《AUTOCAD與招商策劃淺談.pptx》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫(kù)。

AUTOCAD與招商策劃淺談 目錄概述AUTOCAD簡(jiǎn)介CAD招商實(shí)際應(yīng)用CAD你要會(huì)哪些？AUTOCAD與招商策劃淺談 概述曾經(jīng)有個(gè)前輩問(wèn)了我一個(gè)問(wèn)題：“你覺(jué)得你算是一個(gè)合格的招商人員嗎？”那時(shí)的我也是剛剛才加入商業(yè)地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，業(yè)績(jī)也還算可以，我便自信滿滿的回答了他："我還行吧，至少能達(dá)到良好這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，“他笑了笑于是又問(wèn)了我：“你知道你現(xiàn)在手上拿著的平面圖是哪里來(lái)的嗎？”“你知道你對(duì)客戶報(bào)的租金價(jià)格是哪里來(lái)的嗎？”“你知道你對(duì)客戶推薦的業(yè)態(tài)區(qū)域是根據(jù)什么定的嗎？”“你知道你死記硬背的話術(shù)是根據(jù)什么來(lái)寫(xiě)的嗎？”你不知道吧！如果一個(gè)招商人員連自己的項(xiàng)目“參數(shù)”都不知道由何而來(lái)，說(shuō)明你并不是真心實(shí)意的了解你的項(xiàng)目，而是僅僅死記別人做好的話術(shù)，你跟簡(jiǎn)單的機(jī)器有何差別，拿別人的話去打動(dòng)客戶，你覺(jué)得是你的功勞嗎？你永遠(yuǎn)活在別人智慧的基礎(chǔ)上，而不是把你的智慧賦予別人，你永遠(yuǎn)不會(huì)進(jìn)步，而是慢慢的被別人超越，被別人所替代。給大家講這個(gè)故事不是想回味我當(dāng)年有多浮夸、有多自傲，而是想告訴大家招商人員跟房地產(chǎn)銷售人員是不一樣的，招商是全才，不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的把項(xiàng)目推給商戶，你要就要，不要就不要，而是你的知識(shí)水平一定要全面，你懂得一定要比別人多，商戶才會(huì)認(rèn)為你專業(yè)，才會(huì)相信你把錢放心的交給你，我在朝全面努力中，你呢？跟我一起來(lái)吧，讓我們變得更加強(qiáng)大！ AUTOCAD簡(jiǎn)述AutoCAD是由美國(guó)Autodesk公司開(kāi)發(fā)的通用計(jì)算機(jī)輔助繪圖與設(shè)計(jì)軟件包，具有易于掌握、使用方便、體系結(jié)構(gòu)開(kāi)放等特點(diǎn)，深受廣大工程技術(shù)人員的歡迎。AutoCAD自1982年問(wèn)世以來(lái)，已經(jīng)進(jìn)行了近26次的升級(jí)，從而使其功能逐漸強(qiáng)大，且日趨完善。如今，AutoCAD已廣泛應(yīng)用于機(jī)械、建筑、電子、航天、造船、石油化工、土木工程、冶金、農(nóng)業(yè)、氣象、紡織、輕工業(yè)等領(lǐng)域。在中國(guó)，AutoCAD已成為工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域中應(yīng)用最為廣泛的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件之一。 Autocad你要會(huì)哪些？Cad你要會(huì)哪些？能識(shí)圖懂畫(huà)圖會(huì)導(dǎo)圖僅此而已，你只需要了解這些知道圖示標(biāo)注意思懂得如何畫(huà)線會(huì)導(dǎo)出JPG圖片經(jīng)典界面介紹 能識(shí)圖往往我們拿到手的項(xiàng)目CAD格式文件基本上都是建筑施工圖，即項(xiàng)目的建設(shè)是根據(jù)此施行的，圖紙上的信息量是很巨大的，你讀懂了圖紙上的標(biāo)注信息，整個(gè)項(xiàng)目大概樣貌便會(huì)在你心中油然而生，包括項(xiàng)目的高度，長(zhǎng)度，寬度，外面形狀，外立面建筑材料，屋頂形狀，樓板高度，樓層層高，項(xiàng)目出入口，安全通道，直升電梯位置，廁所位置等等信息。下面我教大家如何來(lái)看圖獲息1、層高2、樓層落差3、樓板厚度5、開(kāi)間4、進(jìn)深6、圖層圖意 能識(shí)圖在我們拿到一張圖的時(shí)候，第一步你要看的是這幅圖表示的是含義是什么？