《某住宅小區(qū)監(jiān)理交底書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、近年來(lái)，社區(qū)問(wèn)題越來(lái)越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國(guó)開(kāi)展起來(lái)，初步形成了上海模式、沈陽(yáng)模式、江漢模式和青島模式某住宅小區(qū)監(jiān)理交底書　　我德清縣建設(shè)監(jiān)理公司受業(yè)主的委托對(duì)力維佳苑小區(qū)工程的施工階段進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理。為圓滿完成該工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，實(shí)現(xiàn)《建設(shè)工程施工合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)，協(xié)助業(yè)主搞好進(jìn)度、投資控制，請(qǐng)施工單位認(rèn)真學(xué)習(xí)本交底書，積極配合我公司的各項(xiàng)工作，并按照現(xiàn)行施工規(guī)范、圖紙、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織施工與管理。1、按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》，我公司將于第一次工地會(huì)議前向業(yè)主

2、提交《監(jiān)理規(guī)劃》，作為指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部日常工作的指導(dǎo)性文件。我們將嚴(yán)格按照“先報(bào)驗(yàn)、后審核，先驗(yàn)收、后施工”的監(jiān)理程序認(rèn)真執(zhí)業(yè)。2、施工單位應(yīng)于第一次工地會(huì)議前書面呈報(bào)該工程的項(xiàng)目經(jīng)理情況，施工組織機(jī)構(gòu)，施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、資料員、公司派駐工地的質(zhì)量管理人員簡(jiǎn)介、操作人員情況和機(jī)械設(shè)備狀況。在施工合同執(zhí)行期間，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。3、施工單位應(yīng)于第一次工地會(huì)議前將正式的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖報(bào)送監(jiān)理工程師審核，并填寫《施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表A2》。無(wú)施工組織設(shè)計(jì)和技

3、術(shù)方案或未征得監(jiān)理工程師審核同意不得施工。4、施工單位應(yīng)于第一次工地會(huì)議前將《工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表A1》向項(xiàng)目監(jiān)理部提交，附件及證明文件必須齊全。目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購(gòu)基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來(lái)，社區(qū)問(wèn)題越來(lái)越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國(guó)開(kāi)展起來(lái)，初步形成了上海模式、沈陽(yáng)模式、江漢模式和青島模式5、施工單位在收到圖紙后應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作，并在由建設(shè)單位組織的圖紙交底會(huì)議上提交意見(jiàn)

4、。6、施工單位使用專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，必須按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的要求向監(jiān)理工程師提交《分包單位資格報(bào)審表A3》，并提供分包單位的相關(guān)資料。在征得監(jiān)理工程師同意后才能簽定《單項(xiàng)分包合同》。7、我公司有嚴(yán)格的《施工現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制度》。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有建筑材料必須向監(jiān)理工程師提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表A9》，并報(bào)送材質(zhì)證明書和相關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)。復(fù)檢不合格或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的材料必須清場(chǎng)。各類配合比事前必須報(bào)送試配，并應(yīng)將試驗(yàn)配合比換算為施工配合比。各類試驗(yàn)結(jié)果必須按時(shí)提

5、交《　　報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A4》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后方可繼續(xù)下道工序。嚴(yán)禁隱瞞任何試驗(yàn)結(jié)果。8、監(jiān)理工程師對(duì)每道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行巡視和旁站監(jiān)督，要求施工單位在施工前針對(duì)每道工序的特點(diǎn)和以往的經(jīng)驗(yàn)制定書面質(zhì)量預(yù)控措施，并在每道工序?qū)嵤┣跋虿僮魅藛T進(jìn)行技術(shù)交底，簽署交底單，在實(shí)施中嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)每一道工序進(jìn)行三級(jí)自檢后，將自檢資料及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)送交監(jiān)理工程師，得到認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購(gòu)基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來(lái)，社

6、區(qū)問(wèn)題越來(lái)越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國(guó)開(kāi)展起來(lái)，初步形成了上海模式、沈陽(yáng)模式、江漢模式和青島模式9、隱蔽工程施工前，施工單位應(yīng)在三級(jí)自檢合格的基礎(chǔ)上提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理工程師，同時(shí)將隱蔽三級(jí)自檢材料交監(jiān)理工程師審驗(yàn)。10、“檢驗(yàn)批”的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)和保障。為了做好“檢驗(yàn)批”的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同預(yù)期目標(biāo)的要求，我公司在監(jiān)理實(shí)務(wù)中將堅(jiān)持：○1“檢驗(yàn)批”驗(yàn)收，必須在施工單位三級(jí)自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；○2“檢驗(yàn)批”驗(yàn)收，必須在質(zhì)量控制資料齊全的基礎(chǔ)上進(jìn)行；○3“檢驗(yàn)批”驗(yàn)收

7、，必須做到資料審核與實(shí)體檢驗(yàn)并重；○4“檢驗(yàn)批”驗(yàn)收，必須做到主控項(xiàng)目從嚴(yán)、一般項(xiàng)目不放過(guò)；○5“檢驗(yàn)批”驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，必須簽發(fā)“不合格項(xiàng)處置記錄”或“監(jiān)理工程師通知”，責(zé)令施工單位及時(shí)采取措施予以整改，整改后監(jiān)理必須跟蹤復(fù)查；○6“檢驗(yàn)批”驗(yàn)收，必須在主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均合格、附件齊全有效、施工單位簽署齊全、報(bào)驗(yàn)程序符合要求后，方可簽認(rèn)。11、監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)且要求施工單位復(fù)檢時(shí)，施工單位應(yīng)給予積極配合，不得推委。目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購(gòu)基本到位，人員招錄工作方案已上

8、報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來(lái)，社區(qū)問(wèn)題越來(lái)越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國(guó)開(kāi)展起來(lái)，初步形成了上海模式、沈陽(yáng)模式、江漢模式和青島模式12、施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)主動(dòng)報(bào)告甲方代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)條款所規(guī)定的程序積極處理。任何質(zhì)量缺陷均不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。13、監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量有認(rèn)可及否決權(quán)。14、監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程行使事前、事中控制，總監(jiān)理工程