《知青文化主題公園項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

知青文化主題公園項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略方案（一）戰(zhàn)略思路本項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略主要立足于以下幾點(diǎn)關(guān)鍵戰(zhàn)略思路：1、大手筆。全國(guó)旅游發(fā)展已進(jìn)入大旅游時(shí)代，必須進(jìn)行大手筆的戰(zhàn)略思考。任何旅游地想要做到在全國(guó)有一定影響，具有較高的知名度與市場(chǎng)吸引力，必須是進(jìn)行大投資、上大項(xiàng)目，做成“大塊頭”。但是這種大旅游時(shí)代的發(fā)展要求，并不是盲目的貪大求全、爭(zhēng)做第一，而且要有找準(zhǔn)戰(zhàn)略空隙，要有文化特色。因而，本項(xiàng)目立意的首要點(diǎn)便是牢牢地以知青文化為核心，做大做強(qiáng)，并在樹立全國(guó)唯一或全國(guó)第一的形象識(shí)別，本項(xiàng)目的主題、目標(biāo)、規(guī)模、產(chǎn)品、形象建設(shè)必須圍繞這一核心理念來進(jìn)行規(guī)模策劃。2、可行性。

1項(xiàng)目的規(guī)劃策劃必須重點(diǎn)考慮的一個(gè)核心因素就是可操作性。因而，首先要考慮的第一點(diǎn)就是，要使涉及的各利益相關(guān)者有動(dòng)力、有信心。這些利益相關(guān)者有政府及其相關(guān)部門、當(dāng)?shù)鼐用?、已有的農(nóng)家樂企業(yè)、各投資商等，他們有不現(xiàn)的利益取向，運(yùn)營(yíng)方案必須平衡各方利益，才能推動(dòng)項(xiàng)目的實(shí)施。本項(xiàng)目需要重點(diǎn)考慮的第二點(diǎn)就是突出重點(diǎn)、突出項(xiàng)目的特色，同時(shí)又要相互協(xié)調(diào)，全面發(fā)展；應(yīng)當(dāng)重要考慮的第三點(diǎn)，就是“先”與“后”的問題，哪些子項(xiàng)目是重點(diǎn)與優(yōu)先考慮的，哪些子項(xiàng)目是后續(xù)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)落實(shí)到具體的規(guī)劃與政策考慮之中。3、可持續(xù)性。項(xiàng)目規(guī)劃策劃，還應(yīng)特別重視的是環(huán)境保護(hù)問題，不僅僅是自然生態(tài)的保護(hù)，更要注重旅游氛圍與營(yíng)造與文化環(huán)境、文化特色的保護(hù)，有文化內(nèi)涵的產(chǎn)品才有持久的生命力，這樣項(xiàng)目才能可持續(xù)地發(fā)展。

2項(xiàng)目可持續(xù)性的另一個(gè)重要方面，就是產(chǎn)品的老化與更新問題，項(xiàng)目的開發(fā)，必須根據(jù)市場(chǎng)的變化以及各種內(nèi)外部條件的變化，及時(shí)更新?lián)Q代旅游產(chǎn)品，并通過節(jié)事活動(dòng)或其它營(yíng)銷手段進(jìn)行市場(chǎng)開拓。（二）戰(zhàn)略目標(biāo)以良好的區(qū)位與資源優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，圍繞知青文化這一主題，突出文化、山野、美食，集觀光度假、文化體驗(yàn)、參與娛樂為一體，開發(fā)重點(diǎn)突出、體系完善的旅游產(chǎn)品，通過大手筆的運(yùn)作，將本項(xiàng)目打造成為巴南區(qū)旅游主要的拳頭產(chǎn)品與王牌產(chǎn)品之一、重慶“一日游”的一個(gè)特色突出的目的地、全國(guó)第一的知青文化主題公園。通過本項(xiàng)目的打造，項(xiàng)目將成為集旅游休閑、文化體驗(yàn)、商務(wù)度假等為一體的產(chǎn)業(yè)集群，并形成云篆山知青文化休閑旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶，形成巴南區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的高地，推動(dòng)地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與文化的全面發(fā)展。（三）主要戰(zhàn)略1、以政府為主導(dǎo)，實(shí)施筑巢引鳳的招商戰(zhàn)略

3旅游業(yè)是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的行業(yè)，任何一個(gè)部門或企業(yè)的單打獨(dú)斗都不能形成產(chǎn)業(yè)氣候。項(xiàng)目的的開發(fā)打造要堅(jiān)持“區(qū)政府牽頭、鎮(zhèn)村組織，業(yè)主實(shí)施”的政府主導(dǎo)、企業(yè)主打的旅游開發(fā)運(yùn)行模式。在政府主導(dǎo)的實(shí)施中，主要按筑巢引鳳方式運(yùn)營(yíng)。由于基礎(chǔ)設(shè)施是一項(xiàng)投入大，回收慢的“公共產(chǎn)品”投入，企業(yè)運(yùn)作難度大，不便招商引資。因此在基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)上要政府投入，在旅游業(yè)發(fā)展成熟時(shí)，以稅收等形式收回。項(xiàng)目需要將石馬場(chǎng)——知青山莊——清風(fēng)峽度假酒店——石馬場(chǎng)公路交通環(huán)線建設(shè)，需要將水電氣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)好，在這樣的基礎(chǔ)上進(jìn)行招商引資，項(xiàng)目的開發(fā)力度就會(huì)加大，進(jìn)度也會(huì)提前。項(xiàng)目的快速發(fā)展，必須實(shí)施此“政府主導(dǎo)、基礎(chǔ)先行、筑巢引鳳”的戰(zhàn)略。政府主要完成水電氣、交通與通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、招商優(yōu)惠政策的制定等，營(yíng)造一個(gè)良好的旅游產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境，吸引投資者的投資開發(fā)。2、以企業(yè)為主力，實(shí)施大項(xiàng)目開發(fā)帶動(dòng)戰(zhàn)略

