《住宅項(xiàng)目分銷合作框架協(xié)議模板.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、項(xiàng)目分銷合作框架協(xié)議委托方：（以下簡稱甲方）受托方：四川藍(lán)光易居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱乙方）委托時(shí)間：自起至止委托內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方對甲方現(xiàn)有在售住宅項(xiàng)目進(jìn)行分銷。雙方業(yè)務(wù)合作重點(diǎn)內(nèi)容如下：1.參與分銷項(xiàng)目：2.甲方向乙方提供相關(guān)項(xiàng)目資料：銷售明細(xì)表（包含面積、價(jià)格、棟座單元、房號、戶型等信息）、價(jià)格優(yōu)惠政策、項(xiàng)目按揭政策、平而圖、DM單等；3.甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理參與乙方組織的對該項(xiàng)目營銷人員的培訓(xùn)工作；4.在本合同有效期內(nèi)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)的《客戶確認(rèn)單》是認(rèn)定該客戶為乙方推介客戶的充分且必要依據(jù)。乙方《客

2、戶確認(rèn)單》（一式四聯(lián)）在甲方項(xiàng)目經(jīng)理處進(jìn)行確認(rèn)。如甲方項(xiàng)目經(jīng)理查實(shí)甲方無此客戶信息，即確認(rèn)該客戶為乙方客戶，并第…吋間在《客戶確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)，不得借辭拒絕或拖延簽字確認(rèn)，甲方、客戶方各執(zhí)一份，乙方留二份存檔；1.乙方推介客戶，當(dāng)天未購房，但在3個(gè)月內(nèi)購房的，認(rèn)定為乙方推介客戶，超過3個(gè)月的，視為非乙方推介客戶；2.乙方推介客戶之直系親屬（父母、配偶、子女，須提供有效證明）3個(gè)月內(nèi)在甲方處購房，認(rèn)定為乙方推介客戶；超過3個(gè)月的，視為非乙方推介客戶；3.因乙方推介客戶為降低首付款或貸款利率等原因而以他人名義簽訂《認(rèn)購書》

3、和《商品房買賣合同》的，仍認(rèn)定為乙方推介客戶；&乙方推介客戶與甲方簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》后,即視為乙方成功推介該物業(yè)。甲方均應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依據(jù)《客戶確認(rèn)單》主動(dòng)與乙方核對；9.已確認(rèn)的客戶資源，若從客戶確認(rèn)日起三個(gè)月內(nèi)，未簽訂購房合同，視為乙方自動(dòng)放棄該客戶資源的繼續(xù)跟進(jìn)，則該資源為甲方資源，并由甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)；10.由于特殊原因該客戶資源不能在三個(gè)月內(nèi)簽訂購房合同的，乙方與客戶簽訂《意向性協(xié)議》并上報(bào)公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。11?客戶確認(rèn)流程乙方業(yè)務(wù)人員填寫《客戶確認(rèn)單》，并與甲方進(jìn)行確認(rèn)。乙方業(yè)務(wù)人員對項(xiàng)目進(jìn)行

4、推廣銷售，并帶客戶前往項(xiàng)目。客戶到乙方咨詢登記，并表示明確意向?？蛻舸_認(rèn)單一式四份，甲方、客戶雙方各執(zhí)一份，乙方留二份存檔。甲方項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)后簽字確認(rèn)并加蓋項(xiàng)目章。12.經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方客戶，成交后由甲方支付銷售傭金（成交金額X2%）給乙方;13.如果經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方客戶在沒有乙方經(jīng)紀(jì)人的陪同下前往在售項(xiàng)目，甲方應(yīng)第一時(shí)間確認(rèn)客戶來源，并及時(shí)告知乙方。在合作過程中，一旦乙方客戶直接甲方成交，而甲方?jīng)]有在事前告知乙方，視為乙方客戶成交，甲方應(yīng)向乙方支付銷售傭金（成交金額X2%）；14.銷售傭金按月結(jié)算，乙方每月30日前將本

5、月《傭金結(jié)算單》（附件二）交予甲方，甲方于3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核核對，無誤后于次月15口前向乙方支付銷售傭金.甲方向乙方支付銷售傭金時(shí)，乙方向甲方開具正式票據(jù)。15.銷售傭金結(jié)算條件：簽訂《商品房買賣合同》，成功實(shí)施銷售：-次性付款的須付清全款；分期付款的按照當(dāng)期實(shí)付款金額支付傭金；按揭貸款的須付清首付款，以此認(rèn)定為滿足結(jié)算條件。（若客戶發(fā)生退房的，所結(jié)算傭金在下次結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。）附件一：《客戶確認(rèn)單》附件二：《傭金結(jié)算單》甲方：乙方：簽章：簽章：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間:附件—客戶確認(rèn)單藍(lán)光嘉寶易居項(xiàng)目確認(rèn)單Nq客戶姓名

6、:聯(lián)系電話:身份證號碼:到ffiW間:來訴次數(shù):1D2D3□經(jīng)紀(jì)人姓名:易居門店名稱:頂目經(jīng)理確認(rèn):備注：《客戶確認(rèn)單》第一聯(lián)易居公司留存《客戶確認(rèn)單》第二聯(lián)合作項(xiàng)目留存《客戶確認(rèn)單》第三聯(lián)客戶留存《客戶確認(rèn)單》第四聯(lián)易居門店留存附件二傭金結(jié)算單201年—月四川藍(lán)光嘉寶易居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司項(xiàng)目分銷傭金結(jié)算明細(xì)如下:甲方確認(rèn)（簽章）：乙方確認(rèn)（簽章）:年月日年月日