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1、論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法和審核程序　　摘要：本文主要針對我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀以及存在的實際問題，提出了工程造價的審核方法，主要有全面審核法、重點審核法、經(jīng)驗審核法、對比審核法以及對比分析法，以及相應(yīng)的審核程序，包括工程量審核、定額選套審核、工程取費審核，并且針對這些方面進(jìn)行了審核要點分析與提高工作效率的建議，旨在保證我國建筑行業(yè)快速高效的發(fā)展。關(guān)鍵詞：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法程序要點中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：0、引言對建筑預(yù)結(jié)算最終結(jié)果進(jìn)行確定的過程就是工程造價的預(yù)

2、結(jié)算審核，在建筑工程中，選用合理的審核方法，按照規(guī)定的審核程序，依從審核要點，確保建筑工程造價的審核有效性，是提高項目建設(shè)質(zhì)量以及項目利潤的重要環(huán)節(jié)。因此，工程造價的預(yù)結(jié)算人員應(yīng)該根據(jù)建筑工程造價預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀以及其中所涉及到的問題，選用合理有效的預(yù)結(jié)算審核方法并且根據(jù)規(guī)定的審核程序，對項目的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。1、建筑工程造價預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀以及存在的問題。6預(yù)結(jié)算工作是一項非常繁瑣的工作，對于審核人員的專業(yè)技能有很高的要求，同時也是對審核人員細(xì)心程度的一種考驗。在實際審核過程中有許多不定的狀況出現(xiàn)，例如：（1

3、）由于一些新技術(shù)與新型材料的出現(xiàn)，使得定額換算出現(xiàn)了實時的變化；提供數(shù)據(jù)的不及時不準(zhǔn)確造成換算定額不合理現(xiàn)象的出現(xiàn)；（2）在建筑施工進(jìn)程中，以及各種因素的不斷變化，使計算的難度增大，容易造成計算錯誤的出現(xiàn)；（3）一些施工單位為了獲取較大的利益，在預(yù)結(jié)算過程中故意增加建筑材料的價格，并對工程量進(jìn)行重復(fù)計算，進(jìn)而加大工程造價。這些問題都嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)快速有序的發(fā)展，因此需要更加專業(yè)的審核制度對其加以限制，同時也需要審核人員采用合理的審核方法以及合理的審核程序?qū)ζ浼右韵拗啤?、建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法

4、。針對項目的特性，根據(jù)合同、招投標(biāo)資料及設(shè)計圖紙，結(jié)合工程實際情況，勘察現(xiàn)場，對竣工資料中的工程量和單價進(jìn)行詳細(xì)審核。對于變更簽證資料的合法性、合理性和正確性進(jìn)行核實后，提出工程結(jié)算審核發(fā)現(xiàn)的問題，發(fā)表審核意見，出具定案表和審核結(jié)論。2.1、全面綜合審核法。6全面審核法與圖紙預(yù)算的應(yīng)用過程大體相同。它具有全面審核、效果清晰明朗、所審核過的工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量比較高、差錯比較少的特點，但是全面審核的方法要進(jìn)行大量的人工勞動，花費時間太長，并且這種勞動需要不斷的重復(fù)進(jìn)行。因此，在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情

5、況下這種審核方法是不可取的。這種審核方法主要用于一些設(shè)計內(nèi)容不多、工藝不復(fù)雜的工程，或者在編制工程預(yù)結(jié)算的技術(shù)力量薄弱的情況下，可采用這種方法。另外，有些建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，也常采用這種方法。2.2、重點審核法。重點審核的方法主要是對工程預(yù)決算中的重點工程進(jìn)行審核，它的審核范圍與全面綜合的審核方法有明顯的差異。它主要涉及施工工程量較大，造價較高和容易發(fā)生差錯的項目進(jìn)行重點審核。依據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)類型分析審核的要點，如為框架結(jié)構(gòu)，則鋼筋和混凝土的量一定大，則首先予以審核。依此類推，磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點審核磚

6、砌體工程量和鋼筋混凝土工程量，磚墻金屬屋架的單層建筑應(yīng)重點審核磚砌體工程量和金屬結(jié)構(gòu)工程量等等。對于有地下室的工程，土方工程造價比較高應(yīng)重點審核。此外造價比較高的其他分部分項工程也應(yīng)重點審核。而對其他占投資比例較小的分項工程，如零星項目（雨篷、散水、坡道、垃圾箱）等，審核時可以忽略。另外，對工程的各項費用也應(yīng)進(jìn)行重點審核，因為對于不同的施工企業(yè)，不同的工程，有關(guān)6部門規(guī)定了不同的工程費用項目、費用標(biāo)準(zhǔn)及它們的計算方法，應(yīng)根據(jù)本地區(qū)各項費用的計費基礎(chǔ)及其費率標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)文件規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行重點審核。重點審核法的

7、優(yōu)勢在于沒有多余的重復(fù)工作，只審核重點工程，工作量相對較少，花費時間相對較少等方面，在實際審核過程中大大的提高了工作的效率。但在審核過程中，假如發(fā)現(xiàn)的問題較多，應(yīng)擴(kuò)大審核范圍，如有必要需進(jìn)行全面審核。2.3、經(jīng)驗審核法。經(jīng)驗審核方法主要是根據(jù)以前的審核經(jīng)驗，對審核易錯的部分進(jìn)行審核，并且重點針對這些易錯點的項目進(jìn)行審核。如某學(xué)校新建一幢實驗樓，根據(jù)以往經(jīng)驗在審核過程中發(fā)現(xiàn)墻體中圈梁、過梁、構(gòu)造柱所占體積在砌體工程量中均未扣除；鋼筋計算未扣除保護(hù)層的厚度且重復(fù)計算鋼筋的損耗量。土壤未按設(shè)計時的實際類別，套

8、價時選用較高的土壤類別進(jìn)行套??；挖土深度也未按實際挖土深度，而是選用較深的定額子目。經(jīng)審核以上幾項減了近三十萬元。此外，對一些初學(xué)者容易犯的審核錯誤，例如審核中完全只按照施工圖紙的設(shè)計進(jìn)行審核，就偏離了實際工程。而經(jīng)驗審核法就可以給他們提供足夠的經(jīng)驗，幫助他們在保證審核準(zhǔn)確性的前提下能夠更加高效快速的審核。2.4、對比審核法。6除了上述的幾種審核方法之外，對比審核法也被經(jīng)常使用。其就是在一個相同的地方，利用與審核對象或者項目相同的審核標(biāo)準(zhǔn)，