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2、日完成提請常委會初次審議的準備工作。那么立法程序是什么？中國法律的立法程序包括以下幾個階段：第一，立法議案的提出。包括提案的種類，有權(quán)提出立法議案的機構(gòu)和人員，提出立法議案的限制，立法議案的撤回。第二，立法議案的審查與列入立法議程。包括立法議案的審查機關(guān)，立法議案的審查程序，立法議案列入議程，立法議程的編制與變更。第三，立法議案的討論。包括討論立法議案的程序與規(guī)則，討論立法議案所使用的語言、方法與時間。第四，立法議案的修改。包括修改的時機，修改的限制條件，修改的技術(shù)以及對修正議案的處理。第五，最全面的范文參考寫作網(wǎng)站立法議案的通過。包括表決的原

3、則，表決的方式，表決的法定票數(shù)。第六，新法律的公布。包括公布法律的機關(guān)，公布法律的方法、期限，法律生效的期限。老鄉(xiāng)別怕，房地產(chǎn)稅3年內(nèi)不會收你的！房地產(chǎn)稅這事情已經(jīng)晃晃悠悠的影響房地產(chǎn)起碼十年了，概念也從過去的房產(chǎn)稅＋了個地，接著1+⑨大會的春風(fēng)最近又開啟了一波影響市場。偉哥堅決認為，在3年內(nèi)房地產(chǎn)稅即使出來，也改變不了市場基本面。但對于普通人來說：現(xiàn)在買什么房更合適？如何避免未來收到房地產(chǎn)稅的影響？首先：聊聊房地產(chǎn)稅的影響分析：1：立法先行，也就是肯定是必須在人大會議上通過　更大的概率將會在2019年后。2：充分授權(quán)、分步推進從這一句看，非常

4、明顯的表現(xiàn)了，房地產(chǎn)稅初期依然是各地模式摸索，并不會全國一刀切。3：按照評估值征收房地產(chǎn)稅房屋的評估值應(yīng)是房屋市場價值，而非房產(chǎn)原值（即購房時價格）房地產(chǎn)稅從執(zhí)行周期看，肯定是先從增量開始：1：從之前已經(jīng)有的試點看，房產(chǎn)稅都是從新增量開始試點，這樣政策落地的難度小，上海（樓盤）、重慶（樓盤）都是先從增量開始，但這并不意味著房產(chǎn)稅在這些城市就不會擴大。重慶已經(jīng)逐漸開始擴大到存量。2：增量開始，也并非指只核查增量，而是對新購房人群核查存量面積，超額的征收房產(chǎn)稅。以上海為例，如果不新購房屋，范文內(nèi)容地圖之前存量面積不計算房產(chǎn)稅，但如果新購房將疊加之前

5、存量一起計算房產(chǎn)稅。3：房產(chǎn)稅未來是用來取代地方土地出讓金減少后的地方稅源。初期肯定從新購的超面積收起但是長遠來看，肯定會涉及存量多套房。從房地產(chǎn)稅未來的預(yù)期影響看，房住不炒依然是這一政策的目標。長效機制落地的內(nèi)容越來越多。那么從現(xiàn)在開始，偉哥建議，買房的時候需要警惕了，從未來征收看，大概率是豁免人均面積，而不是套數(shù)。因為如果一旦按照家庭豁免首套，最后的結(jié)果肯定是家庭離異數(shù)量激增。所以這種情況下，更值得買下面10種房屋：未來最有可能的房地產(chǎn)稅征收辦法是人均豁免60平米，超過面積部分需要按照評估值繳納房地產(chǎn)稅！1：房本面積小，但實際面積大的房子。

6、贈送比例高的房屋，比如很多90平米的別墅，房本上只有2居所，但開發(fā)商又贈送了很大面積的房屋。2：城區(qū)的房屋，越是收房地產(chǎn)稅，核心區(qū)的房產(chǎn)越有價值，反而不能去郊區(qū)。3：央產(chǎn)房+老公房+二手經(jīng)濟適用房，這一類保障屬性的房產(chǎn)，評估價遠遠低于商品房，所以未來市場再交易的評估值也低于商品房。稅費也會非常低。4：學(xué)區(qū)房，從未來很長時間看，學(xué)區(qū)房依然是最有居住價值的房產(chǎn)，從出租回報率看，也明顯高于其他房產(chǎn)。5：對于旅游地產(chǎn)需要謹慎。6c核心區(qū)的商住公寓，雖然現(xiàn)在嚴格調(diào)控,價格下行明顯，但因為本來就考慮了房地產(chǎn)稅，這些房屋未來反而值得購買了7：共有產(chǎn)權(quán)房，限價

7、商品房，這一類房屋因為產(chǎn)權(quán)并非獨有，所以繳納房地產(chǎn)稅的可能性不大。8：農(nóng)村的房屋可能更值錢了，從土地角度看，房地產(chǎn)稅開啟征收后，未來必然農(nóng)村的宅基地土地交易價值提高。這是篇好范文參考內(nèi)容，主要描述立法、房地產(chǎn)、議案、房產(chǎn)、房屋、面積、未來、包括，看完如果覺得有用請記得收藏。