即你要先看CAD圖的備注信息，該信息一般在圖的右下角 能識(shí)圖下面是截取兩張圖的備注信息我們來(lái)做個(gè)比較我們可以看到每個(gè)圖的圖名都不一樣，然而它所表達(dá)的意思也就不一樣，所以如果你想獲取對(duì)你有用的信息必須要先選好你所要看的圖 能識(shí)圖層高如果我們想看一間商鋪的層高該怎么看，下面我以金街H鋪為例子來(lái)進(jìn)行講解，CAD里所展現(xiàn)的層高即商鋪的裸層高，也就是所謂的地面與樓板的垂直距離，二層層高3.9m二層層高4.9m樓板厚度0.2m1-1,1-2剖面圖 能識(shí)圖開(kāi)間、進(jìn)深進(jìn)深13m開(kāi)間4.5mH鋪一層平面圖 能識(shí)圖樓層落差即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.5m地面的高度差=-1.070—-1.500=0.430即為43CM二層樓板高度差=3.700—3.000=0.700即為70CM3-3、4-4、5-5、6-6剖面圖 能識(shí)圖圖層示意即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.5mCAD圖紙是由N條線組合而成，而每條線都有它代表的意思，由此我們可以的導(dǎo)我們所想要的信息 能識(shí)圖圖層示意即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.5mS1：移動(dòng)十字光標(biāo)S2：移動(dòng)光標(biāo)點(diǎn)選你想知道的線S3：圖層顯示W(wǎng)INDOW 能識(shí)圖圖層按鈕解釋即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m燈泡：進(jìn)行點(diǎn)選的結(jié)果是該圖層上的線會(huì)顯示/消失太陽(yáng)：即凍結(jié)，表示你不可以修改此圖層上的任何東西，但可以點(diǎn)選鎖形：徹底鎖定，不能修改，也無(wú)法選定 懂畫(huà)圖通過(guò)上面的講解，大家對(duì)CAD圖示或多或少有了認(rèn)識(shí)，當(dāng)你想對(duì)CAD進(jìn)行修改或者在CAD上繪制簡(jiǎn)單的圖形時(shí)怎么辦，下面就讓我再來(lái)簡(jiǎn)單介紹些CAD中基礎(chǔ)的畫(huà)圖工具1、設(shè)置正交、對(duì)象捕捉2、創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色3、繪制矩形、多邊線段4、尺寸標(biāo)注、參數(shù)化繪圖5、標(biāo)注文字 能識(shí)圖設(shè)置正交、對(duì)象捕捉鼠標(biāo)右擊此處點(diǎn)選設(shè)置 能識(shí)圖繪制矩形、多邊線段下拉菜單進(jìn)行選擇在任意位置進(jìn)行點(diǎn)選即可繪制矩形、多邊線段 能識(shí)圖創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色鼠標(biāo)放上去會(huì)顯示圖層特性，點(diǎn)擊即可進(jìn)入整個(gè)圖層修改的界面 能識(shí)圖創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色圖層特性界面 能識(shí)圖創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色創(chuàng)建演示圖層 能識(shí)圖創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色創(chuàng)建演示圖層 能識(shí)圖創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色圖層線性設(shè)置 能識(shí)圖創(chuàng)建圖層、設(shè)置線寬、顏色圖層顏色設(shè)置 能識(shí)圖尺寸標(biāo)注、即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m一般我們只要選擇線性即可在圖上先確定第一點(diǎn)，然后確定第二點(diǎn)，再將鼠標(biāo)進(jìn)行向上平移，即可顯示出這兩段間的距離 能識(shí)圖標(biāo)注文字即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m鼠標(biāo)選中文字，右擊鼠標(biāo)，選擇特性在此處對(duì)你的注釋文字進(jìn)行修改，一般上方的高度寬度的數(shù)量值，其實(shí)是像素大小，憑感覺(jué)來(lái)，一般在5-10之間即可 會(huì)導(dǎo)圖識(shí)圖、繪圖剛才我講的都已經(jīng)差不多了，大家能掌握這些我敢保證針對(duì)招商行業(yè)這些已經(jīng)足夠了，下面這個(gè)章節(jié)其實(shí)是最重要的，因?yàn)镃AD文件格式后綴是.DWG，只有CAD軟件才可以打開(kāi)，而我們最需要的是格式為.JPG文件，因?yàn)樗膽?yīng)用最為廣泛，別看這部很重要其實(shí)是最簡(jiǎn)單的一步，但有些注意點(diǎn)是需要大家特別注意的有時(shí)即使你成功的導(dǎo)出了JPG，往往卻是一張白紙。