《bim在工程造價管理中的應(yīng)用研究金雷杰》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。

1、BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究金雷杰杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司浙江省310007摘要：隨著科技的發(fā)展和社會的進步，工程造價管理信息化支撐著造價管理的發(fā)展和一系列活動內(nèi)容，并主導著工程造價管理一系列活動內(nèi)容的未來走向。文章從BIM的定義，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理領(lǐng)域中的優(yōu)勢，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各階段的應(yīng)用三方面來介紹。關(guān)鍵詞：BIM；工程造價管理；應(yīng)用我國建設(shè)工程造價方式從起初的手工繪圖計算，憑經(jīng)驗佔價到電腦繪圖算量，采用定額模式、清單模式估價，經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，造價管理方式不斷完善。但是整個工程造價行業(yè)發(fā)展水平仍然與當前經(jīng)濟、社會發(fā)展水平存在差距，

2、與行業(yè)發(fā)展有差別，其中一個重要原因就是造價管理信息化、精細化的程度不夠、水平不高。這種情況制約著我國工程造價準確性和效率的提高，一定程度上影響了我國建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。而BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用給造價管理帶來了革命性的變化。一、BIM的定義BIM(BuildinginformationModel)這個新技術(shù)近年來在計算機輔助建筑設(shè)計領(lǐng)域出現(xiàn)，它是規(guī)劃、設(shè)計、施工和使用數(shù)字模型的建筑物運行的全過程。釆用BIM技術(shù)可以在設(shè)計、施工和運行維護階段，整個項目能夠有效地實現(xiàn)建立資源規(guī)劃，控制財務(wù)風險，節(jié)約能源，節(jié)約成木，減少污染，提高效率，實現(xiàn)全壽命周期項目管理中的現(xiàn)實意義。而建

3、筑工程全壽命周期基于BIM在造價管理體系中從設(shè)計階段到施工階段、建后維護、運營管理再回到設(shè)計階段。BIM技術(shù)從傳統(tǒng)的2D、3D的建模，到4D、5D的信息建模發(fā)生了突破性的改變，從而真正實現(xiàn)了協(xié)同設(shè)計。通過技術(shù)的推廣與應(yīng)用，成為業(yè)主決策階段的有效輔助工具，設(shè)計和施工單位承接大項目的必備能力。二、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理領(lǐng)域中的優(yōu)勢BIM技術(shù)在工程造價領(lǐng)域的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下四個方面：1、打破了工程造價管理的條塊分割狀況BIM技術(shù)使工程造價的管理實現(xiàn)了實吋、動態(tài)、精確分析，改變了建設(shè)工程造價管理的橫向、縱向信息難以共享與協(xié)同的狀況，提高了工程項0參與方對成本控制的能力，有

4、效地提高了建筑市場的透明度。2、提高了工程量計算的準確度與效率工程量是工程項0造價管理的關(guān)鍵性要素，是進行造價測算、工程招標、商務(wù)談判、合同簽訂、進度款支付等一切造價管理活動的基礎(chǔ)。而基于BIM的專業(yè)算量軟件融合了國家規(guī)范和計算規(guī)則，通過精確的3D布爾運算和實體扣減,其工程量計算精度遠大于手工，而且可以自動形成電子文檔進行交換、共享、遠程傳遞和永久存檔；同時不同專業(yè)無需再重復(fù)建模，避免數(shù)據(jù)的重復(fù)錄入，極大地加強了各專業(yè)的協(xié)同、融合，大幅提高了造價工作的效率，也冇利于把造價管理資源投入到商務(wù)談判、工程招標、合同管理等更有價值的造價控制領(lǐng)域中。3、提高了資源計劃管理的水平BI

5、M三維模型與吋間、成本維度組建成的5D建筑模型，通過動態(tài)實時監(jiān)控，可以更加合理地安排資金、人員、材料和機械等。5D建筑模型能夠?qū)崟r獲得任意吋間段各個項0的工作量信息，然后把該時段的造價進行核算，可以更加準確地制定派工和資金計劃，以實現(xiàn)精細化造價管理。4、改變了傳統(tǒng)設(shè)計變更、索賠管理、多算對比的落后狀況BIM技術(shù)直接將設(shè)計變更的內(nèi)容與模型關(guān)聯(lián)。變更吋將模型微調(diào)，算量軟件即可將變化后的工程量數(shù)據(jù)快速、準確地自動匯總，成本的變化亦可直接導出，設(shè)計人員可隨吋了解設(shè)計方案的變化對成本的影響。BIM技術(shù)下也根本性地改變了傳統(tǒng)造價只重視合同價、結(jié)算價的狀況。BIM模型中的每個構(gòu)件都被賦

6、予參數(shù)化信息，通過任意組合各構(gòu)件信息，為工程項0的多算對比提供了相應(yīng)的技術(shù)支持。三、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各階段的應(yīng)用隨著工程建設(shè)行業(yè)市場化程度不斷提高，工程造價管理工作己經(jīng)滲入到工程建設(shè)的整個過程中，在項目的決策、設(shè)汁、招投標、施工、竣工結(jié)算階段都需要工程造價工作者全程參與，工程造價也正轉(zhuǎn)變?yōu)樵陧?建設(shè)全過程中的一個主導因素。1、決策階段項0投資決策階段的主要工作是協(xié)助業(yè)主（建設(shè)單位）進行設(shè)計方案的比選，這個階段的工程造價，往往不是對分部分項工程量、工程單價進行準確掌控，更多是基于單項工程為計算單元的項0造價的比選。BIM技術(shù)的應(yīng)用冇利于歷史數(shù)據(jù)的積累，并基于這些

7、數(shù)據(jù)抽取造價指標，快速指導工程估算造價。如通過類似工程的單方造價，即可估算這個項0的大致費用。利用BIM數(shù)據(jù)庫中歷史工程的模型進行相應(yīng)的調(diào)整，就能估算出新建的項0的總體投資，提高了新建項目對投資額估算的準確性，便于建設(shè)單位籌措充足的資金。2、設(shè)計階段設(shè)計階段的主要工作有設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。據(jù)冇關(guān)資料統(tǒng)計，設(shè)計階段影響工程造價的因素達到了35%?75%，因此，提高設(shè)計質(zhì)量、優(yōu)化設(shè)計方案對工程造價的控制具有極為關(guān)鍵的作用。利用BIM模型進行工程造價的數(shù)據(jù)測算，可以大幅提高工程造價測算的準確度和精度。通過企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫可以累積企