《某某地區(qū)醫(yī)藥物流中心建設(shè)項目可行性研究報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、--目錄總論一項目概況二承辦單位介紹三項目進展情況四本報告編制依據(jù)第一章項目建設(shè)可行性綜合分析一項目建設(shè)的必要性二項目建設(shè)條件第二章市場分析及產(chǎn)品前景一物流概念二物流在社會經(jīng)濟中的作用三我國具有廣闊的物流市場四物流是降低醫(yī)藥經(jīng)營成本、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵五湖南醫(yī)藥物流中心項目前景第三章工程建設(shè)措施一建設(shè)設(shè)計指導(dǎo)思想與原則二項目總體規(guī)劃方案三建設(shè)方案四節(jié)能節(jié)水措施五環(huán)境保護措施六工程招標第四章投資估算與融資方案一投資估算二資金籌措與資金來源三投資計劃與資金安排----第五章財務(wù)效益評價一財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)二銷售收入與稅金三總成本費用評價四項目財務(wù)效益分析五償貸

2、能力分析第六章不確定性分析一盈虧平衡分析二信貸風(fēng)險及防范措施第七章總評價一財務(wù)總評價二社會效益評價三研究結(jié)論附表：1營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加評估表2損益表3現(xiàn)金流量表附圖：1湖南醫(yī)藥物流中心選址地塊方位示意圖2項目總平圖3項目鳥瞰圖----總論一項目概況1.項目名稱湖南醫(yī)藥物流中心2.建設(shè)單位（發(fā)展商）湖南醫(yī)藥物流中心有限公司3.建設(shè)地點湖南省湘潭市芙蓉東路一側(cè)岳塘區(qū)西塘村與高新區(qū)茶園村交匯處的西北角地塊。4.項目簡介湖南醫(yī)藥物流中心是湖南省食品藥品監(jiān)督管理局批準的湖南首家醫(yī)藥物流中心，被列為省、市物流重點項目。中心占地面積為135.68畝，總建筑面積為25.

3、8萬平方米，總投資4.2億元人民幣。中心由四大功能區(qū)域構(gòu)成，即：醫(yī)藥交易、商務(wù)洽談區(qū)；物流配送、倉儲作業(yè)區(qū)；中藥飲片深加工區(qū)；商務(wù)公寓區(qū)組成。中心具備藥品交易、儲存、檢驗、養(yǎng)護、分揀、配送、運輸、中藥飲片加工、商務(wù)洽談、數(shù)據(jù)交換、電子商務(wù)、賓館餐飲等綜合服務(wù)功能，是一家高檔次、大規(guī)模、多功能、智能化、花園式的現(xiàn)代化物流園區(qū)。醫(yī)藥物流中心的建筑群主要由醫(yī)藥商業(yè)廣場（交易大樓）、大廈（四星級賓館）、物流倉庫、大型停車場、藥品批（零）超市、中藥飲片深加工廠房及商務(wù)公寓樓組成。其中：1）醫(yī)藥商業(yè)廣場（交易大樓），有藥品展位1480個，可容納1000家以上的藥品生產(chǎn)廠家

4、、總代理商、總經(jīng)銷商等，中心的互連網(wǎng)技術(shù)，客戶間可實現(xiàn)資源共享、數(shù)據(jù)共用、信息互通。----2）醫(yī)藥物流倉庫共三棟，由高位立體倉庫、多功能分揀區(qū)、整貨揀選區(qū)、零貨揀選區(qū)組成。庫存藥品容量可達100萬箱以上，日處理藥品定單4000份，具備藥品出入庫吞吐量5萬件/天的能力。倉庫系統(tǒng)由高層主體貨架、輸送系統(tǒng)、條碼信息識別系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、溫濕控系統(tǒng)等組成。3）醫(yī)藥大廈為四星級商務(wù)酒店。本大廈具有賓館、餐飲、娛樂、休閑等功能，并配備有大型醫(yī)藥交流多功能會議廳，主要為大型醫(yī)藥商務(wù)活動服務(wù)。4）大型停車場（處地下），有車泊位600個，適合于大型貨車及其它車輛停泊。

5、5）藥品批（零）自選超市，主要為醫(yī)藥商家、零售連鎖店、醫(yī)療機構(gòu)服務(wù)。6）中藥飲片深加工廠房，用于中藥材、中藥飲片深加工，基本采用中藥加工粉成技術(shù)推出中藥顆粒產(chǎn)品。7）商務(wù)公寓樓（生活服務(wù)中心），主要服務(wù)對象為全國各醫(yī)藥廠、商代表及中心內(nèi)部員工。5.項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號項目單位數(shù)據(jù)備注1項目總占地平方米90498.7折合135.68畝2總建筑面積平方米258003建筑占地面積平方米36652折合54.65畝4建筑密度%40.55容積率2.56綠化率%30.57項目建設(shè)總投資萬元42021----二承辦單位介紹項目承辦單位為湖南省湘潭市藥材有限責(zé)任公司，發(fā)展商

6、為湖南醫(yī)藥物流中心有限公司。湘藥公司是一個嚴格按照國家GSP標準設(shè)計、管理、經(jīng)營的現(xiàn)代化大型醫(yī)藥經(jīng)營（批發(fā)）企業(yè)，公司占地面積36300平方米，擁有28000平方米高標準經(jīng)營、倉儲建筑設(shè)施。其中陰涼庫12000平方米，冷庫800平方米。公司現(xiàn)有員工112人，其中高級物流師3人，執(zhí)業(yè)藥師2人，初、中級各類職稱人員71人，占員工總數(shù)為70%以上。該公司2004年銷售近2億元，是湘潭市的重點利稅大戶。該公司主要經(jīng)營中藥材、中成藥、中藥飲片、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品、診斷藥品、一、二、三類醫(yī)療器械、醫(yī)用保健品等。經(jīng)營品規(guī)達12000多種，與全國近4000

7、個藥品生產(chǎn)廠家、經(jīng)營公司、醫(yī)療單位建立了良好的商務(wù)關(guān)系。為了保證藥品質(zhì)量，公司配置了先進的藥品質(zhì)量檢測儀器和設(shè)立了質(zhì)量檢驗室，并嚴格按照GSP標準要求管理，建立健全了有效的藥品質(zhì)量管理體系，形成了三級質(zhì)量監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。二00四年通過了國家食品藥品監(jiān)督管理局的GSP認證，獲得《GSP認證書》。公司擁有功能齊全的計算機信息管理系統(tǒng)，上游客戶和下游終端數(shù)據(jù)資料收集齊全。信息網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，為生產(chǎn)和經(jīng)營企業(yè)、醫(yī)療機構(gòu)、連鎖門店提供了時適、快捷的物流通道。公司合理適宜的銷售價格，優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量，品規(guī)齊全的商品貨源，和諧真誠的售后服務(wù)，贏得了廣大客戶的充分信賴，也為湖南醫(yī)

8、藥物流中心項目建設(shè)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境