《工程經(jīng)濟(jì)、合同管理及工程索賠》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、工程經(jīng)濟(jì)、合同與索賠董士波2009年6月3日電力工程造價(jià)與定額管理總站主要內(nèi)容一、工程經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)評價(jià)二、工程招投標(biāo)及合同管理三、工程索賠一、工程經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)評價(jià)（一）資金的時(shí)間價(jià)值1、資金在運(yùn)動(dòng)過程中隨時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值就是資金的時(shí)間價(jià)值。2、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：（1）資金的使用時(shí)間；（2）資金數(shù)量的大?。唬?）資金投入和回收；（4）資金周轉(zhuǎn)的速度；0（二）現(xiàn)金流量1、概念是指擬建項(xiàng)目在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各個(gè)時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流入或資金流出，及其差額（凈現(xiàn)金流量）。2、現(xiàn)金流量圖所謂現(xiàn)金流量圖，進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，就是一種反映經(jīng)

2、濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖示。它的三大要素：大小、流向、時(shí)間點(diǎn)1234nA1A2A3A4AN（三）名義利率和實(shí)際利率（有效利率）利率一般指的是年利率。但實(shí)際中涉及到的計(jì)息周期并不都是一年，計(jì)息周期有可能是半年、季、月，這就出現(xiàn)了計(jì)息周期與利率的時(shí)間單位不一致的問題。式中：i——有效年利率；r——為名義年利率；m——為年計(jì)息次數(shù)。例如：（四）資金時(shí)間價(jià)值的六個(gè)計(jì)算公式1．整付終值（由現(xiàn)值求終值）公式（存款，今1000存5年得1611）2．整付現(xiàn)值（由終值求現(xiàn)值）公式（折現(xiàn)，5年后1611相當(dāng)今1000）3．等額支付終值（由年金求終值）公式（

3、企業(yè)年金）F4．償債基金（由終值求年金）公式（教育保險(xiǎn)）5．等額支付現(xiàn)值（由年金求現(xiàn)值）公式（若5年內(nèi)每年收入1000，現(xiàn)需一次存3790）6．資金回收（由現(xiàn)值求年金）公式（按揭貸款）資金等值計(jì)算基本公式（五）還本付息額的兩種計(jì)算方法1、等額還本付息這種方法是指在還款期內(nèi)，每年償付的本金利息之和是相等的，但每年支付的本金數(shù)和利息數(shù)均不相等。此法利息將隨償還本金后欠款的減少逐年減少，而償還的本金恰好相反，將由于利息減少而逐年加大。此方法適用投產(chǎn)初期效益較差，而后期效益較好的項(xiàng)目。2、等額還本、利息照付。這種方法是指在還款期內(nèi)每年等額償還

4、本金，而不等，而且每年償還的本利和不等。計(jì)算公式：此法計(jì)算簡單，每年償還本金等額，但項(xiàng)目投產(chǎn)初期還本付息的壓力大。因此，此法適用于投產(chǎn)初期效益好，有充足現(xiàn)金流的項(xiàng)目。等額還本、利息照付方式下各年的還款數(shù)據(jù)年份12345年初借款余額1000800600400200利率6%6%6%6%6%年利息6048362412年還本額200200200200200年還本付息總額260248236224212年末借款余額8006004002000（六）固定資產(chǎn)折舊企業(yè)的固定資產(chǎn)價(jià)值隨著使用逐漸地轉(zhuǎn)移到成本或企業(yè)的期間費(fèi)用中去，這種轉(zhuǎn)移方式稱為固定資產(chǎn)折

5、舊。其方法：①平均年限法。又稱直線法，按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊，將其價(jià)值均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。公式：②工作量法。工作量法是按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊額的一種方法。（適用于機(jī)械和車輛）公式：③雙倍余額遞減法。是在暫時(shí)不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，首期折舊額根據(jù)固定資產(chǎn)原值乘以雙倍按直線法確定的折舊率，計(jì)算以后各期折舊額均以固定資產(chǎn)凈值乘該雙倍折舊率。計(jì)算方法：固定資產(chǎn)原值1.000元，使用年限5年，預(yù)計(jì)凈殘值100元。第1年的折舊=原值*2/預(yù)計(jì)使用年限=1000*2/5=400元第2年的折舊=(原值-上一年的折舊額

6、)*2/5=240元第3年的折舊=（原值-上一年的折舊額-上上年的折舊額）*2/5=144元第4，5年的折舊=（原值-已計(jì)提的折舊額-預(yù)計(jì)凈殘值）/2=116/2=58元④年數(shù)總和法。是將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后凈額乘以一個(gè)逐期遞減的折舊率計(jì)算每期折舊額的一種方法，用該法計(jì)算折舊額的關(guān)鍵是確定出一個(gè)逐步遞減的折舊率。計(jì)算方法：固定資產(chǎn)原值11000元，使用年限4年，預(yù)計(jì)凈殘值1000元。第一年的折舊額為：（11000－1000）×4/（1+2+3+4）=4000（元）第二年的折舊額為：（11000－1000）×3/（1+2+3+4

7、）=3000（元）???第三年的折舊額為：（11000－1000）×2/（1+2+3+4）=2000（元）???第四年的折舊額為：（11000－1000）×1/（1+2+3+4）=1000（元）（七）股票與債券籌資比較1）發(fā)行股票籌措資金優(yōu)點(diǎn)：①是一種有彈性的融資方式。②股票無到期日。③股票籌資可降低公司負(fù)債比率。缺點(diǎn)：①資金成本高。②增發(fā)會(huì)降低原有股東控制權(quán)。2）債券籌資優(yōu)點(diǎn)：①支出固定。②企業(yè)控制權(quán)不變。③少納所得稅。④可以提高自有資金利潤率。缺點(diǎn)：①需承受一定的風(fēng)險(xiǎn)。②提高負(fù)債比率，降低財(cái)務(wù)信譽(yù)。③對企業(yè)經(jīng)營管理有較多限制。

8、（八）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系與方法項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)評價(jià)兩個(gè)部分，財(cái)務(wù)分析與評價(jià)工作包括項(xiàng)目盈利能力分析、清償能力分析和不確定性分析。財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系1、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)應(yīng)遵循以下程序（1）收集、整