《店面轉(zhuǎn)租合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議 　　轉(zhuǎn)租方（甲方）____________身份證號(hào)碼：________________　承租方（乙方）____________身份證號(hào)碼：________________　　　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方同意將自己承租的位于__中山南街（路）____號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方使用，面積為_(kāi)______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，若甲方不再租原房東的房屋并由乙方與原房東按原合同條款重新簽訂租賃合同（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用三方協(xié)商，并與當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)享有優(yōu)惠和優(yōu)先權(quán)）。甲方若繼續(xù)與原房東續(xù)簽訂租賃合同不影響甲乙方租期自動(dòng)順延。二、乙方與甲方簽訂租賃合同，租期從___2016_年_4___月__18__日到___2019_年_4___月__18__日。只要甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)及與原房東續(xù)約則乙方與甲方的租期自動(dòng)續(xù)約，月租金為_(kāi)______元人民幣，押金為_(kāi)______元三、門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方后，乙方同意代替甲方向原房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。甲方保證水電能正常使用。甲方需要轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)要提前2個(gè)月通知乙方，乙方并享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)和優(yōu)惠市場(chǎng)價(jià)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　∷摹⒁曳皆诮邮赵撻T(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。2

1　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　×?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、違約責(zé)任：　?。?）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，保證水電的正常使用，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；　　（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；　?。?）甲方保證該房屋租期內(nèi)為其合法承租權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方裝修費(fèi)用同等的損失?！　“恕⑷缫蜃匀粸?zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，需要申請(qǐng)?jiān)繓|按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)比例補(bǔ)償?！　”緟f(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________　　簽訂日期：_______________　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 2