《生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、目錄第一章項(xiàng)目總論1一、項(xiàng)目基本背景1二、項(xiàng)目建設(shè)必要性與意義1三、研究工作依據(jù)2四、研究工作結(jié)論3第二章項(xiàng)目宏觀背景分析5一、城鎮(zhèn)旅游發(fā)展背景5二、區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景5三、區(qū)域旅游發(fā)展背景6第三章市場(chǎng)可行性分析7一、市場(chǎng)需求調(diào)查8二、市場(chǎng)供給調(diào)查15第四章項(xiàng)目建設(shè)可行性19一、交通區(qū)位條件分析19二、政策環(huán)境條件分析19三、自然環(huán)境條件分析20第五章建設(shè)方案和內(nèi)容21一、項(xiàng)目總體思路21二、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目22三、配套施設(shè)建設(shè)24第六章環(huán)境保護(hù)28一、設(shè)計(jì)依據(jù)、原則及目標(biāo)28二、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素分析29三、環(huán)境保護(hù)防治規(guī)劃31第七章節(jié)能節(jié)水和

2、消防34一、節(jié)能節(jié)水34二、消防工程35第八章項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃38一、建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)38二、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理38三、項(xiàng)目招投標(biāo)39四、建設(shè)項(xiàng)目合同與管理40五、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理43第九章投資估算及資金籌措47一、投資估算47二、項(xiàng)目資金籌措方案48第十章項(xiàng)目社會(huì)和生態(tài)效益分析51一、經(jīng)濟(jì)效益51二、社會(huì)效益分析51三、生態(tài)效益分析52第十一章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析53一、政策風(fēng)險(xiǎn)53二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)53三、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)54四、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)54五、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析55第十二章結(jié)論與建議57一、主要結(jié)論57二、問題和建議57第一章項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目基本背景（一）項(xiàng)

3、目范圍項(xiàng)目區(qū)域南與濕地保護(hù)區(qū)隔水相望，東距盤錦市中心20公里，北至G205高速公路出口15公里，可建設(shè)用地：約19.1平方公里。（二）研究?jī)?nèi)容按照建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法的要求，本項(xiàng)可行性研究的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目背景分析；項(xiàng)目建設(shè)的必要性；項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)；項(xiàng)目建設(shè)條件分析；旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)分析；項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模；投資估算及資金籌措；項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排；項(xiàng)目組織運(yùn)作；項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析；項(xiàng)目的社會(huì)效益分析；項(xiàng)目的生態(tài)效益分析及評(píng)價(jià)。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性與意義鼎翔風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目的建設(shè)是生態(tài)環(huán)境資源綜合開發(fā)和利用的需要，是旅游景區(qū)發(fā)展到的必

4、然趨勢(shì)。小鎮(zhèn)的建設(shè)直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝宋姆諊幕钴S，帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動(dòng)其他旅游外部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于地方旅游與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義。一是能進(jìn)一步提升鼎翔生態(tài)旅游區(qū)的核心吸引力，為壯大盤錦市域旅游提供強(qiáng)有力的支撐，鼎翔風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目以人居、養(yǎng)生文化為主題，濕地生態(tài)環(huán)境為特色的，將后現(xiàn)代主義與自然主義從風(fēng)格上融合，是以商務(wù)、度假、居住及景點(diǎn)四大功能于一體的綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，在旅游由長(zhǎng)線旅游向中短線以及郊外旅游的趨勢(shì)下，本項(xiàng)目能為盤錦市城郊的重要休閑度假基地。二是加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)更快轉(zhuǎn)向特色與專業(yè)城鎮(zhèn)和現(xiàn)代化城鎮(zhèn)意義重大，該項(xiàng)目的開發(fā)要擺脫

5、單純景點(diǎn)建設(shè)的套路，將區(qū)域所有資源納入旅游資源體系，構(gòu)建特色旅游區(qū)域，形成對(duì)不同消費(fèi)群體的吸引，通過人流、物流、信息流的通道開拓，形成旅游深層次開發(fā)，突出以旅游帶動(dòng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化房產(chǎn)、休閑、漁業(yè)、旅游等各行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的連帶關(guān)系，從而強(qiáng)力帶動(dòng)村鎮(zhèn)的城市化進(jìn)程。三是能迅速集聚人氣，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)的中心化和整體土地價(jià)值的升值，將景區(qū)開發(fā)深化為區(qū)域發(fā)展的策劃思路對(duì)于處在城鄉(xiāng)結(jié)合部的旅游區(qū)也具有一定的啟發(fā)作用。城鄉(xiāng)結(jié)合部的開發(fā)區(qū)既有鄉(xiāng)村的自然環(huán)境，又有城市的生活便利，如果借區(qū)域旅游開發(fā)進(jìn)行新鎮(zhèn)完善功能的建設(shè)，利用城市擴(kuò)張的大環(huán)境，迅速打通產(chǎn)業(yè)鏈，打

6、造有特色的旅游新鎮(zhèn)。三、研究工作依據(jù)本項(xiàng)目可行性研究編制依據(jù)以下法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行編制：（一）相關(guān)法律中華人民共和國(guó)頒布的《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)。（二）有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)·旅游規(guī)劃通則（GB/T18971-2003）》；2、《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定（GB/T17775－2003）》；3、《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)定（GB/18972－200

7、3）》；4、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（GB50298-1999）》。（三）相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃1、《東北地區(qū)振興規(guī)劃》2、《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》3、《盤錦市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》4、《盤錦市土地利用總體規(guī)劃》5、《盤錦市旅游總體規(guī)劃》6、《盤錦市“十一五”發(fā)展規(guī)劃》7、《盤錦市“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃》8、《盤錦市環(huán)境保護(hù)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》（四）其他相關(guān)材料1、《盤錦市志》2、盤錦市文史資料3、實(shí)地踏勘與座談資料4、網(wǎng)絡(luò)及其它公共渠道資料四、研究工作結(jié)論在生態(tài)效益方面，鼎翔生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)的旅游開發(fā)對(duì)豐富區(qū)域旅游形式，對(duì)植被恢復(fù)、民俗文化

8、保護(hù)等方面都有較好效果，鼎翔生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)將促進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，改變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，保護(hù)生物多樣性及生活條件，實(shí)現(xiàn)生態(tài)平衡。鼎翔生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)過