《bim在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究摘要：隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，工程造價(jià)管理信息化變成了一個(gè)刻不容緩的任務(wù)。BIM作為一種數(shù)字化產(chǎn)物，是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的先進(jìn)工具，也是一種非傳統(tǒng)型的全新工作模式。對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)而言，BIM的全面應(yīng)用能夠改變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的方法與造價(jià)控制手段。在業(yè)主基于BIM理念進(jìn)行施工招標(biāo)的大趨勢(shì)大背景下，施工單位必然會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的跟進(jìn)。關(guān)鍵詞：BIM;工程造價(jià)；管理；應(yīng)用研究中圖分類號(hào)：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A一、概述BIM(BuildinginformationModel)這個(gè)新技術(shù)近年來(lái)在計(jì)算機(jī)輔助建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域出現(xiàn)，它是規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和使用

2、數(shù)字模型的建筑物運(yùn)行的全過(guò)程。采用BIM技術(shù)可以在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行維護(hù)階段，整個(gè)項(xiàng)目能夠有效地實(shí)現(xiàn)建立資源規(guī)劃，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約能源，節(jié)約成本，減少污染，提高效率，實(shí)現(xiàn)全壽命周期項(xiàng)目管理中的現(xiàn)實(shí)意義。而建筑工程全壽命周期基于BIM在造價(jià)管理體系中從設(shè)計(jì)階段到施工階段、建后維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理再回到設(shè)計(jì)階段。BIM技術(shù)從傳統(tǒng)的2D、3D的建模，到4D、5D的信息建模發(fā)生了突破性的改變，從而真正實(shí)現(xiàn)了協(xié)同設(shè)計(jì)。通過(guò)技術(shù)的推廣與應(yīng)用，成為業(yè)主決策階段的有效輔助工具，設(shè)計(jì)和施工單位承接大項(xiàng)目的必備能力。二、建筑信息模型（BIM）的原理及功能分析1、BIM的基本原理BIM通

3、常被翻譯為：建筑信息模型。實(shí)際上BIM是采用數(shù)字方式對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的物理和功能特性進(jìn)行表達(dá)，給目標(biāo)項(xiàng)目的信息共享提供一個(gè)資源平臺(tái)，為該項(xiàng)目全壽命周期中各個(gè)階段的決策提供可靠數(shù)據(jù)支持；在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，不同的工作人員可以借助在WM系統(tǒng)中更新提取、插入和共享相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)反映各自業(yè)務(wù)職責(zé)和決策的功能，最終達(dá)成協(xié)同作業(yè)的目的。2、BIM特征2.1BIM技術(shù)將建筑施工圖紙是各種構(gòu)件的信息采用三維的立體實(shí)物圖形展示出來(lái)，構(gòu)建表達(dá)更加直觀、形象、準(zhǔn)確，克服了線條繪制表迗所產(chǎn)生的偏差。2.2由于施工過(guò)程中存在交叉作業(yè)問(wèn)題，建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、園林等專業(yè)間出現(xiàn)碰撞問(wèn)題

4、，BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的施工碰撞問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，并提供協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，使得施工過(guò)程竟然有序。2.3BIM建筑信息模型不僅可以模擬設(shè)計(jì)出的建筑物模型，而且還可以模擬不能夠在真實(shí)世界中進(jìn)行操作的事物，在招投標(biāo)和施工階段，可以根據(jù)施工的組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，以此確定合理的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)成本控制；后期運(yùn)營(yíng)階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。2.4信息的輸出方式十分多元化BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建雖然有既定規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，但其導(dǎo)出信息的方式多種多樣，如BIM三維模型中提取的2D圖紙可以有平i;v■題!、剖面圖及不同角度的

5、視圖等；也可用報(bào)告的方式導(dǎo)出非圖形的數(shù)據(jù)信息，如工程量清單、成本分析、設(shè)備物資表等。模型中一旦有任何信息發(fā)生變化，這些報(bào)表也將及時(shí)與之同步更新，在很大程度上提高了勞動(dòng)效率。三、目前工程造價(jià)管理中存在的主要問(wèn)題1、工程造價(jià)管理體制落后高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式一直是我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)的應(yīng)用模式。雖然，改革開放后，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的體制模式進(jìn)行了多次的修改和完善。但是，其根本模式以及主要內(nèi)容并沒(méi)有發(fā)生明顯變化，總的來(lái)說(shuō)，還是依據(jù)最初級(jí)的模式，從而導(dǎo)致工程造價(jià)管理與建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展差距加大，阻礙建筑產(chǎn)業(yè)整體的發(fā)展。2、工程造價(jià)模式與市場(chǎng)脫節(jié)我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算模式仍然是以定額

6、計(jì)價(jià)為主的傳統(tǒng)模式，這直接導(dǎo)致很多信息數(shù)據(jù)與市場(chǎng)脫節(jié)，主要體現(xiàn)在2個(gè)方面：①定額信息數(shù)據(jù)每5年才修編一次，信息相對(duì)滯后。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日新月異的今天，市場(chǎng)的供求變化和價(jià)格水平是瞬息萬(wàn)變的，所以建設(shè)工程定額在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間會(huì)與實(shí)際市場(chǎng)脫節(jié)。②在消耗量指標(biāo)上，目前造價(jià)管理機(jī)構(gòu)使用的都是當(dāng)?shù)卣贫ǖ南牧恐笜?biāo)，這些指標(biāo)反映的是地區(qū)社會(huì)平均生產(chǎn)力水平，事實(shí)上，各地區(qū)的差異十分巨大，消耗量指標(biāo)無(wú)法準(zhǔn)確反映生產(chǎn)力現(xiàn)狀，因此盲目套用統(tǒng)一的定額指標(biāo)必然導(dǎo)致工程造價(jià)難以反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化，其科學(xué)性和準(zhǔn)確性必然大打折扣。3、工程造價(jià)確定方法靜態(tài)滯后當(dāng)前工程造價(jià)的確定方法是根據(jù)設(shè)計(jì)圖

7、紙計(jì)算出工程量，套用工程概預(yù)算定額，由此確定工程的直接成本，在此基礎(chǔ)上，依據(jù)費(fèi)用定額的相關(guān)系數(shù)，計(jì)算工程的間接成本、利潤(rùn)、稅金等，最后累加得出工程價(jià)格。同時(shí)，應(yīng)充分考慮定額值的基礎(chǔ)單價(jià)與當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)差。價(jià)差的調(diào)整方法按國(guó)家規(guī)定，乘以調(diào)整系數(shù)，或者采取材料差價(jià)另外計(jì)算。其中定額值的計(jì)算原理為：定額值=工程量定額X人工（或機(jī)械臺(tái)班和材料）單價(jià)。但是這種方法存在很多缺陷，表現(xiàn)在以下方面：①定額單價(jià)的滯后性定額單價(jià)是以前幾年統(tǒng)計(jì)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格為基礎(chǔ)的，由于人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格變化較大，造成預(yù)算值與實(shí)際情況有較大差異。②費(fèi)用定額的靜止性定額中規(guī)定的間接

8、費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)施工企業(yè)的級(jí)別、性質(zhì)來(lái)