4任何一個(gè)地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)，都是靠大項(xiàng)目支撐的。“立大志得中志立中志得小志”，項(xiàng)目必須做大做強(qiáng)。大是強(qiáng)的基礎(chǔ)，強(qiáng)是大的發(fā)展。所以在目標(biāo)設(shè)定上，我們堅(jiān)持既要做大，又要做強(qiáng)。大項(xiàng)目體現(xiàn)在企業(yè)的大規(guī)模、大產(chǎn)品、大手筆，只有樹立大旅游觀念，才能帶來旅游的大產(chǎn)業(yè)、大市場(chǎng)。本項(xiàng)目在設(shè)置重點(diǎn)的大型的子項(xiàng)目時(shí)，可重點(diǎn)考慮的方面有：與知青生產(chǎn)生活相關(guān)的主題、與六七十年代農(nóng)村生產(chǎn)生活相關(guān)的主題、與農(nóng)業(yè)文明相關(guān)的主題等。3、以特色文化為引領(lǐng)，實(shí)施集優(yōu)整合的產(chǎn)品體系開發(fā)戰(zhàn)略任何項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)有一種文化導(dǎo)向，本項(xiàng)目以知青文化為導(dǎo)向、為靈魂，引領(lǐng)其子項(xiàng)目體系，做到“形散神不散”，將文化內(nèi)涵相同和相近的子項(xiàng)目進(jìn)行整合打造。以知青文化為特色文化引領(lǐng)

5，產(chǎn)品的建設(shè)可向兩個(gè)方面展開，一方面，縱向思考，以從深化知青文化內(nèi)涵方面考慮，結(jié)合旅游吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素，開發(fā)知青時(shí)代的各個(gè)主題的旅游產(chǎn)品，如知青博物館、知青農(nóng)場(chǎng)、知青度假別墅、知青演藝中心、知青農(nóng)莊等，反映知青生活場(chǎng)景、知青生活用品、知青的情感、知青勞動(dòng)場(chǎng)面、知青勞動(dòng)用品、知青典故、知青文藝等內(nèi)容。另一個(gè)方面，橫向思考，以與知青文化為主，開發(fā)與知青文化相融的其它文化旅游產(chǎn)品，如農(nóng)耕文化、民俗文化等，這些與知青生活場(chǎng)景相融的文化素材，都是旅游產(chǎn)品開發(fā)的良好依托。4、強(qiáng)調(diào)開發(fā)過程中的利益平衡，實(shí)施整合開發(fā)戰(zhàn)略項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)首先考慮的問題就是利益平衡機(jī)制問題。在項(xiàng)目的開發(fā)過程中，涉及到不同的利益主體，這些利益主體的任何協(xié)調(diào)的行為都將使項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)陷入僵局。因而，在項(xiàng)目開發(fā)過程中平衡各利益主體的利益就顯得非常重要。在平衡利益的過程中，要理清以下幾點(diǎn)：一是這些利益主體包括哪些主體，二是這些利益主體的利益點(diǎn)在什么地方，三是利益主體之間有什么樣的關(guān)系。

65、注重開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略可持續(xù)發(fā)展的核心問題是公平性問題，要求在開發(fā)的過程中，要考慮到地區(qū)之間的公平、代際之間的公，以及不同的利益團(tuán)體之間的公平?？沙掷m(xù)發(fā)展的重點(diǎn)內(nèi)容是環(huán)境的可持續(xù)性，這一點(diǎn)在旅游產(chǎn)業(yè)當(dāng)中非常突出。在本項(xiàng)目中，目前的自然生態(tài)環(huán)境是良好的，但是也是很脆弱的；文化環(huán)境也是適宜的，民風(fēng)淳樸、知青文化有一定的氛圍，但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)清晰地認(rèn)識(shí)到，這種文化環(huán)境也是極易受到破壞的。不正確的開方方式、過度的開發(fā)等，都會(huì)對(duì)自然與人文環(huán)境造成破壞，影響到項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。6、旅游節(jié)事為突破點(diǎn)，實(shí)施品牌形象戰(zhàn)略

7旅游節(jié)事在旅游產(chǎn)業(yè)中有突出的作用，一方面它徹底地改變了觀光旅游的靜態(tài)模式，生動(dòng)地展現(xiàn)了旅游景區(qū)的特色，增加了旅游的參與性、刺激性。另一方面，旅游節(jié)事活動(dòng)本身是旅游地宣傳促銷的一種很好的形式。通過旅游節(jié)事活動(dòng)，旅游地可增加人氣，擴(kuò)大影響，提升知名度。通過旅游節(jié)事活動(dòng)，旅游品牌形象也得到了宣傳和推廣。本項(xiàng)目節(jié)事活動(dòng)的主要內(nèi)容是組織大型的高水平知青文化表演，突出地宣傳的“中國(guó)知青文化主題公園”的先入概念，樹立全國(guó)知青文化休閑旅游第一的品牌形象。