《某小區(qū)施工階段監(jiān)理交底書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、某小區(qū)施工階段監(jiān)理交底書-水利施工湖州南潯正欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“力維佳苑”小區(qū)監(jiān)理交底書德清縣建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二O一O年八月十日力維佳苑小區(qū)施工階段監(jiān)理交某小區(qū)施工階段監(jiān)理交底書-水利施工湖州南潯正欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“力維佳苑”小區(qū)監(jiān)理交底書德清縣建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二O一O年八月十日力維佳苑小區(qū)施工階段監(jiān)理交底我德清縣建設(shè)監(jiān)理公司受業(yè)主的委托對力維佳苑小區(qū)工程的施工階段進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理。為圓滿完成該工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，實現(xiàn)《建設(shè)工程施工合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)，協(xié)助業(yè)主搞好進(jìn)度、投資控制，請施工單位認(rèn)真學(xué)習(xí)本交底書，積極配合我公司的各項工作，并按照現(xiàn)行施工規(guī)范

2、、圖紙、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織施工與管理。1、按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》，我公司將于第一次工地會議前向業(yè)主提交《監(jiān)理規(guī)劃》，作為指導(dǎo)項目監(jiān)理部日常工作的指導(dǎo)性文件。我們將嚴(yán)格按照“先報驗、后審核，先驗收、后施工”的監(jiān)理程序認(rèn)真執(zhí)業(yè)。2、施工單位應(yīng)于第一次工地會議前書面呈報該工程的項目經(jīng)理情況（簡介、有效證件及證件號），施工組織機(jī)構(gòu)，施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、資料員、公司派駐工地的質(zhì)量管理人員簡介（學(xué)歷、職稱、從事本技術(shù)工作年限、上崗證及證件號）、操作人員情況（各工種的人數(shù)、技術(shù)級別、年齡結(jié)構(gòu)、持證上崗率）和機(jī)械設(shè)備狀況（型號、數(shù)量、技術(shù)指標(biāo)、運轉(zhuǎn)性能情況）。

3、在施工合同執(zhí)行期間，項目經(jīng)理對工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。3、施工單位應(yīng)于第一次工地會議前將正式的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和施工總進(jìn)度計劃橫道圖（簽字蓋章齊全）報送監(jiān)理工程師審核，并填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表A2》。無施工組織設(shè)計和技術(shù)方案或未征得監(jiān)理工程師審核同意不得施工。4、施工單位應(yīng)于第一次工地會議前將《工程開工/復(fù)工報審表A1》向項目監(jiān)理部提交，附件及證明文件必須齊全。5、施工單位在收到圖紙后應(yīng)及時組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作，并在由建設(shè)單位組織的圖紙交底會議上提交意見。6、施工單位使用專業(yè)分包隊伍時，必須按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的要求向監(jiān)理工程

4、師提交《分包單位資格報審表A3》，并提供分包單位的相關(guān)資料。在征得監(jiān)理工程師同意后才能簽定《單項分包合同》。7、我公司有嚴(yán)格的《施工現(xiàn)場見證取樣制度》。進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有建筑材料必須向監(jiān)理工程師提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表A9》，并報送材質(zhì)證明書和相關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)場。復(fù)檢不合格或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的材料必須清場。各類配合比事前必須報送試配，并應(yīng)將試驗配合比換算為施工配合比。各類試驗結(jié)果必須按時提交《報驗申請表A4》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后方可繼續(xù)下道工序。嚴(yán)禁隱瞞任何試驗結(jié)果。8、監(jiān)理工程師對每道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行巡視和旁站監(jiān)督，要求施

5、工單位在施工前針對每道工序的特點和以往的經(jīng)驗制定書面質(zhì)量預(yù)控措施，并在每道工序?qū)嵤┣跋虿僮魅藛T進(jìn)行技術(shù)交底，簽署交底單，在實施中嚴(yán)格執(zhí)行。對每一道工序進(jìn)行三級自檢后，將自檢資料及報驗申請送交監(jiān)理工程師，得到認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。9、隱蔽工程施工前，施工單位應(yīng)在三級自檢合格的基礎(chǔ)上提前24小時書面通知監(jiān)理工程師，同時將隱蔽三級自檢材料交監(jiān)理工程師審驗。10、“檢驗批”的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)和保障。為了做好“檢驗批”的驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同預(yù)期目標(biāo)的要求，我公司在監(jiān)理實務(wù)中將堅持：○1“檢驗批”驗收，必須在施工單位三級自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；○2“檢驗批”驗收，

6、必須在質(zhì)量控制資料齊全的基礎(chǔ)上進(jìn)行；○3“檢驗批”驗收，必須做到資料審核與實體檢驗并重；○4“檢驗批”驗收，必須做到主控項目從嚴(yán)、一般項目不放過；○5“檢驗批”驗收發(fā)現(xiàn)不合格項，必須簽發(fā)“不合格項處置記錄”或“監(jiān)理工程師通知”，責(zé)令施工單位及時采取措施予以整改，整改后監(jiān)理必須跟蹤復(fù)查；○6“檢驗批”驗收，必須在主控項目和一般項目均合格、附件齊全有效、施工單位簽署齊全、報驗程序符合要求后，方可簽認(rèn)。11、監(jiān)理工程師對質(zhì)量有疑問且要求施工單位復(fù)檢時，施工單位應(yīng)給予積極配合，不得推委。12、施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)主動報告甲方代表和現(xiàn)場監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照《建

7、設(shè)工程質(zhì)量管理條例》相關(guān)條款所規(guī)定的程序積極處理。任何質(zhì)量缺陷均不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。13、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量有認(rèn)可及否決權(quán)。14、監(jiān)理工程師對施工過程行使事前、事中控制，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停工指令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令施工單位立即停工整改：①施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；②建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；③為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；④工程出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；⑤施工單位擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；⑥工程質(zhì)量下降，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后，未采取有效措