《工程價款結(jié)算與竣工決算.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、工程價款結(jié)算與竣工決算案例一背景：某施工單位承包某工程項目，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有：1．建筑安裝工程造價660萬元，建筑材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重60%；2．工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價的20%。工程實施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣低工程預(yù)付款，竣工前全部扣清;3．工程進度款逐月計算;4．工程保修金為建筑安裝工程造價的3%，竣工結(jié)算月一次扣留；5．材料和設(shè)備價差人調(diào)整按規(guī)定進行(按有關(guān)規(guī)定上半年材料

2、和設(shè)備價差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增)。工程各月實際完成產(chǎn)值見表6-1。表6-1各月實際完成產(chǎn)值單位：萬元月份二三四五六完成產(chǎn)值55110165220110問題：1．通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？2．工程價款結(jié)算的方式有哪幾種？3．該工程的工程預(yù)付款、起扣點為多少？4．該工程2—5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累計工程款為多少?．6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價為多少？四方應(yīng)付工程結(jié)算為多少？6．該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用

3、如何處理？案例二背景：某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)建筑設(shè)備安裝工程，合同總價為4800萬元、工期為2年，第1年已完成2600萬元，第2年應(yīng)完成2200萬元。承包合同規(guī)定：(1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價25%的工程預(yù)付款；(2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充款的方式陸續(xù)收回。主要材料及設(shè)備比重按62.5%考慮；(3)工程質(zhì)量保修金為承包合同總價的3%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留

4、。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商；(4)當(dāng)承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10%以上(含10%)時，業(yè)務(wù)可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時將扣留款退還給承包商；(5)除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整；(6)由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費用。經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認的承包商在第2年各月計劃和實際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價值見表6-2。表6-2工程結(jié)算數(shù)據(jù)表單位：萬元最新范本,供參考！月份1-

5、6789101112計劃完成建安工作量1100200200200190190120實際完成建安工作量1110180210205195180120業(yè)主直供材料設(shè)備的價值990.5635.524.410.52110.55.5問題：1．工程預(yù)付款是多少？2．工程預(yù)付款從幾月份開始起扣？3．1-6月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少？4．竣工結(jié)算時，工程師代表應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少？案例三背景：某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程里為5300m3，單價為180元/

6、m3。合同工期為6個月。有差付款條款如下：(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款；(2)業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；(3)當(dāng)累計實際完成工程量超過(或低于)估算合同價的10%時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1)；(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元；(5)工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過合同價的30%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程里見表6-3。表6-3每月實際完成工程里月份123456完成工程量(m3)800

7、1000120012001200500累計完成工程量(m3)80018003000420054005900問題：1．估算合同總價為多少？2．工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？3．工程量價款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證為多少？案例四背景：某承包商于某年承包外資工程項目施工。與業(yè)主簽訂的承包合同的部分內(nèi)容有：1．工程合同價2000萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算。該工程的人工費占工程價款的35%，材料中50%，不調(diào)值費用占15%。具體的調(diào)值公式為：最新范本,供參考！

8、P=Po*(0.15+0.35A/Ao+0.23B/Bo+0.12C/Co+0.08D/Do+0.07E/Eo)式中：Ao、Bo、Co、Do、Eo------基期價格指數(shù)；A、B、C、D、E------工程結(jié)算日期的價格指數(shù)。1．開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%的工程預(yù)付款，當(dāng)工程進度達到合同價的60%時，開始從超過部分的工程結(jié)算款中按60%