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小區(qū)換熱站施工合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、建筑法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本換熱站工程建設(shè)施工事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致,特訂立本合同：一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱：潤(rùn)苑綠城小區(qū)換熱站2、工程地點(diǎn)：3、工程面積：約220平方米4、承包方式：包工包料5、工程總造價(jià)：雙方按人民幣1400元/㎡價(jià)格暫控,后按暫控價(jià)+工程類別+設(shè)計(jì)變更進(jìn)行決算。6、質(zhì)量等級(jí)：合格7、工程最終面積及總造價(jià)以實(shí)際施工工程量(依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)估價(jià)規(guī)范）按相應(yīng)類別工程核算。二、工程承包范圍：除換熱站設(shè)備安裝外的土建、給排水、采暖、電照設(shè)備基礎(chǔ)，均按照?qǐng)D紙全部?jī)?nèi)容施工。三、合同施工工期1、開工日期:2015年9月10日2、竣工日期:2015年10月10日3、此工期必須保證按期交工，若遇到下雨、停電停水、火災(zāi)、地震等不可抗力因素，確實(shí)需停工或順延工期，須征得甲方同意簽字認(rèn)可后方可實(shí)施順延。4、交工后一周內(nèi)給甲方交清工程相關(guān)資料和質(zhì)檢部門出具的認(rèn)證書、報(bào)告等，乙方協(xié)助甲方辦理竣工備案手續(xù)。5、因乙方資料不齊全或其它因素造成的質(zhì)量認(rèn)證書不能按時(shí)交于甲方，致使甲方造成的損失由乙方承擔(dān).6、乙方不得以任何借口或形式將工程轉(zhuǎn)包或再行分包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回工程并終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。四、雙方協(xié)商此項(xiàng)工程為執(zhí)行暫控價(jià)+工程類別+設(shè)計(jì)變更進(jìn)行決算的結(jié)算工程，如乙方因施工管理不善等任何原因造成的虧損，甲方不在總工程造價(jià)中給予增加。

1該項(xiàng)目工程所產(chǎn)生的全部生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程竣工時(shí)向甲方提供工程結(jié)算發(fā)票.五、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)監(jiān)督、檢查、控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，對(duì)違反規(guī)定者有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和簽發(fā)停工指令并嚴(yán)格監(jiān)督、控制工程款的使用。2、雙方必須履行建設(shè)施工合同中，通用條款所要求的工程施工全部條款，如果沒有認(rèn)真履行其中某項(xiàng)條款，由責(zé)任方承擔(dān)所造成的一切后果.3、乙方必須與現(xiàn)場(chǎng)施工人員簽訂勞務(wù)合同，自覺接受甲方對(duì)施工生產(chǎn)、技術(shù)質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理，工資發(fā)放和勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放等方面的檢查與監(jiān)督，并按時(shí)向甲方報(bào)送各種報(bào)表，積極配合各項(xiàng)檢查工作。4、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范要求組織施工,沒有建設(shè)單位或設(shè)計(jì)部門的書面變更通知，不得自行變更圖紙進(jìn)行施工。5、施工中為確保安全生產(chǎn)，乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)法規(guī)，保證工程的安全生產(chǎn)和文明施工。施工過程中要求配備的安全措施必須到位。乙方必須為工程項(xiàng)目的生產(chǎn)工人購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)，以保障工人的人身安全,維護(hù)甲方的聲譽(yù)。若發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果由乙方承擔(dān)。6、對(duì)于施工中所需用的各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備乙方自備，且在施工過程中不得以任何借口要求甲方撥付設(shè)備購(gòu)置、設(shè)備租賃等相關(guān)費(fèi)用。7、乙方自行采購(gòu)的材料，必須保證產(chǎn)品的質(zhì)量，并提供產(chǎn)品的合格證明，接受甲方及監(jiān)理部的監(jiān)督。施工中若發(fā)現(xiàn)有不合格產(chǎn)品,乙方必須重新采購(gòu)合格產(chǎn)品，返工重做，由此發(fā)生的費(fèi)用、損失由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方自行采購(gòu)的材料及其他物品由乙方自行結(jié)算,并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任.嚴(yán)禁乙方以甲方的名義在外欠材料及其它物品。8、工程回訪保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須及時(shí)維修,如乙方不能及時(shí)維修，甲方可派人維修，費(fèi)用從乙方的保修費(fèi)中支付，不足部分由乙方承擔(dān)。9、乙方在施工中要遵紀(jì)守法,服從工程所在地各有關(guān)部門的管理,接受甲方的檢查監(jiān)督，嚴(yán)格按照建筑管理程序進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如違反施工質(zhì)量驗(yàn)收要求，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10、該項(xiàng)目的運(yùn)行必須按JG59—99標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,在州、市各項(xiàng)大檢查中,若乙方項(xiàng)目部出現(xiàn)未能一次通過或被停工批評(píng)，則給予項(xiàng)目部相應(yīng)的罰款.六、付款方式：1、甲方根據(jù)工程進(jìn)度需求，按期撥付工程款（即提供各類材料，材料以實(shí)際供貨價(jià)進(jìn)入最終決算）.2、

2甲方在工程框架封頂提供陸萬元人工費(fèi)，全部完工再支付工程款（含人工費(fèi)用）陸萬元。3、待整體工程竣工驗(yàn)收合格后,決算程總造價(jià)的3%作為保修金，余款一次性付清，乙方需提供施工發(fā)票。七、違約責(zé)任：1、根據(jù)本合同的第三條，工程竣工時(shí)間為2015年10月10方,前一天完工,按工程總造價(jià)的2‰予以獎(jiǎng)勵(lì)；如乙方推遲一天完工,按工程總造價(jià)的1.5‰予以處罰;依此類推.2、乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，或因管理不善違章操作發(fā)生事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方有權(quán)終止施工合同，乙方并向甲方賠償由此帶來的直接和間接損失。3甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同，如一方違約，違約方需向守約方支付工程總造價(jià)0.5％的違約金。八、甲方本著友好合作的原則，積極的為乙方協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，對(duì)施工方案（工序）提出科學(xué)合理的建議;并同意依照施工圖紙對(duì)實(shí)際施工中所產(chǎn)生的缺項(xiàng)和增項(xiàng)部分，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證認(rèn)可后按照核算結(jié)果進(jìn)行增加和減少費(fèi)用。九、本合同作為“潤(rùn)苑綠城"樓房施工合同的補(bǔ)充，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力；保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清后終止。十、本補(bǔ)充合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲方財(cái)務(wù)壹份。甲方：乙方:簽訂地點(diǎn)：簽訂日期:2015年