《運動健身中心可行性實施計劃書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、......第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱：健身休閑綜合體1.1.2項目建設(shè)規(guī)模：年接待人數(shù)18萬人次1.1.3項目投資規(guī)模：11500萬元人民幣1.1.4項目建設(shè)用地：項目用地分類為建設(shè)用地，總用地面積15畝1.1.5項目建設(shè)地址：紫石路、鳳山路交匯處西200米1.2項目建設(shè)內(nèi)容健身休閑綜合體項目，主要建設(shè)內(nèi)容為休閑健身娛樂活動基地。包括住自助動力器材健身會所、水上健身娛樂會所、球類會所、按摩養(yǎng)生會所、配套停車場、休閑廣場、園林園藝等服務(wù)場所設(shè)備。1.3編制依據(jù)1.3.1《全國經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》1.3.2《國務(wù)院辦

2、公廳關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》1.3.3《全民健身計劃（2011—2015年）》。1.4項目提出的背景近年來隨著海安基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市建設(shè)日新月異，在人民群眾走出家門，參加健身運動的同時，也充分享受到了城市建設(shè)新氣象。健身休閑綜合體的建成，更是為廣大群眾娛樂健身休閑創(chuàng)造了良好的條件，越來越多的群眾走出家門，加入到全民健身的隊伍中，然而海安依舊缺乏一個綜合性健身、休閑、娛樂、餐飲場所，成為海安全民休閑參考材料......健身乃至體育事業(yè)發(fā)展的瓶頸，急需建立一個適合市場的綜合性休閑運動健身中心以滿足該類需求，因而健身、休閑、娛樂項目由此提出

3、。在這種背景下，項目單位順應(yīng)國民追求身心健康的趨勢，推動各類休閑娛樂運動項目的普及和發(fā)展，計劃在海安義烏小商品城興建一座以休閑、運動、健身為主要特色，輔以籃球、羽毛球、乒乓球、健美運動項目，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的休閑運動空間，突出“自然、和諧、統(tǒng)一”，將運動、休閑、娛樂三個層面進行疊合，高標(biāo)準(zhǔn)、高品位地建成具有綠色生態(tài)的休閑健身娛樂中心，充分地滿足不同消費者的需求，竭誠為每一位客人提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.5研究范圍本可行性研究報告重點對本項目建設(shè)的背景和建設(shè)的必要性、社會需求及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、工程方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟和社會效益評價等內(nèi)容進行分析

4、論證。1.6項目概況1.6.1擬建地點工程擬建于海安縣紫石路、鳳山路的交匯處，總用地面積約15畝。1.6.2建設(shè)規(guī)模工程總建筑面積23500m2，項目主要內(nèi)容游泳健身大樓8000㎡，綜合運動大樓8000㎡，休閑娛樂大樓6000㎡，室外球類場地1500㎡（其中包括室內(nèi)恒溫游泳館、室內(nèi)小型恒溫游泳館、室內(nèi)藍球場、室內(nèi)羽毛球場、室內(nèi)乒乓球館、有氧運動館、自動器械健身館、操類健美館、棋牌休閑室、按摩放松中心、餐飲娛樂中心）。參考材料......1.6.3總投資項目估算總投資11500萬元。其中基礎(chǔ)建設(shè)費用7000萬元，其它費用4000萬元，預(yù)備費用500

5、萬元,全部由項目單位自籌解決。項目建設(shè)周期為2年。1.6.4主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表序號項　　目單位數(shù)量備注1用地面積m21000015畝2建筑幢數(shù)幢33建筑層數(shù)44總建筑面積m2235005健身大樓m280005.1恒溫游泳池㎡20005.2羽毛球㎡20005.3藍球㎡20006綜合大樓m260007室外場地m215008固定資產(chǎn)投入m2112009定員編制m25210建設(shè)占地m2550011綠地率%23.612停車位個120參考材料......1.3問題與建議1、政府有關(guān)部門應(yīng)加大對健身休閑綜合體的支持力度。項目本身具有的公益性

6、等因素，決定了工程將主要體現(xiàn)社會效益。因此，建議政府有關(guān)部門加大對工程建設(shè)各方面的支持力度，對于涉及工程建設(shè)的各項行政事業(yè)性收費，采取能免則免、能減則減的政策。2、在下一階段工作中對停車場地等作進一步的研究和完善。受建設(shè)場地條件的制約，為從最大限度的為人民群眾提供更多樣性的活動和盡可能滿足更多群眾體育健身需要的角度出發(fā)，工程方案中布置了比較多的體育健身活動項目?？紤]到今后的發(fā)展，停車場地問題也必須引起足夠的重視，因此在工程進行初步設(shè)計時，妥善處理好活動與停車的關(guān)系。參考材料......第二章項目建設(shè)的必要性加強城市的人文體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為市民身

7、心健康提供良好的條件和環(huán)境，且能推動體育事業(yè)的發(fā)展，建設(shè)休閑、健身、娛樂中心是非常必要的。2.1促進全縣人文體育事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要項目位置位于海安鎮(zhèn)東北方位，填補了東北方位缺少大型健身休閑場所的空白，與西南方位的體育廣場遙相呼應(yīng)。增加了物流園、義烏小商品城周邊的休閑娛樂健身設(shè)施的建設(shè)，有效地帶動義烏小商品城周邊的人流，也是進行對外人文體育文化交流的窗口。加快對健身休閑綜合體的建設(shè)，將有效增強城市的體育文化集聚和輻射功能，促進人文事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。健身休閑綜合體的建成，主要服務(wù)市民群眾的休閑和體育健身。城北區(qū)位優(yōu)勢明顯，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，本項目的建

8、成，將有效地推動海安的人文和體育事業(yè)的發(fā)展。2.2改變體育設(shè)施落后面貌，適應(yīng)體育運動發(fā)展的需要海安體育發(fā)展規(guī)劃中指出，要積極推行全民健身