《項(xiàng)目分銷合作協(xié)議.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、項(xiàng)目分銷合作協(xié)議甲方：地址：電話：傳真：乙方：地址：電話：傳真：甲乙雙方本著合作、共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的德信·金港灣花園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）的分銷事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、分銷授權(quán)：甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目物業(yè)（套房）及商鋪在中山、珠海、江門(mén)、東莞、佛山、廣州、深圳區(qū)域的分銷商，協(xié)助甲方在上述指定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售工作。二、甲方義務(wù)：1、甲方提供銷售有關(guān)的宣傳資料、圖片、光碟等銷售資料；2、甲方提供銷售必須的各種證件文本復(fù)印件；3、甲方提供銷售計(jì)劃、銷售價(jià)格表；4、甲方配合乙方客戶洽談；5、甲方如實(shí)告知乙方項(xiàng)目情況、銷售及工程進(jìn)度等事宜；6、甲方全力配合乙方策

2、劃組織客戶看房團(tuán)，該策劃事宜需甲方書(shū)面審核確認(rèn)；7、項(xiàng)目三、乙方義務(wù)：1、乙方負(fù)責(zé)組織有購(gòu)房意向和購(gòu)房能力的目標(biāo)客戶；2、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一銷售說(shuō)辭負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行洽談、跟蹤；3、乙方必須按照甲方認(rèn)可的營(yíng)銷方式和銷售資料進(jìn)行推廣，不準(zhǔn)超過(guò)甲方認(rèn)可的承諾條款對(duì)客戶進(jìn)行其它承諾。4、乙方組織客戶看房需至少提前一天書(shū)面?zhèn)髡婊螂娮余]件形式通報(bào)甲方，特殊情況協(xié)商處理；5、乙方嚴(yán)格按照甲方最新制定的銷售價(jià)格進(jìn)行組織推廣；6、乙方在從事分銷過(guò)程中所發(fā)生的宣傳、推廣費(fèi)用乙方自理。四、客戶資源界定和確認(rèn)1、界定：A乙方推介、組織登記過(guò)的購(gòu)房意向客戶并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，均為乙方的客戶資源；B在乙方向

3、甲方提交書(shū)面確認(rèn)申請(qǐng)前已經(jīng)在甲方登記資料的客戶，沒(méi)有成交的，在乙方的促使下成功購(gòu)買該項(xiàng)目物業(yè)，均屬于乙方的客戶資源；C經(jīng)甲方確認(rèn)過(guò)的客戶資源，無(wú)論是由乙方組織看房還是自行看房，均屬乙方客戶。22、確認(rèn)：A乙方客戶資源必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)方為有效；B乙方須提前將客戶資料（姓名、身份證號(hào)碼、身份證地址、投資要求、看房日期等）以傳真或電子郵件方式書(shū)面?zhèn)鹘o甲方，交甲方書(shū)面確認(rèn)；C夫妻為同一批客戶；夫妻分開(kāi)報(bào)備若發(fā)生爭(zhēng)議，則按夫妻任意一方報(bào)備時(shí)間早的為乙方客戶資源；親戚間合買又分開(kāi)報(bào)備的均為乙方客戶資源；D確認(rèn)有效期：凡經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方客戶資源，其有效期為三個(gè)月，乙方在甲方項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前被確認(rèn)

4、的客戶資源有效期為自開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月；乙方在甲方項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后被確認(rèn)的客戶資源有效期為自確認(rèn)之日起三個(gè)月。在確認(rèn)有效期內(nèi)繳納定金但是未簽約交款的客戶，有效期可延長(zhǎng)30日；在有效期內(nèi)尚未繳納定金的客戶，不再屬于乙方客戶資源。一、成交、傭金及優(yōu)惠措施1、成交：乙方組織的客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)按合同規(guī)定支付定金款，即視為乙方客戶成交。2、傭金：乙方分銷傭金按實(shí)際成交業(yè)績(jī)總金額進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為合同成交總額，按實(shí)際到款金額的2％結(jié)算傭金。3、傭金結(jié)算：每月25日—30日為傭金結(jié)算日，分銷商按完成業(yè)績(jī)應(yīng)提傭金的總額結(jié)算傭金。4、優(yōu)惠措施：乙方以本人或法人名義登記介紹客戶購(gòu)買本

5、項(xiàng)目商鋪（含套房），甲方給予乙方每套2萬(wàn)元額外優(yōu)惠，乙方限定6套。協(xié)議有效期：自二0一一年九月二十一日至二0一二年九月三十一日止。二、協(xié)議合作期限屆滿，但乙方組織的客戶在合作期限屆滿后兩個(gè)月內(nèi)簽署銷售合同的仍屬乙方業(yè)績(jī)，未完成的結(jié)算按合同約定繼續(xù)進(jìn)行，若雙方不以書(shū)面形式提出合同終止則本合同自動(dòng)續(xù)約。三、乙方在分銷工作中應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)、維護(hù)項(xiàng)目及甲方形象、嚴(yán)格履行協(xié)議規(guī)定，不得私下與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售人員進(jìn)行客戶資源分享，如出現(xiàn)以上違規(guī)情況，甲方可視情節(jié)輕重予以處理，嚴(yán)重者甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。四、因不可抗力造成協(xié)議被迫終止，甲方結(jié)清乙方傭金，雙方互不追究責(zé)任，當(dāng)不可抗力消除

6、后，協(xié)議義務(wù)仍可繼續(xù)。五、對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面文字為準(zhǔn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、爭(zhēng)議解決：雙方若在協(xié)議履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可在甲方企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：2