《招標(biāo)控制價(jià)編制說明》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、招標(biāo)控制價(jià)編制說明工程名稱：后積村村級組織活動(dòng)場所工程一、工程概況1、建設(shè)地點(diǎn)：荔城區(qū)北高鎮(zhèn)后積村村內(nèi)2、工程專業(yè)：建筑工程3、工程類型：綜合樓4、工期質(zhì)量：合同工期60天；工程質(zhì)量：合格工程;5、招標(biāo)范圍：后積村村級組織活動(dòng)場所的土石方、土建、裝修及水電安裝工程等。6、工程特征：1)建筑面積：568.18m2；2)層數(shù)及檐口高度：地上3層，檐口高度11.1m；3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；4)基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)；5)裝飾情況：按室內(nèi)外裝修構(gòu)造表全裝修，其中室外裝飾：外墻丙烯酸涂料；室內(nèi)除衛(wèi)生間、廚房及整體樓梯間外所有部位?；u地面、面

2、磚踢腳板、乳膠漆墻面、乳膠漆天棚；衛(wèi)生間防水+防滑釉面磚地面、防水+釉面磚墻面、乳膠漆天棚；廚房防水+防滑釉面磚地面、面磚踢腳板、防水+乳膠漆墻面、乳膠漆天棚；整體樓梯間花崗巖地面、面磚踢腳板、乳膠漆墻面、乳膠漆天棚；6）混凝土情況：C20及C20以上混凝土采用非泵送商品混凝土，C20以下采用現(xiàn)場攪拌混凝土；二、審核范圍按照福建省南方建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)后積村村級組織活動(dòng)場所工程的施工圖紙，編制范圍包括后積村村級組織活動(dòng)場所土石方、土建、裝飾及水電安裝工程等，具體范圍如下：1、不含三通一平；2、不含室外總體及管網(wǎng)工程；3、不含玻璃幕墻工程；

3、4、不含電梯工程。三、審核依據(jù)1、圖紙：福建省南方建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)后積村村級組織活動(dòng)場所工程第5頁共5頁的施工圖紙（2014年10月審后圖紙）、2015年5月圖紙修改通知單、業(yè)主及設(shè)計(jì)院回復(fù)函等；2、招標(biāo)文件：遼寧經(jīng)緯工程管理有限公司編制的*年*月的招標(biāo)文件及其工程量清單；其中存在與現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定不一致的內(nèi)容：無;3、地質(zhì)勘察報(bào)告：福州巖海巖土工程有限公司于2014年10月提供；4、計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）；5、消耗量定額：《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）、《福建省

4、裝飾工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）、《福建省安裝工程消耗量定額》(FJYD-301~313-2012)及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2015年5月25日）；6、費(fèi)用定額：《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件（截止2015年5月25日）；其中，暫列金額：無；工程排污費(fèi)：不計(jì)。7、人材機(jī)價(jià)格：（1）人工單價(jià)：按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》（閩建筑函[2014]156號文）的人工單價(jià)；（2）施工機(jī)械臺班價(jià)格：按照《2015年第一季度福建省施工機(jī)械臺班單價(jià)》、執(zhí)行建機(jī)一體化單價(jià)

5、；（3）材料價(jià)格：按2015年第4期《福建工程造價(jià)信息》中莆田市2015年3月份（綜合）信息價(jià)及定額基期價(jià)格。四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.工程類別：三類工程；2.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率：按2%；3.縮短工程措施費(fèi)：無；4.優(yōu)良工程增加費(fèi)：無；5.總承包管理費(fèi)率：；6.勞保費(fèi)率：按甲類；7.價(jià)格調(diào)節(jié)基金費(fèi)率：按0.3%；8.稅率：按3.413%。五、考慮的施工方法與措施（僅供參考，投標(biāo)人自行考慮方案、自主報(bào)價(jià)）1、土方工程：考慮機(jī)械施工，人工配合按10%計(jì)算；回填土按就地取土；土方外運(yùn)運(yùn)距按1KM；未考慮土方堆置及土源費(fèi)用。未考慮地下室基坑土方大開挖所需棧橋，或?qū)Ρ愕?/p>

6、加固費(fèi)用等；第5頁共5頁2、基礎(chǔ)工程：采用獨(dú)立基礎(chǔ)；3、環(huán)境保護(hù)：垃圾外運(yùn)運(yùn)距按3KM；4、混凝土模板及支架：采用扣件式鋼管支撐膠合板模板；；5、腳手架：外墻腳手架采用落地式扣件式鋼管腳手架，租賃時(shí)間按2個(gè)月計(jì)算；6、施工排水、降水：未考慮；7、垂直運(yùn)輸：卷揚(yáng)機(jī)1臺使用時(shí)間60天；8、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：尺寸規(guī)格按定額；設(shè)備基礎(chǔ)的拆除及外運(yùn)費(fèi)用未計(jì)算；9、大型機(jī)械設(shè)備檢測：檢測次數(shù)與單價(jià)按定額；10、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：卷揚(yáng)機(jī)1臺、履帶式挖掘機(jī)1臺，機(jī)械型號按定額；11、基坑支護(hù)工程拆除：未考慮；12、非夜間施工照明：未考慮；13、材

7、料二次搬運(yùn)：未考慮；14、其他特殊措施：未考慮。六、其他說明(一)土建部分1、室外標(biāo)高按-0.45計(jì)入。2、室外明溝按100厚C15素混凝土計(jì)入。3、基礎(chǔ)梁面至-0.05采用C15素砼，寬度同墻厚。4、樓梯間平臺、踏步面樓面做法按圖集12J304DB41/67計(jì)5、踢腳線（除衛(wèi)生間外所有房間、樓梯間及走廊兩側(cè)）做法按圖集閩07J293X/110計(jì)。6、一層處外墻涂料做法按圖集閩09J053/21計(jì)。7、室外坡道及樓梯間坡道花崗巖面層做法按圖集閩09J174/28計(jì)。8、成品污水池綜合單價(jià)按200元/m2計(jì)入。9、6厚中透光熱反射玻璃材料價(jià)按

8、74元m2計(jì)入。(二)安裝部分1、強(qiáng)電系統(tǒng)：引自低壓配電室常用母線段進(jìn)戶到配電箱AP，只計(jì)預(yù)埋管。2、配電箱AP回路E1/E2此次按回路敷設(shè)方式及管線為ZRBYJ-4*2.5（S