《物業(yè)服務(wù)合同示范文本 珠海物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)9.18》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、物業(yè)服務(wù)合同示范文本珠海物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)9.18導(dǎo)讀：就愛(ài)閱讀網(wǎng)友為您分享以下“珠海物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)9.18”的資訊，希望對(duì)您有所幫助，感謝您對(duì)92to.com的支持!珠海市物業(yè)服務(wù)合同示范文本（試用）珠海市建設(shè)局印制9二ＯＯ三年十月說(shuō)明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。適用于各類物業(yè)的業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主大會(huì)、或經(jīng)全體業(yè)主同意決定不成立業(yè)主大會(huì)面履行業(yè)主大會(huì)職責(zé)的機(jī)構(gòu)，與物業(yè)管理公司簽訂。使用之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容，對(duì)本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不一

2、致的，以國(guó)家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向珠海市建設(shè)局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。2、為體現(xiàn)合同雙方自愿的原則，雙方當(dāng)事人可以對(duì)本示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、填寫(xiě)、修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。3、本合同文本中有【】符號(hào)的為選擇項(xiàng)，選用【】?jī)?nèi)容的，以劃√方式表示；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在【】中及其它留有空格的部位打×，以示刪除。9物業(yè)服務(wù)合同（編號(hào)：）第一章總則甲方（業(yè)主委員會(huì)或履行業(yè)主大會(huì)職責(zé)的機(jī)構(gòu)）:地址:代表人:聯(lián)系電話：乙方（物

3、業(yè)管理公司）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）實(shí)行物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條9本物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位臵：市區(qū)路（街道）號(hào)四至：東南西北占地面積：平方米，其中綠地面積平方米。建筑面積：平方米，其中：住宅平方米（多層，高層）；商場(chǎng)平方米；寫(xiě)字樓平方米；停車場(chǎng)平方米；工業(yè)廠房平方米；平方米。9物業(yè)管理區(qū)域范圍示意圖見(jiàn)附件一。物業(yè)管理

4、區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件二。第二條甲方代表本物業(yè)業(yè)主大會(huì)簽訂本合同，本物業(yè)全體業(yè)主和非業(yè)主使用人均應(yīng)遵守本合同；乙方為本物業(yè)的業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)。第三條本合同中涉及的幣值，均指人民幣。第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)第四條乙方向業(yè)主或非業(yè)主使用人提供以下服務(wù)內(nèi)容及達(dá)到以下服務(wù)質(zhì)量：一、基本服務(wù)（一）日常服務(wù)1、公共環(huán)境衛(wèi)生9服務(wù)范圍：物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)，業(yè)主戶門(mén)以外。人員配備：服務(wù)要求及質(zhì)量：【】有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；【】房屋共用部位保持清潔，

5、無(wú)亂張貼，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；【】設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池，對(duì)垃圾（專用）房、池、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；【9】按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺；【】在雨季應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水進(jìn)行清掃；【】每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)廢棄雜物；【】公共衛(wèi)生間每天清潔次；【】對(duì)樓梯間、門(mén)廳、電梯間、走廊等日濕拖一次；【】對(duì)樓梯間、門(mén)廳、電梯間、走廊等的門(mén)、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，日進(jìn)行一次清潔；【】;【】；【】9。2、綠化與建

6、筑小品的維修養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)范圍：物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后、道路兩側(cè)區(qū)間綠地,包括：【草地】、【樹(shù)木】、【色塊】、【花卉】、【園林小品】、【綠籬】等。人員配備：。服務(wù)要求及質(zhì)量：【】制定維修養(yǎng)護(hù)管理制度并實(shí)施；【】無(wú)改變使用用途；99