《正規(guī)房屋租賃合同9551166》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、.原巢湖市水安公司倉庫出租公告項(xiàng)目編號(hào)：2012CQRJ0125合肥招標(biāo)投標(biāo)中心巢湖分中心受巢湖城市建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）委托,對(duì)原巢湖市水安公司倉庫進(jìn)行公開出租。出租人保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。一、出租人巢湖城市建設(shè)投資有限公司。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)介、租賃期限、租金底價(jià)、履約保證金及競(jìng)租保證金等出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)建筑面積用途租期租金底價(jià)付款方式履約保證金競(jìng)租保證金9間倉庫磚混約250平方米倉庫3年15000元/年租金每12個(gè)月支付一次，先付款，后使用。履約保證金與首期租金一并繳納2000元10000元.圖一：

2、標(biāo)的所在位置.圖二：標(biāo)的外觀租賃房屋位于巢湖市臨湖路，原水安公司大院內(nèi)。租賃房屋前有約300平方米的院子，租賃期內(nèi)供承租人免費(fèi)使用。.租賃房屋的權(quán)屬證明正在辦理中，本次租賃房屋的實(shí)際面積如與房屋出租公告中公示面積有差異的，以實(shí)際可移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整房屋中標(biāo)租金。房屋出租時(shí)以現(xiàn)狀交接，租賃房屋的清場(chǎng)工作由出租人負(fù)責(zé)。三、租賃房屋用途承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品及產(chǎn)生污染、噪音等行業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。四、房屋租賃基本要求1、租賃期間，租賃房屋發(fā)

3、生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)。2、租賃期內(nèi)，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案需經(jīng)出租人書面同意并須遵守關(guān)于房屋裝飾裝修管理方面的各項(xiàng)規(guī)定，但裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除墻體。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢工作及費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。出租人對(duì)承租人的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)。.3、《房屋租賃合同》有效期屆滿或終止時(shí)，承租人投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得損毀，并完整無條件將所承租房屋在10日內(nèi)交還出租

4、人，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求。因承租人違約導(dǎo)致合同解除的,承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求。4、租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5、承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋。6、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規(guī)或政策需要拆除或改造租賃房屋原因而解除合同的，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人無權(quán)因此要求賠償。房屋租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。承租人對(duì)租賃房屋裝修、裝潢所獲得的拆遷補(bǔ)償由承租人享有。7、租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日3

5、0日前通知承租人，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起10日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對(duì)外租賃，承租人未參加競(jìng)租或參加競(jìng)租但最終未能中標(biāo)，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起10日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。.8、意向承租人應(yīng)在房屋出租公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃房屋，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租公告截止前提出。凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，出租人及合肥招投標(biāo)中心巢湖分中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。9、承租人須承諾完全接受房屋出租公告及所附《房屋租賃合同》的全部條款，并自中標(biāo)通知書發(fā)出次日起5個(gè)工作日

6、內(nèi)與出租人在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心巢湖分中心簽訂《房屋租賃合同》。10、其他未盡事宜見本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。五、對(duì)意向承租人資格的基本要求凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人和具有完全民事行為能力自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)租。不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。六、公告期限公告期限為2012年6月25日8：00時(shí)起至2012年7月16日17：00時(shí)止。七、承租人確定方式本次房屋公開出租采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。.中標(biāo)通知書發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)租賃雙方須在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心巢湖分中心簽訂《房屋租賃合同》。本次競(jìng)租定于2012年7月20日15：00時(shí)在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心巢湖分中心舉

7、行。八、意向承租人申請(qǐng)登記意向承租人須在本公告截止時(shí)間前到合肥招標(biāo)投標(biāo)中心巢湖分中心二樓213室產(chǎn)權(quán)組登記競(jìng)租意向。(一)企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；3、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及復(fù)印件（格式附后）；4、競(jìng)租申請(qǐng)書原件（格式附后）。(二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：1、本人身份證原件及復(fù)印件；2、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及復(fù)印件（格式附后）；3、競(jìng)租申請(qǐng)書原件（格式附