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1、經(jīng)濟·管理·綜述建材與裝飾2015年1月淺談建筑工程造價預結算審核管理包彩虹（廣東省六建集團有限公司廣東省佛山市528000）摘要：近年來，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對建筑工程造價的預結算審核工作也逐漸受到建筑單位的重視。工程預結算審核是對工程造價進行控制和確定的重要環(huán)節(jié)，也是工程造價管理中不可或缺的重要組成部分。筆者結合平時工作實踐，針對工程造價預結算審核的問題，進行簡要的探討。關鍵詞：建設工程；預結算；審核；工程造價；有效控制中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1673-0038（2015）05-0088-02預結算審核能夠實現(xiàn)對工程造價的全面管理，對

2、工程造價預施工合同是由承發(fā)包方共同簽訂的，雙方的權利、義務均以結算進行全面和系統(tǒng)的審核工作，能夠及時發(fā)現(xiàn)和糾正預結算合同約定為準。若有爭議，當以合同為解決爭議的依據(jù)。中存在的問題，從而真正實現(xiàn)對工程造價的有效控制，對于施工因此，造價人員一定要認真閱讀施工合同文件，這樣才能在企業(yè)來說，做好預結算審核對于成本管理工作尤其重要。預結算工作中善于發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效的方法給予解決。通過對工程預結算進行全面、系統(tǒng)的檢查和審核，及時糾正3套用單價的審核所存在的錯誤和偏差，達到有效控制工程成本、造價的目的。下工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必面就如何提高工程造價

3、審核質量，結合實際經(jīng)驗和體會，對其進須嚴格執(zhí)行它的形式和內容、計算單位及計量標準，不能隨意提行探討分析。高或降低。因此在審核套用定額單價時要注意以下幾個問題：1熟悉工程量計算規(guī)則、對工程量進行準確計算3.1對直接套用定額單價的審核工程定額主要是指由建設行政主管部門（省級以上）發(fā)布并淤要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否相一完成的一定計量單位合格建筑產(chǎn)品需要消耗的資源數(shù)量標準。致；于工程項目是否重復套用。另外定額主材價格套用是否合它是對工程造價進行計算的依據(jù)，同時也帶有一定的強制性與理，過去多數(shù)施工合同對材料價格的約定是：材料價格有信息價法定性質。在建筑工程預算

4、定額項目中，主要深入了解定額工程的按信息價，沒信息價的按市場價。此時，審核工作一個工作重量的計算規(guī)則，才能對工程量進行準確無誤的計算，只有進一步心就是材料市場價調研。首先應由施工單位提供建設方認可的了解詳細的工作內容，才能有效避免因為不熟悉定額內容而造品牌樣板給予建設方選擇，亦可由施工單位提供材料供應商的成的重復套用定額項目的現(xiàn)象，進而造成工程造價虛高。報價單和材料采購合同。然后根據(jù)這些材料有的放矢地進行市工程量計算主要是指結合施工圖、定額規(guī)定的工程量計算規(guī)場調研，則可提高詢價工作效率。則等，將分項工程名稱列出來，再將計算式寫出來，最后對整個3.2定額子目選（套）用的

5、審核過程進行計算。工程量是編制工程預結算的最原始數(shù)據(jù)，同時也定額子目選用審核，是審查工程預算單價選用的定額子目與是編制工程預結算的重要內容，這一部分工作不僅繁重而且費該工程各分部分項工程內容是否一致，換算是否合理，有無高力，是整個工程造價控制工作中的基礎部分，容易出錯的地方比套、錯套、重套的現(xiàn)象。因此，審核人員應對定額子目選（套）用是較多，因此在這部分工作中應高嚴格抓好工程量的準確性，對工否正確進行認真的審核。對定額子目選用的審核：淤要注意看定程量進行準確的計算。額子目所包含的工作內容；于要注意看各章節(jié)定額的編制說明，2工程量的審核熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，

6、力求做到公正、合理。認真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定熟悉國家有3.3對換算的定額單價的審核還要弄清允許換算的是定額中的關的法律、法規(guī)和省的有關規(guī)定，認真閱讀施工合同文件，仔細人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準理解施工合同條款的真切含義，這樣做就為工程造價的預結算確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。審核工作奠定了良好的基礎。凡施工合同條款中對工程結算方3.4對補充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正法有約定的，且此約定不違反國家的法律、法規(guī)和省的有關規(guī)定確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。的，就應按合同

7、約定的方式進行工程結算。凡施工合同條款中沒4工程結算時對招標文件及合同文件條款的審核有約定工程結算方法，事后又沒有補充協(xié)議或雖有約定，但約定對結算審核前應充分理解招標文件及合同文件的條款內容，不明確的，則應按國家與省的有關規(guī)定進行結算。為開展審核工作打下基礎?！?8·2015年1月建材與裝飾經(jīng)濟·管理·綜述招標文件與合同文件是程項目的造價控制的綱領性文件，貫的先后順序進行遵守，然后再服從前者的表達。穿整個工程項目建設實施過程。其中的每一條款都必須深刻理7結語解與牢牢把握，將其作為結算審核的原則。了解該工程擬采用總工程造價管理與建筑業(yè)、基本建設投資以及