《運動健身中心項目可行性投資申請報告計劃書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、第一章總論31?1項目背景31.2項戸概況41?3問題與建議5第二章項冃建設(shè)的必要性7第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模93.1需求分析93.2需求預測103.3規(guī)模確定11第四章項目選址與建設(shè)條件144.1項目選址144.2建設(shè)條件14第五章工程建設(shè)方案215.1總布原則215.2總圖215.3土建工程方案225.4裝修裝飾28第六章公用工程296.1給排水296.2電氣工稈316.3弱電工程336.4空調(diào)、通風346.5無障礙設(shè)施34第七章環(huán)保、水保、消防和節(jié)能367.1環(huán)境保護365.2水土保持397.3消防407

2、.4節(jié)能41第八章組織機構(gòu)及人員配置42&1組織機構(gòu)42&2人力資源配置42第九章項目實施進度與管理439.1項目建設(shè)進度439.2工程管理44第十章投資估算與資金籌措4510.1編制依據(jù)及說明4510.2投資估算4510.3資金籌措4610?4資金使用計劃46第十一章財務評價4911?1財務評價依據(jù)4911?2營業(yè)收入4911?3總成本及經(jīng)營成本估算5011?4利潤測算錯誤！未定義書簽。11.5財務效益評價錯誤！未定義書簽。11.6不確定性分析錯誤！未定義書簽。11?7財務評價結(jié)論53第十二章社會評價5412

3、.1社會影響分析5412.2互適性分析5412.3社會風險分析第十三章結(jié)論與建議5713.1主要結(jié)論5713.2建議58第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱項目名稱：*市*運動健身中心項目業(yè)主：*省*商貿(mào)有限公司法定代表人：*1.1.2編制依據(jù)1、《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導意見》(2010年);2、《全民健身計劃(2011-2015年)》；3、《*市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》1.1.3項目提出的背景近年來隨著*市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市建設(shè)日新月異，在人民群眾走出家門，參加健身運

4、動的同時，也充分享受到了城市建設(shè)新氣象。東岳體育廣場的改建，更是為廣大群眾戶外娛樂健身創(chuàng)造了良好的條件。越來越多的群眾走出家門，加入到全民健身的隊伍中，形成了以東岳體育廣場為中心的廣場群眾活動圈。然而*市依舊缺乏一個綜合性健身館以供開展相應的健身、游泳等各項球類運動，成為*市全民健身乃至體育事業(yè)發(fā)展的瓶頸，急需建立一個適合的市情的綜合性運動健身中心以滿足該類需求，因而健身項目由此提出。在這種背景下，項目單位順應國民追求身心健康的趨勢，推動各類球類運動項目的普及和發(fā)展，計劃在*市*大道興資建一座以游泳為主要特色，

5、輔以籃球、足球、網(wǎng)球、水球運動項目，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的運動休閑空間，突出“自然、和諧、統(tǒng)一”，將運動、休閑、娛樂三個層面進行疊合，咼標準、咼品位地建成具有綠色生態(tài)的運動健身中心，充分地滿足不同消費者的需求，竭誠為每一位客人提供最優(yōu)質(zhì)的服務。1.1?4研究范圍本可行性研究報告重點對本項目建設(shè)的背景和建設(shè)的必要性、社會需求及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、工程方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟和社會效益評價等內(nèi)容進行分析論證。1.2項目概況1.2.1擬建地點工程擬建于*市*大道，總用地面積約50畝。1.2.2建設(shè)規(guī)模工程總建筑面積162

6、00m2o項目主要內(nèi)容健身大樓6000m綜合大樓5000m室內(nèi)恒溫游泳館2000m室內(nèi)恒溫水球館2000ml室內(nèi)小型恒溫游泳池2處400m標準籃球場500m標準網(wǎng)球場300m［室外大型暑季市民消署游泳池5000m室外大型暑季兒童水上游樂園5000m2,并建設(shè)標準足球場5000m停車場、道路相關(guān)配套設(shè)施。1.2.3總投資項目估算總投資5738萬元。其中工程費用491&21萬元，其它費用546.47萬元，預備費用273.32萬元,全部由項目單位自籌解決。1.3.4建設(shè)工期項目建設(shè)周期為2年。1.2.4

7、主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表序號項目單位數(shù)量備注1用地面積m233333.350畝2建筑層數(shù)層43總建筑面積2m162003.1健身大樓2m60003.2綜合大樓2m50003.3室內(nèi)恒溫游泳館2m20003.4室內(nèi)恒溫水球館2m20003.5室內(nèi)小型恒溫游泳池2m4003.6標準室內(nèi)藍球場2m5003.7標準室內(nèi)網(wǎng)球場2m3004固定資產(chǎn)投資萬元57385定員編制人266建筑密度%24.67建筑占地面積2m82008容積率0.499綠地率%14.510仃車位個1671.3問題與建議1、政府有關(guān)部門應

8、加大對*市*運動健身中心的支持力度。項目本身具有的公益性等因素，決定了工程將主要體現(xiàn)社會效益。因此，建議政府有關(guān)部門加大對工程建設(shè)各方面的支持力度，對于涉及工程建設(shè)的各項行政事業(yè)性收費，采取能免則免、能減則減的政策。2、在下一階段工作中對停車場地等作進一步的研究和完善。受建設(shè)場地條件的制約，為從最大限度的為人民群眾提供更多樣性的體育活動和盡可能滿足更多群眾體育健身需要的角度出發(fā)，工程方