FOCUS:1、線寬粗細(xì)2、圖片分辨率設(shè)定3、導(dǎo)出范圍框選4、導(dǎo)出格式選擇 會(huì)導(dǎo)圖即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m鼠標(biāo)選中文字，右擊鼠標(biāo)，選擇特性在此處對(duì)你的注釋文字進(jìn)行修改，一般上方的高度寬度的數(shù)量值，其實(shí)是像素大小，憑感覺(jué)來(lái)，一般在5-10之間即可鼠標(biāo)點(diǎn)擊總菜單欄，即A位置，在下拉菜單欄里選擇打印選項(xiàng) 會(huì)導(dǎo)圖即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m鼠標(biāo)選中文字，右擊鼠標(biāo)，選擇特性在此處對(duì)你的注釋文字進(jìn)行修改，一般上方的高度寬度的數(shù)量值，其實(shí)是像素大小，憑感覺(jué)來(lái)，一般在5-10之間即可在下拉菜單欄里選擇PUBLISHTOWEBJPG.PC3 會(huì)導(dǎo)圖即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m鼠標(biāo)選中文字，右擊鼠標(biāo)，選擇特性在此處對(duì)你的注釋文字進(jìn)行修改，一般上方的高度寬度的數(shù)量值，其實(shí)是像素大小，憑感覺(jué)來(lái)，一般在5-10之間即可選擇特性，然后點(diǎn)選自定義圖紙尺寸，點(diǎn)選添加選項(xiàng)，對(duì)圖紙尺寸進(jìn)行設(shè)置 會(huì)導(dǎo)圖即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m鼠標(biāo)選中文字，右擊鼠標(biāo)，選擇特性在此處對(duì)你的注釋文字進(jìn)行修改，一般上方的高度寬度的數(shù)量值，其實(shí)是像素大小，憑感覺(jué)來(lái)，一般在5-10之間即可點(diǎn)擊下一步，對(duì)圖紙的寬度高度進(jìn)行設(shè)置，盡量比例保持5比4，我習(xí)慣用高度8000像素，高度10000像素，這樣導(dǎo)出來(lái)的圖很清晰，而且比較適合打印 會(huì)導(dǎo)圖即平面看線的標(biāo)度負(fù)1.070m鼠標(biāo)選中文字，右擊鼠標(biāo)，選擇特性在此處對(duì)你的注釋文字進(jìn)行修改，一般上方的高度寬度的數(shù)量值，其實(shí)是像素大小，憑感覺(jué)來(lái)，一般在5-10之間即可選擇你所要打印的范圍，點(diǎn)選窗口選項(xiàng)，你便可以用鼠標(biāo)對(duì)你想打印的區(qū)域進(jìn)行框選， CAD在招商策劃中的實(shí)際應(yīng)用（1）項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃當(dāng)我們拿到CAD圖紙時(shí)房地產(chǎn)商給予的是項(xiàng)目的建筑施工圖，拿綜合體來(lái)說(shuō)，每層都是大平層，這時(shí)我們要對(duì)各樓層進(jìn)行業(yè)態(tài)定位，除去外因（商圈氛圍、交通區(qū)位、周邊人口等）我們要考慮，還要通過(guò)從圖紙獲取物業(yè)條件信息（層高、柱距）來(lái)共同考慮樓層的業(yè)態(tài)規(guī)劃，還要通過(guò)了解電梯和商場(chǎng)出入口位置來(lái)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的人流動(dòng)線。（2）鋪位面積測(cè)算待項(xiàng)目的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃確定后，要對(duì)項(xiàng)目的每層進(jìn)行鋪位的分割，通道的設(shè)計(jì)包括鋪位的編號(hào)，面積的測(cè)量、及標(biāo)注通道的設(shè)計(jì)、測(cè)量、標(biāo)注，鋪位的面積測(cè)量及標(biāo)注、公共區(qū)域面積的測(cè)量，標(biāo)注。（3）店鋪的裝修設(shè)計(jì)商戶進(jìn)場(chǎng)裝修前，設(shè)計(jì)圖紙先行，此圖紙均是以店鋪原稿CAD模板來(lái)設(shè)計(jì)，因?yàn)镃AD圖紙能看到你現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看不到的信息（消防管道、上下水管道，隔墻材質(zhì)、承重柱位置等）并比你實(shí)際測(cè)量得到的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確。 此PPT是以共同研究，共同學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步為原則制作而成！本人才疏學(xué)淺，若有不妥之處，望大家見(jiàn)諒！謝謝