《對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題探究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題探究　　摘要：一項(xiàng)工程造價(jià)的控制和合理的確定，關(guān)鍵在于把好預(yù)結(jié)算審核這一步。本文從審核的依據(jù)、內(nèi)容和審核方法等方面展開(kāi)的分析，并對(duì)預(yù)結(jié)算審核的步驟進(jìn)行了總結(jié)。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；審核；預(yù)結(jié)算中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的依據(jù)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算全面審核依據(jù)包括：施工圖預(yù)算、現(xiàn)行定額或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；工程施工合同或施工協(xié)議書(shū)；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄；經(jīng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)措施；預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄；合同

2、中規(guī)定采用的定額，材料預(yù)算價(jià)格，構(gòu)件、成品價(jià)格；工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審核時(shí)要審核預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備。2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容2.1工程量的審核(1)7對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題探究　　摘要：一項(xiàng)工程造價(jià)的控制和合理的確定，關(guān)鍵在于把好預(yù)結(jié)算審核這一步。本文從審核的依據(jù)、內(nèi)容和審核方法等方面展開(kāi)的分析，并對(duì)預(yù)結(jié)算審核的步驟進(jìn)行了總結(jié)。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；審核；預(yù)結(jié)算中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的依據(jù)工程

3、造價(jià)預(yù)結(jié)算全面審核依據(jù)包括：施工圖預(yù)算、現(xiàn)行定額或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；工程施工合同或施工協(xié)議書(shū)；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄；經(jīng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)措施；預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄；合同中規(guī)定采用的定額，材料預(yù)算價(jià)格，構(gòu)件、成品價(jià)格；工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審核時(shí)要審核預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備。2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容2.1工程量的審核(1)7工程量審核中的計(jì)算要非常仔細(xì)準(zhǔn)確，掌握消耗量定額中所

4、包含的工作內(nèi)容及其規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，以便在審核各分部的工程量時(shí)不出現(xiàn)重算，漏算現(xiàn)象，同時(shí)審核工程量的計(jì)算單位是否與套用的定額單位保持一致。例如：地面鋪地磚項(xiàng)目和鋪花崗巖項(xiàng)目，就已經(jīng)包含了水泥砂漿結(jié)合層。(2)工程量審查變更項(xiàng)目、簽證核準(zhǔn)。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的，在審查設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)審查該變更是否有合法的手續(xù)和依據(jù)，是否符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，是否確實(shí)引起承包商的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)首先定性審查。①造成費(fèi)用增加的原因不是承包商的。②合同規(guī)定的不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。③與合同相比較是否已造成費(fèi)用增加。④承包

5、商在事件發(fā)生后的合同規(guī)定時(shí)效內(nèi)提出書(shū)面索賠意向，對(duì)于符合上述條件的再進(jìn)行定量審查，否則不予認(rèn)可。現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)。如果一部分已施工完畢才通知要變更的，就應(yīng)計(jì)算返工費(fèi)，如果還未施工便通知變更的，按變更內(nèi)容計(jì)算相應(yīng)增加和減少的工程量即可。除此之外，還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費(fèi)中的內(nèi)容重復(fù)。如：夜間施工增加費(fèi)的簽證，包干費(fèi)內(nèi)容如果已含縮短工期增加費(fèi)就不能再計(jì)。2.2單價(jià)套用的審核7(1)工程量消耗定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降

6、低。單價(jià)套用的審核也就是審核其套用定額是否合理和準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用。如果是投標(biāo)工程，則審查其單價(jià)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)相符，計(jì)價(jià)所完成工作內(nèi)容是否與投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)描述的工作內(nèi)容相一致。(2)審查材料價(jià)格是否合理。工程建設(shè)過(guò)程中，材料費(fèi)占很大的比重，約占工程造價(jià)的60～70％左右，且有呈上升趨勢(shì)。由此可見(jiàn)材料價(jià)格的高低對(duì)工程造價(jià)的影響很大，因此在材料價(jià)格審核過(guò)程中，一定要有據(jù)可查，主要審查材料價(jià)格的采用是否與施工合同約定時(shí)間一致，對(duì)于特殊的材料，是否辦理材料價(jià)格采購(gòu)簽證及品牌認(rèn)證手續(xù)，目前市場(chǎng)上的偽劣產(chǎn)品較多，就是同一種合格產(chǎn)品

7、，不同的廠家和型號(hào)，價(jià)格差異也比較大。特別是一些高級(jí)裝飾材料，進(jìn)貨前必須征得建設(shè)單位同意，其價(jià)格必須要建設(shè)單位簽證。如有投標(biāo)報(bào)價(jià)，必須與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承諾的品牌等級(jí)相一致。2.3取費(fèi)的審核取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率，審核時(shí)還應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性。在工作中應(yīng)注意如下一些問(wèn)題：審查執(zhí)行的取費(fèi)是否在工程費(fèi)用適用范圍內(nèi),7例如隨建筑主體發(fā)包的室外道路、擋墻的措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按建筑工程的類別計(jì)算，單獨(dú)發(fā)包的室外道路和擋土墻工程的措施項(xiàng)目費(fèi)按三類建筑工程計(jì)算，而不能按市政工程取費(fèi)。同時(shí)審

8、核所計(jì)取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確，是以人工費(fèi)為基數(shù)還是以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和，對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)要特別注意變更或新增項(xiàng)目是否有同比下浮等。3、工程造價(jià)的審核方法工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)是：?jiǎn)渭?、體積大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、價(jià)值高、交易在前生產(chǎn)