姆椒?，保證審核的效果。2.工程造價(jià)管理工作中預(yù)算審核的方法建設(shè)工程具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)，它的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)數(shù)量大、周期長(zhǎng)的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程。如果能采用合理的審核方法將提高審核的速度和質(zhì)量，起到事半功倍的效果。工程造價(jià)管理預(yù)結(jié)算審核方法是多種多樣的，比較常見(jiàn)的、運(yùn)用較為廣泛的包括以下幾種方法:（1）分組計(jì)算審查法。該方法把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，一般來(lái)說(shuō)，將

4、地面面層、底層建筑面積、樓面面層、地面墊層、樓板體積、樓面找平層、天棚涂料面層、天棚抹灰編為一組，先計(jì)算底層建筑面積和地面面積，其他分項(xiàng)工程量不必要一一計(jì)算，只需要利用此計(jì)算基數(shù)就能夠計(jì)算出來(lái)。從而使工作量大大的減少，加快了審查速度。7（2）重點(diǎn)審查法。是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是:工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表，記取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等)。與全面審核相比而言，重點(diǎn)審核能夠降低審核的工作量，提高審核工作的效率，在實(shí)踐中，重點(diǎn)審核主要適用于需要復(fù)審的工程項(xiàng)目。（3）對(duì)比審

5、查法。是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建的類(lèi)似工程預(yù)算的一種方法。該方法主要針對(duì)地區(qū)、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等基本相同的建筑工程，通過(guò)對(duì)比和比較預(yù)結(jié)算的造價(jià)指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)與造價(jià)規(guī)律不相符合的標(biāo)準(zhǔn)，然后有針對(duì)性的進(jìn)行審核，該方法具有速度快、準(zhǔn)確度高的特點(diǎn)，主要適用于具有相似特點(diǎn)的建筑工程。（4）全面審核法。全面審核法即結(jié)合現(xiàn)行定額、有關(guān)造價(jià)計(jì)算規(guī)則和文件、承包合同或協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)等，按照施工設(shè)計(jì)圖紙的要求，結(jié)合相關(guān)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的審核，一般來(lái)說(shuō)，全面審核需要包括工程的數(shù)量、定額、費(fèi)用計(jì)算等內(nèi)容

6、。全面審核具有涉及面廣、工作量大、準(zhǔn)確度高等特點(diǎn)，在實(shí)踐中的運(yùn)用比較廣泛，但是存在重復(fù)勞動(dòng)，工作時(shí)間長(zhǎng)，工作量大的缺點(diǎn)。二、預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)1.投資估算審核要點(diǎn)7（1）審查投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用數(shù)額的真實(shí)性。投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目一般有設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)估算、安裝工程費(fèi)估算、建筑工程費(fèi)估算、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算、其他費(fèi)用的估算、基本預(yù)算費(fèi)估算等。個(gè)別單位為了追求利益的最大化，往往會(huì)在費(fèi)用數(shù)額上大做文章，因此在審核工作中必須認(rèn)真且仔細(xì)的核實(shí)每一項(xiàng)費(fèi)用的真實(shí)性。（2）審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。非生產(chǎn)性項(xiàng)目與生產(chǎn)性項(xiàng)目相比，由于不

7、涉及專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)、制造過(guò)程，一般不涉及大型專(zhuān)業(yè)設(shè)備投資，建（構(gòu)）筑物和配套設(shè)施是其主要建設(shè)內(nèi)容。這導(dǎo)致非生產(chǎn)性項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用占項(xiàng)目總投資的絕大部分，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)在總投資中所占的比例相對(duì)較小。因此，為提高估算結(jié)果的精確性，在投資估算編制工作中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目的投資特點(diǎn)，有針對(duì)性地選用投資估算編制方法。（3）審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項(xiàng)目規(guī)劃要求的一致性。工程項(xiàng)目具有單一性和一次性的特征，每一個(gè)項(xiàng)目不可能完全相同，投資估算也不可能生搬硬套其它項(xiàng)目。因此，在審核投資估算中，一定要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的調(diào)研工作

8、，不但要掌握項(xiàng)目詳細(xì)的工程方案、設(shè)備方案，熟悉當(dāng)?shù)氐墓ち蟽r(jià)格、概算指標(biāo)和定額，還應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ虒?shí)地充分收集一些看似簡(jiǎn)單、但可能會(huì)對(duì)投資產(chǎn)生重要影響的資料信息。另外，在生產(chǎn)性項(xiàng)目中，還要到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)引進(jìn)專(zhuān)有技術(shù)，以及購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)利、商標(biāo)、專(zhuān)業(yè)軟件、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的花