《惠州隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項目》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項目購買服務(wù)采購項目資格預(yù)審文件本項目啟用網(wǎng)上預(yù)審報名、供應(yīng)商二代身份證預(yù)審簽到功能（此項目不需要上傳電子申請文件，但是需要網(wǎng)上預(yù)審報名、網(wǎng)上設(shè)置交易員，現(xiàn)場遞交資格預(yù)審紙質(zhì)申請文件），投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過市公共資源交易中心政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱交易平臺）完成本項目的預(yù)審活動?；葜菔新∩髽蛩谄瑓^(qū)拆遷安置房項目購買服務(wù)采購項目已由惠州市發(fā)改局批復(fù)立項，惠州市財政局也將本購買項目服務(wù)列入政府向社會力量購買服務(wù)目錄。經(jīng)惠州市人民政府以《市政府常務(wù)會議紀(jì)要（十一屆166次【2017】1號）》批準(zhǔn)同意采取“政府向社會力

2、量購買服務(wù)”模式組織建設(shè)，惠州市公共資源交易中心受惠州市代建項目管理局（下稱采購人）的委托，對惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項目購買服務(wù)采購項目（采購計劃編號：財采字20170398）通過公開招標(biāo)方式采購，歡迎國內(nèi)符合資格條件的申請人報名參加預(yù)審?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、項目概況（一）項目實施機構(gòu)：惠州市代建項目管理局（購買主體）；惠州市代建項目管理局（實施主體）；（二）項目名稱：惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項目購買服務(wù)采購項目；第32頁，共32頁（三）項目地點：惠州市惠城區(qū)；二、政府對項目實施機構(gòu)的授權(quán)、實施方案的批復(fù)和相關(guān)審批文件

3、（一）政府對項目實施機構(gòu)的授權(quán)1、惠州市代建項目管理局為本項目購買主體。2、惠州市代建項目管理局為本項目實施主體。（二）實施方案及采購文件的批復(fù)本項目經(jīng)惠州市人民政府《市政府常務(wù)會議紀(jì)要（十一屆166次【2017】1號）》常務(wù)會議審議，批準(zhǔn)同意實施。（三）項目相關(guān)審批文件1、惠州市人民政府《市政府常務(wù)會議紀(jì)要（十一屆166次【2017】1號）》。2、關(guān)于惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項目可行性研究報告批復(fù)（惠市發(fā)改【2017】171號）。三、項目內(nèi)容及需求（一）項目概況本次擬實施的惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項目是解決惠州市隆生大橋建設(shè)

4、項目所涉及征拆戶的安置配套工程。本項目位于惠州市惠城區(qū)水口片區(qū)的JD109-15-02-01地塊?？傆玫孛娣e14163.00平方米（約21.24第32頁，共32頁畝），規(guī)劃建設(shè)用地面積14163.00平方米。項目擬建安置房住宅小區(qū)由25層的住宅樓一棟、26層的住宅樓兩棟及沿街一層商業(yè)裙樓組成，規(guī)劃建設(shè)用地面積為：14163.00平方米。地面計容建筑面積為：32552.65平方米（其中：住宅建筑面積30993.98平方米、商業(yè)建筑面積1051.75平方米、配套公建506.92平方米），地下室建筑面積15297.15平方米、架空層建筑面積1158

5、.60平方米，總建筑面積：49008.40平方米。容積率：2.30，建筑密度：21.14%，綠地率：30.63%，地下停車位約358個。項目建設(shè)期約24個月，其中施工工期約為22個月，項目竣工驗收移交期2個月。建設(shè)目標(biāo)實現(xiàn)安置總戶數(shù)約296戶。（二）項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括但不僅限于：建筑工程、安裝工程（包括水、電、通訊、燃?xì)狻⑾?、智能化、電梯、高低壓配電及通風(fēng)空調(diào)等）、土石方工程、深基坑支護(hù)以及環(huán)境工程（包括區(qū)內(nèi)道路、園林綠化、廣場、停車場、大門、值班室、圍墻等）等。具體內(nèi)容以經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)設(shè)計文件為準(zhǔn)。（三）項目投資規(guī)模項目總投資約

6、20932.20萬元，其中：建安工程費約15966萬元、工程其它費用約2034萬元、工程預(yù)備費900.00萬元、專項費用（建設(shè)期利息）2032.20萬元。第32頁，共32頁本項目采用政府購買服務(wù)方式進(jìn)行建設(shè)及運營。項目總投資估算約20932.20萬元（其中：建設(shè)投資約18900.00萬元，建設(shè)期利息2032.20萬元），本項目建設(shè)投資約18900.00萬元擬通過社會資本方投入建設(shè)投資的20%即3780萬元作為項目資本金，由社會資本方組成的項目公司向銀行融資建設(shè)投資的80%即貸款15120.00萬元，其余2032.20萬元由地方財政統(tǒng)籌解決，并

7、按投資協(xié)議使社會資本方每年（10年）獲得合理收益。上述信息僅供參考，最終以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)計文件的為準(zhǔn)。（四）項目合作期限本項目服務(wù)期限10年，其中24個月項目建設(shè)期+96個月項目購買服務(wù)費用支付期，具體如下：1、本項目建設(shè)期：24個月，本項目合同生效后自監(jiān)理單位發(fā)出開工令之日起至完成單位（單項）工程完工（交工）驗收，并交付使用之日止。2、本項目缺陷責(zé)任期：按照國家、省市或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。3、本項目服務(wù)期：96個月，自單位（單項）工程完工（交工）驗收，并交付使用之日起為服務(wù)期起始日，建設(shè)期工期提前或發(fā)生順延的，服務(wù)期也相應(yīng)提前或延后。（五）項

8、目質(zhì)量要求符合已批復(fù)的施工圖設(shè)計要求，工程質(zhì)量滿足國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。（六）項目運作模式本項目采用“政府向社會力量購買服務(wù)”模式，即按照市場化原則，惠州市代建項目管