《某地醫(yī)藥物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、目錄總論一項(xiàng)目概況二承辦單位介紹三項(xiàng)目進(jìn)展情況四本報(bào)告編制依據(jù)第一章項(xiàng)目建設(shè)可行性綜合分析一項(xiàng)目建設(shè)的必要性二項(xiàng)目建設(shè)條件第二章市場(chǎng)分析及產(chǎn)品前景一物流概念二物流在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用三我國(guó)具有廣闊的物流市場(chǎng)四物流是降低醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)成本、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵五某地醫(yī)藥物流中心項(xiàng)目前景第三章工程建設(shè)措施一建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則二項(xiàng)目總體規(guī)劃方案三建設(shè)方案四節(jié)能節(jié)水措施五環(huán)境保護(hù)措施六工程招標(biāo)第四章投資估算與融資方案一投資估算二資金籌措與資金來(lái)源三投資計(jì)劃與資金安排-42-第五章財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)一財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)二銷售收入與稅金三總成本費(fèi)用

2、評(píng)價(jià)四項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析五償貸能力分析第六章不確定性分析一盈虧平衡分析二信貸風(fēng)險(xiǎn)及防范措施第七章總評(píng)價(jià)一財(cái)務(wù)總評(píng)價(jià)二社會(huì)效益評(píng)價(jià)三研究結(jié)論附表：1營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加評(píng)估表2損益表3現(xiàn)金流量表附圖：1某地醫(yī)藥物流中心選址地塊方位示意圖2項(xiàng)目總平圖3項(xiàng)目鳥瞰圖-42-總論省市重點(diǎn)工程、行業(yè)龍頭項(xiàng)目“某地醫(yī)藥物流中心”是以政府為主導(dǎo)、藥監(jiān)為主管、醫(yī)藥為專營(yíng)、廠商為主體、物流為主業(yè)的大規(guī)模、新理念、主題式、智能化、專業(yè)型的現(xiàn)代醫(yī)藥物流項(xiàng)目。一項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱某地醫(yī)藥物流中心2.建設(shè)單位（發(fā)展商）某地醫(yī)藥物流中心有限公司3.建設(shè)地

3、點(diǎn)某某市芙蓉東路一側(cè)岳塘區(qū)西塘村與高新區(qū)茶園村交匯處的西北角地塊。4.項(xiàng)目簡(jiǎn)介某地醫(yī)藥物流中心是湖南省食品藥品監(jiān)督管理局批準(zhǔn)的湖南首家醫(yī)藥物流中心，被列為省、市物流重點(diǎn)項(xiàng)目。中心占地面積為135.68畝，總建筑面積為25.8萬(wàn)平方米，總投資4.2億元人民幣。中心由四大功能區(qū)域構(gòu)成，即：醫(yī)藥交易、商務(wù)洽談區(qū)；物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)區(qū)；中藥飲片深加工區(qū)；商務(wù)公寓區(qū)組成。中心具備藥品交易、儲(chǔ)存、檢驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)、分揀、配送、運(yùn)輸、中藥飲片加工、商務(wù)洽談、數(shù)據(jù)交換、電子商務(wù)、賓館餐飲等綜合服務(wù)功能，是一家高檔次、大規(guī)模、多功能、智能化、花園式的現(xiàn)

4、代化物流園區(qū)。三和醫(yī)藥物流中心的建筑群主要由醫(yī)藥商業(yè)廣場(chǎng)（交易大樓）、三和大廈（四星級(jí)賓館）、物流倉(cāng)庫(kù)、大型停車場(chǎng)、藥品批（零）超市、中藥飲片深加工廠房及商務(wù)公寓樓組成。其中：1）醫(yī)藥商業(yè)廣場(chǎng)（交易大樓），有藥品展位1480個(gè)，可容納1000-42-家以上的藥品生產(chǎn)廠家、總代理商、總經(jīng)銷商等，中心的互連網(wǎng)技術(shù)，客戶間可實(shí)現(xiàn)資源共享、數(shù)據(jù)共用、信息互通。2）醫(yī)藥物流倉(cāng)庫(kù)共三棟，由高位立體倉(cāng)庫(kù)、多功能分揀區(qū)、整貨揀選區(qū)、零貨揀選區(qū)組成。庫(kù)存藥品容量可達(dá)100萬(wàn)箱以上，日處理藥品定單4000份，具備藥品出入庫(kù)吞吐量5萬(wàn)件/天的能力。倉(cāng)

5、庫(kù)系統(tǒng)由高層主體貨架、輸送系統(tǒng)、條碼信息識(shí)別系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、溫濕控系統(tǒng)等組成。3）三和醫(yī)藥大廈為四星級(jí)商務(wù)酒店。本大廈具有賓館、餐飲、娛樂(lè)、休閑等功能，并配備有大型醫(yī)藥交流多功能會(huì)議廳，主要為大型醫(yī)藥商務(wù)活動(dòng)服務(wù)。4）大型停車場(chǎng)（處地下），有車泊位600個(gè)，適合于大型貨車及其它車輛停泊。5）藥品批（零）自選超市，主要為醫(yī)藥商家、零售連鎖店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)。6）中藥飲片深加工廠房，用于中藥材、中藥飲片深加工，基本采用中藥加工粉成技術(shù)推出中藥顆粒產(chǎn)品。7）商務(wù)公寓樓（生活服務(wù)中心），主要服務(wù)對(duì)象為全國(guó)各醫(yī)藥廠、商代表及中心內(nèi)

6、部員工。5.項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)據(jù)備注1項(xiàng)目總占地平方米90498.7折合135.68畝2總建筑面積平方米258003建筑占地面積平方米36652折合54.65畝4建筑密度%40.55容積率2.56綠化率%30.57項(xiàng)目建設(shè)總投資萬(wàn)元42021二承辦單位介紹-42-項(xiàng)目承辦單位為某某市藥材有限責(zé)任公司，發(fā)展商為某地醫(yī)藥物流中心有限公司。湘藥公司是一個(gè)嚴(yán)格按照國(guó)家GSP標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、管理、經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化大型醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)（批發(fā)）企業(yè)，公司占地面積36300平方米，擁有28000平方米高標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)建筑設(shè)施。其中陰涼庫(kù)12000

7、平方米，冷庫(kù)800平方米。公司現(xiàn)有員工112人，其中高級(jí)物流師3人，執(zhí)業(yè)藥師2人，初、中級(jí)各類職稱人員71人，占員工總數(shù)為70%以上。該公司2004年銷售近2億元，是湘潭市的重點(diǎn)利稅大戶。該公司主要經(jīng)營(yíng)中藥材、中成藥、中藥飲片、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品、診斷藥品、一、二、三類醫(yī)療器械、醫(yī)用保健品等。經(jīng)營(yíng)品規(guī)達(dá)12000多種，與全國(guó)近4000個(gè)藥品生產(chǎn)廠家、經(jīng)營(yíng)公司、醫(yī)療單位建立了良好的商務(wù)關(guān)系。為了保證藥品質(zhì)量，公司配置了先進(jìn)的藥品質(zhì)量檢測(cè)儀器和設(shè)立了質(zhì)量檢驗(yàn)室，并嚴(yán)格按照GSP標(biāo)準(zhǔn)要求管理，建立健全了有效的藥品質(zhì)

8、量管理體系，形成了三級(jí)質(zhì)量監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。二00四年通過(guò)了國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局的GSP認(rèn)證，獲得《GSP認(rèn)證書》。公司擁有功能齊全的計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)，上游客戶和下游終端數(shù)據(jù)資料收集齊全。信息網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，為生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、連鎖門店提供了時(shí)適、快捷的物流