《房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、中信評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告編號(hào)：皖中信房估字[2016]Z2-46號(hào)估價(jià)項(xiàng)目名稱：被執(zhí)行人包**名下位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)8-2、8-3、9-1、9-2、9-3室辦公房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)估價(jià)委托人：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：姓名：汪勤儉李潔注冊(cè)號(hào)：33200800513320130059估價(jià)報(bào)告出具日：2016年1月22日-17-地址:浙江省寧波市海曙區(qū)長(zhǎng)春路35號(hào)銀河大廈14樓項(xiàng)目聯(lián)系電話：0574-87158777中信評(píng)估致委托人函寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院：受貴院委托,我公司對(duì)被執(zhí)行人包**名下位于寧波市鎮(zhèn)

2、海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)8-2、8-3、9-1、9-2、9-3室五套辦公房地產(chǎn)[證載總建筑面積為1269.18m2，證載總土地使用權(quán)證面積為174.64m2]在現(xiàn)狀利用條件下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了估價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2016年1月12日，目的為委托方辦理案件提供價(jià)格參考依據(jù)，具體如下：1、鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)8-2室[房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010627號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：甬國(guó)用（2012）第0605598號(hào)。證載建筑面積為211.41m2，證載土地使用權(quán)證面積為29.09m2]；2、鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)8-3室[房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證鎮(zhèn)城字第201201058

3、6號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：甬國(guó)用（2012）第0605595號(hào)。證載建筑面積為229.13m2，證載土地使用權(quán)證面積為31.53m2]；3、鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)9-1室[房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010628號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：甬國(guó)用（2012）第0605596號(hào)。證載建筑面積為388.10m2，證載土地使用權(quán)證面積為53.40m2]；4、鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)9-2室[房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010629號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：甬國(guó)用（2012）第0605597號(hào)。證載建筑面積為211.41m2，證載土地使用權(quán)證面積為29.09m2]；5、鎮(zhèn)海區(qū)蛟

4、川街道俞范東路197號(hào)9-3室[房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010585號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：甬國(guó)用（2012）第0605599號(hào)。證載建筑面積為229.13m2，證載土地使用權(quán)證面積為31.53m2]；我公司派出房地產(chǎn)估價(jià)師于2016年1月12日對(duì)估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地勘察，并查詢、收集、調(diào)查估價(jià)所需的相關(guān)文件、資料，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照法定估價(jià)工作程序，運(yùn)用比較法、收益法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有文件、資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密的測(cè)算，并詳細(xì)考慮了影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，得出估價(jià)結(jié)果如下：被執(zhí)行人包**名下位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道俞范東路197號(hào)8-2、8-3、9-1、9-2、

5、9-3室辦公房地產(chǎn)[房屋所有權(quán)證號(hào)：-17-地址:浙江省寧波市海曙區(qū)長(zhǎng)春路35號(hào)銀河大廈14樓項(xiàng)目聯(lián)系電話：0574-87158777中信評(píng)估房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010627號(hào)、房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010586號(hào)、房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010628號(hào)、房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010629號(hào)、房權(quán)證鎮(zhèn)城字第2012010585號(hào)、，國(guó)有土地使用證號(hào)：甬國(guó)用（2012）第0605598號(hào)、甬國(guó)用（2012）第0605595號(hào)、甬國(guó)用（2012）第0605596號(hào)、甬國(guó)用（2012）第0605597號(hào)、甬國(guó)用（2012）第0605599號(hào)。證載總建筑面積為1269.18m2，證載總土地使用權(quán)證面

6、積為174.64m2]在價(jià)值時(shí)點(diǎn)（2016年1月12日）的評(píng)估價(jià)值為￥656.07萬元，大寫人民幣陸佰伍拾陸萬零柒佰元整。具體如下:編號(hào)估價(jià)對(duì)象建筑面積（M2）市場(chǎng)價(jià)值總價(jià)（萬元）大寫人民幣單價(jià)（元/M2）1俞范東路197號(hào)8-2室211.41108.64壹佰零捌萬陸仟肆佰元整51392俞范東路197號(hào)8-3室229.13116.58壹佰壹拾陸萬伍仟捌佰元整50883俞范東路197號(hào)9-1室388.10203.40貳佰零叁萬肆仟元整52414俞范東路197號(hào)9-2室211.41109.72壹佰零玖萬柒仟貳佰元整51905俞范東路197號(hào)9-3室229.13117.73壹佰壹拾柒萬柒仟叁佰元整

7、5138合計(jì)1269.18656.07陸佰伍拾陸萬零柒佰元整估價(jià)結(jié)果應(yīng)用有效期自本估價(jià)報(bào)告出具之日（2016年1月22日）起壹年內(nèi)有效。估價(jià)的詳細(xì)結(jié)果、過程及有關(guān)說明，詳見附后的《房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告》此致法定代表人（蓋章）安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司二0一六年一月二十二日-17-地址:浙江省寧波市海曙區(qū)長(zhǎng)春路35號(hào)銀河大廈14樓項(xiàng)目聯(lián)系電話：0574-87158777中信評(píng)估目錄估價(jià)師聲明-5-估價(jià)