《建筑給排水及采暖分部工程監(jiān)理細則.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、個人資料整理僅限學習使用濱海高新區(qū)研發(fā)、孵化和綜合服務中心工程建筑給水、排水及采暖工程分部工程監(jiān)理細則天津建設工程監(jiān)理公司濱海高新區(qū)研發(fā)、孵化和綜合服務中心工程工程監(jiān)理部年月日濱海高新區(qū)研發(fā)、孵化和綜合服務中心工程建筑給水、排水及采暖工程分部工程監(jiān)理細則編制人：編制日期:年月日審核人：審核日期:年月日審批人：20/20個人資料整理僅限學習使用審批日期:年月日建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量監(jiān)理細則目錄建筑給排水及采暖工程質(zhì)量監(jiān)理細則第一節(jié)工程簡況1.1工程設計單位設計單位:上海建筑設計研究院有限公司1

2、.2工程名稱、地點、結構形式、層數(shù)、建筑面積濱海高新研發(fā)、孵化和綜合服務中心工程位于濱海高新區(qū)核心地段，東麗湖與黃港水庫結合處，南臨楊北公路。包括1#行政辦公樓、2#研發(fā)綜合服務中心樓、3#～5#孵化樓，整個建筑面積79492m2，占地面積13028m2，結合了辦公、研發(fā)、服務、孵化等多種功能。1#行政辦公樓地上16層，地下1層；2#地下一層，地上三層，局部六層；3#樓地上4層，4#樓地上5層，5#樓地上6層。1.3設計技術要求給水系統(tǒng)采用PPR管，熱熔連接。排水、雨水系統(tǒng)采用PVC管，承插粘接

3、。第二節(jié)工程特點2.1工程分析2.1.1建筑給排水及采暖工程中,隱蔽工程較多,隨著高層建筑及裝修的發(fā)展,許多管道都要進行隱蔽,且與土建,裝修相互影響,若隱蔽時不做記錄,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,查找缺陷,追查責任人,處理起來較困難也容易引起幾方扯皮,給用戶和管道帶來很大的麻煩,因此隱蔽工程相當重要.2.1.2建筑給排水,在土建結構施工時要及時給予配合預埋套管和留孔位置正確,避免今后亂打洞破壞結構.2.1.3由于管道多,各種管網(wǎng)交叉,給施工帶來一定的難度,要求在施工前各專業(yè)要相互審查,避免在施工中相碰,按

4、照安裝的施工原則小讓大,即電氣讓給排水,有壓力的管道讓通風.2.2給排水及采暖系統(tǒng)工程施工中容易出現(xiàn)的問題.2.2.1管道位置偏移,標高不夠,影響吊頂標高和裝飾施工.2.2.2管道通過伸縮縫,抗震縫和沉降縫,由于未采取保護措施出現(xiàn)變形,破裂現(xiàn)象.20/20個人資料整理僅限學習使用2.2.3管道支吊架安裝,不按規(guī)范設置,發(fā)生脫落現(xiàn)象.2.2.4管道漏水,滲水,給水只試立管,不試支管,排水接口不嚴發(fā)生滲漏水現(xiàn)象.2.2.5倒坡,未按設計要求施工,特別是廚房,衛(wèi)生間排水栓和地漏安裝.2.2.6管道破裂

5、,堵塞,主要是材質(zhì)不合要求和安裝完畢后管口未封堵所造成.第三節(jié)施工質(zhì)量控制的依據(jù)3.1工程合同文件：承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件。3.2設計文件：“按圖施工”是施工階段質(zhì)量控制的一項重要原則，設計圖紙必須經(jīng)過審查，并且有準用證。3.3國家及政府有關部門頒布的有關質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件

6、技術法規(guī)性文件

7、位<如有）資質(zhì)材料否<續(xù)上圖）檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、實驗室檢驗<監(jiān)理單位）簽署《報驗申請表》<監(jiān)理單位）本子分部工程完成組織子分部驗收轉(zhuǎn)入下一分項工程施工檢驗批完成后自檢<承包單位）填報《報驗申請表》<承包單位）指示整改整改<承包單位）自檢合格？否否20/20個人資料整理僅限學習使用檢查合格？本子分部工程否是否全部完成？第五節(jié)施工準備的質(zhì)量控制5.1施工承包單位資質(zhì)的核查5.1.1查對《營業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，了解其實際的建設業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金情況、技術裝備。若分包給專

8、業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，對分包單位的資質(zhì)要進行核查。5.1.2對特特殊工種(電工,焊工,起重工>上崗資質(zhì)的檢查。一般工種<管工、普工）上崗前的安全教育培訓。5.2施工設計的審查5.2.1總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)審核簽認，審查工作一般三天完成。若審查時需要承包單位就有關內(nèi)容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報<先申報的內(nèi)容不退）。5.2.2審查施工設計的原則1）施工設計的編制、審查和批準應符合規(guī)定的程序；2）施工設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合