《(2015版)資產(chǎn)評估網(wǎng)上作業(yè)題參考答案.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、資產(chǎn)評估網(wǎng)上作業(yè)題參考答案(2015更新版）第一章作業(yè)題參考答案一.名詞解釋資產(chǎn)評估：是指由專門的評估機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價。資產(chǎn)評估主體：是指進行資產(chǎn)評估的操作者，即評估的機構(gòu)和人員。資產(chǎn)評估客體：又稱資產(chǎn)評估對象，是指被評估的資產(chǎn)。二.填空1.現(xiàn)實性預(yù)測性市場性咨詢性公正性2.重置成本收益現(xiàn)值現(xiàn)行市價清算價格3.重置成本法收益現(xiàn)值法現(xiàn)行市價法4.獨立性原則客觀性原則科學(xué)性原則專業(yè)性原則5.貢

2、獻原則替代原則預(yù)期原則三.簡答題1.（1）前提條件不同會計計價嚴格遵循歷史成本原則，以企業(yè)會計主體不變和持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提；資產(chǎn)評估則發(fā)生于產(chǎn)權(quán)變動、會計主體變動或會計主體的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷。（2）目的不同會計計價是以資產(chǎn)來論資產(chǎn)，資產(chǎn)評估是以資產(chǎn)來論權(quán)益。（3）執(zhí)行操作者不同第二章參考答案一.名詞解釋(1)實體性貶值是指資產(chǎn)投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，導(dǎo)致其物理性能不斷下降而引起的價值減少。(2)功能性貶值是指由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使得待評估資產(chǎn)與社會上普遍使用的資產(chǎn)相比，在技術(shù)上

3、明顯落后、性能降低，因而價值也相應(yīng)減少。(3)經(jīng)濟性貶值是指由于資產(chǎn)以外的外部環(huán)境因素的變化，如新政策或法規(guī)的發(fā)布和實施、戰(zhàn)爭、政治動蕩、市場蕭條等情況，限制了資產(chǎn)的充分有效利用，使得資產(chǎn)價值下降。(4)成本法成本法是從待評估資產(chǎn)在評估基準日的復(fù)原重置成本或更新重置成本中扣減其各項價值損耗,來確定資產(chǎn)價值的方法。(5)比較法也稱市場比較法,是指通過比較待評估資產(chǎn)與近期售出的類似資產(chǎn)(即可參照交易資產(chǎn))的異同,并據(jù)此對類似資產(chǎn)的市場價格進行調(diào)整,從而確定待評估資產(chǎn)價值的評估方法。(6)收益法是通過估

4、算待評估資產(chǎn)自評估基準日起未來的純收益，并將其用適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算為評估基準日的現(xiàn)值的方法。andperformancetestcopiesoftherecord.Ifnecessary,reviewshouldbecarriedout;4)forspringhangers(includedsimplespring,hangersandconstantsupporthangers)itshouldalsoberecognizedassettingandlockingofloads.5)checkth

5、esurfacequality,foldedlayeringandwithoutcracks,rustandotherdefects.5)aftercompletionofthetestandcontroldrawingnumberonebyone,byseriesbaled.Coloralloysteelparts,thepartsmarkinginstallationlocationandrotationaboutthedirectionyouwant.7.3.14.hangersinstal

6、lation7.3.14.1hangerlayouta.acleardesignofhangershouldbeinstalledstrictlyinaccordancewiththedrawingsanddesignsshallnotbeinstalledwrong,missing,etc.B.ownarrangementofpipingsupportandhangersetandselectionshouldbebasedoncomprehensiveanalysisofgenerallayo

7、utofpipingsystems;coldinstallationofsteampipewithparticularattentionreservedforcompensationofthermalexpansiondisplacementandorientation.C.supportsystemsshouldberationaltowithstandpipeloads,staticloadandincidentalload;reasonablepipingdisplacement;guara

8、nteedundervariousconditions,stressarewithintheallowedrange.Strength,stiffness,andmeetrequirementstopreventvibrationandsoothingwater,withoutaffectingtheadjacentequipmentmaintenanceandotherpipinginstallationandexpansion.D.equipmentconnectedtothe