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    濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)環(huán)

    濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)環(huán)

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    1、濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)環(huán)境影響報告書(簡本)建設單位:欽州市土地儲備中心編制單位:中晟環(huán)??萍奸_發(fā)投資有限公司證書等級:乙級證書編號:國環(huán)評證乙字第1006號編制時間:二〇一二年十二月濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)環(huán)境影響報告書公眾參與1、建設項目概況1.1項目基本情況(1)項目名稱:濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)。(2)建設單位:欽州市土地儲備中心。(3)建設地址:欽州市大番坡鎮(zhèn)茅坡村東北面。(4)建設性質(zhì):新建。(5)總投資:45962萬元人民幣。(6)預計建成日期

    2、:2014年10月。1.2主要建設內(nèi)容本項目總建筑面積19.5萬平方米。主要建設高層建筑、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建宅基式安置房、商業(yè)建筑以及公共配套服務設施。容積率為1.06,總建筑密度為25.16%,綠地率為32.0%,規(guī)劃機動車停車位810個,計劃安置519戶、約2074人。項目總占地面積為18.17hm2,具體建設內(nèi)容見表1,經(jīng)濟技術指標詳見表2.1-1。表1主要建設內(nèi)容一覽表工程內(nèi)容樓號棟數(shù)建筑面積(平方米)層數(shù)(層)公寓式小高層5#、6#、7#、8#、9#、51#、16#、17#、18#、21#、22#2128470114#、52#1117公寓式建筑19

    3、#、20#、3#、2#、14#、15#、20#76統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建宅基式安置房23#~50#284商業(yè)建筑13#、12#、11#、10#、1#、55#、54#、53#、51-3#、52-3#10468762小學//14402幼兒園/13581.73地下建筑//1700-1垃圾收集站/1/1垃圾房///1公廁/1/2中晟環(huán)??萍奸_發(fā)投資有限公司11010-84926027濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)環(huán)境影響報告書公眾參與表2項目主要經(jīng)濟技術指標一覽表序號項目單位數(shù)量1用地面積平方米181755.12建筑面積平方米195029.72.

    4、1地上建筑面積平方米193329.7住宅平方米128470.0商業(yè)平方米46876.0小學平方米14402.0幼兒園平方米3581.72.2地下建筑面積平方米1700.03容積率/1.064綠地率%325住宅總套數(shù)套13716安置動遷居民人20747機動車停車位個8101.3項目選址及總平面布置合理性結論根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會第40號令《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄(2011年本)》,本項目不屬于限制類或淘汰類,屬于允許類,項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策。根據(jù)項目建設用地規(guī)劃許可證:用地性質(zhì)為商住綜合用地。2、建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀2.1建設項目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀

    5、(1)大氣環(huán)境現(xiàn)狀評價:從現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)的七日統(tǒng)計值來看,各監(jiān)測點PM10、SO2、NO2均達到達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)二級標準要求,評價區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量良好。(2)水環(huán)境現(xiàn)狀評價:監(jiān)測結果表明望鴉江高潮時溶解氧、懸浮物超標,超標率均為100%;低潮時溶解氧、懸浮物超標,超標率均為100%;其他指標符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類水質(zhì)標準。大嶺溝高潮時懸浮物超標,超標率為100%;低潮時懸浮物、溶解氧超標,超標率均為100%;其他指標符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類水質(zhì)標準。望

    6、鴉江超標主要是由于雨水沖刷帶入泥土及其他污染物是懸浮物、溶解氧超標的主要原因。(3)聲環(huán)境現(xiàn)狀評價:根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,擬建項目場界及敏感點噪聲值均達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)2類標準要求,項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。(4)生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評價:本項目擬建地塊位于揚帆大道東南側,項目周邊地塊尚未開發(fā),基本保持原有的農(nóng)村景觀。目前項目一期地塊范圍已經(jīng)全部平整,周圍農(nóng)田中晟環(huán)??萍奸_發(fā)投資有限公司11010-84926027濱海新城辣椒槌片區(qū)14號地塊拆遷安置房建設項目(一期)環(huán)境影響報告書公眾參與主要種植有紅薯、玉米、蔬菜、香蕉、芋頭

    7、、水稻、豆角等南方常見農(nóng)作物。根據(jù)對擬建場地現(xiàn)狀的調(diào)查結果,建設用地內(nèi)沒有國家和地方重點保護的植物種類和珍稀物種,也沒有發(fā)現(xiàn)國家和地方重點保護的野生動物及珍稀野生動物。2.2建設項目環(huán)境影響評價范圍(1)環(huán)境空氣項目的大氣污染源主要是施工期間的作業(yè)揚塵及車輛運輸?shù)缆窊P塵,運營期主要污染物為汽車尾氣、燃氣廢氣和餐飲油煙,污染物產(chǎn)生量較小,因此,評價范圍以項目為中心,周邊半徑2500m的區(qū)域作為大氣環(huán)境影響評價范圍。(2)水環(huán)境本次地表水評價范圍為:望鴉江,總長約4.0km的河段。(3)聲環(huán)境根據(jù)《環(huán)境影響評價技術導則—聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)

    8、中關于二級評價范圍的規(guī)定,擬建項目聲環(huán)境評價范圍以用地紅線為界,外延200m的范圍。(4)生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境影響評價范圍,主

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