《欣苑雅居社區(qū)金融服務方案.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、欣苑雅用社區(qū)金融服務方案進步與您同步欣苑雅居社區(qū)金融服務方案中國郵政儲蓄銀行洸河支行2010年11月進步與您同步一、合作背景（一）欣苑雅居社區(qū)簡介欣苑雅居位于光河路和建設路交匯東南處，與濟寧市最大的綠地——仙營綠地在空間上連為一體，地理位置非常優(yōu)越。該小區(qū)配套設施齊全，咫尺相鄰的師范附小、十三中為孩子們提供了良好的教冇壞境；仙營綠地和小區(qū)的屮心花園給居民放飛心情的空間；秦莊市場、婦幼保健院、綠地超市，為社區(qū)百姓提供齊全的生活配套。小區(qū)物業(yè)濟寧九巨龍物業(yè)管理有限公司成立于1999年，專業(yè)的物業(yè)管理服務隊伍，高品質(zhì)的貼心物業(yè)服務，成熟的物業(yè)服務為業(yè)主生活帶來幸福美滿的

2、保障。九巨龍物業(yè)管理公司具有國家二級物業(yè)管理資質(zhì)，在管的郵電新苑、綠景園小區(qū)、肥城市明桂花園小區(qū)獲“省優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號,濟寧市政府辦公樓、市行政審批屮心大廳獲得“市級優(yōu)秀辦公樓宇”稱號,洸河人家、九巨龍〃欣苑等住宅小區(qū)均被評為“市級優(yōu)秀住宅小區(qū)二（二）屮國郵政儲蓄銀行簡介屮國郵政儲蓄銀行是屮國郵政集團組建的全國性商業(yè)銀行，前身為屮國郵政儲蓄。郵政儲蓄自1986年4月1口恢復開辦以來，經(jīng)過二十多年的長足發(fā)展，己成為我國金融領(lǐng)域的一支重要力量。而且屮國郵政儲蓄銀行現(xiàn)為國家財政資金、社保及農(nóng)保項忖的重點合作銀行,煙草、電力、移動、聯(lián)通及備保險公司等與人民生活息息相關(guān)的

3、企事業(yè)單位、企業(yè)集團均與我行開展著業(yè)務合作。在開展進步與您同步合作的同時，我行通過不斷完善系統(tǒng)和加強服務來進一步加深與備企事業(yè)單位及企業(yè)集團的合作方式和領(lǐng)域，為我行與更多企事業(yè)單位及企業(yè)集團開展多方血業(yè)務合作提供了有效合作模式和完善的技術(shù)支撐。1、網(wǎng)點遍布城鄉(xiāng)，資金歸集迅速屮國郵政儲蓄銀行現(xiàn)已建成全國覆蓋城鄉(xiāng)網(wǎng)點面最廣、交易額最多的金融服務網(wǎng)絡：擁冇36000個營業(yè)網(wǎng)點，450（X）個匯兌營業(yè)網(wǎng)點，20000個國際匯款營業(yè)網(wǎng)點，是唯一一家網(wǎng)點覆蓋全國城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的國有商業(yè)銀行。無論在城市還是偏僻鄉(xiāng)鎮(zhèn)，郵儲銀行都可以依托龐大的網(wǎng)絡優(yōu)勢，為企業(yè)資金管理提供方便、快捷的

4、服務與支持，為企業(yè)的發(fā)展提供廣闊的網(wǎng)絡平臺。2、強大的結(jié)算系統(tǒng)優(yōu)勢（1）郵儲銀行公司業(yè)務系統(tǒng)與人民銀行支付結(jié)算系統(tǒng)的連接方式為全國最先進的“一點式接入”，減少了屮問環(huán)節(jié)，提高了結(jié)算效率，通過行內(nèi)匯劃、同城交換或人行大小額支付系統(tǒng)，利用電匯或票據(jù)（支票）等結(jié)算工具，可以在最短時間內(nèi)實現(xiàn)資金結(jié)算。（2）個人賬戶Z間的往來資金結(jié)算除采用傳統(tǒng)的結(jié)算方式外，還可通過我行電話白助銀行終端——“商易通"實現(xiàn)方便、快捷、不受時間、地域限制的自由轉(zhuǎn)賬及余額杳詢。3、便捷的企業(yè)網(wǎng)上銀行功能我行的企業(yè)網(wǎng)上銀行業(yè)務功能強大，網(wǎng)上銀行的集團公司服務功能可以實時實現(xiàn)資金的快速上劃，為客戶提供

5、統(tǒng)一、安全、快捷的銀行服務，企業(yè)客戶可以足不出戶地獲得賬戶查詢、對賬服務和進步與您同步資金劃轉(zhuǎn)等服務，克服了空間的限制，極大地節(jié)省了時間成木，并且提供賬務交易流稈的個性化設置，靈活方便，為企業(yè)拓展自身規(guī)模，提供了強有力的保障。二、服務方案內(nèi)容根據(jù)欣苑雅居小區(qū)的社區(qū)特色，針對物業(yè)公司及社區(qū)居民存在的需求，木著合作共贏、服務客戶的原則，我行可為社區(qū)提供以下服務：（一）資金歸集及結(jié)算服務欣苑雅居物業(yè)在我行開立對公賬戶，并開辦企業(yè)網(wǎng)上銀行業(yè)務，用于企業(yè)資金的歸集、。物業(yè)公司與其有業(yè)務往來的企業(yè)可通過在我行開立的單位結(jié)算賬戶和企業(yè)網(wǎng)上銀行業(yè)務，根據(jù)資金管理需要隨時進行資金匯

6、劃。（二）機構(gòu)理財服務當物業(yè)公司有閑置資金時，我行可以根據(jù)資金量、閑置期限等為物業(yè)公司提供多種資金管理和投資服務，如：定期、通知存款、協(xié)定存款及各種理財服務等多種人民幣理財產(chǎn)品（例如：月月升理財產(chǎn)品，周轉(zhuǎn)周期為一個月，預期年化收益率1.9%）,對于資金量較大且對收益有特殊需求的情況，我行還可量身定制理財產(chǎn)品，確保貴公司資金保值增值，實現(xiàn)資金效益穩(wěn)固增長的目標。（三）提供貸款服務我行現(xiàn)已開辦個人二手房貸款、小額信用貸款、個人商務貸款、屮小企業(yè)貸款等多種適合企業(yè)及個人的貸款業(yè)務。我行將對物業(yè)公司及其職工，以及其轄區(qū)的社區(qū)居民屮請的貸款,進行優(yōu)先受理優(yōu)先調(diào)查；對符合授信

7、條件的客戶在信貸規(guī)模范圍內(nèi)優(yōu)先滿足貸款需進步與您同步求；在政策允許范囤內(nèi)，給予利率優(yōu)惠；在風險可控的前提下，盡量簡化業(yè)務處理流程，縮短處理時限。（二）提供智能化服務由于消費需求的差異性。例如，年紀稍大的業(yè)主可能偏好比較普通的物業(yè)管理服務。而對于年輕人，他們可能偏好一些特殊的服務，如代繳備項費用等特約服務。可以開辟一些智能化服務，推出了一系列改變傳統(tǒng)生活方式的服務項目，比如：水、電、煤、物業(yè)管理等費用,業(yè)主可以用銀行卡刷卡或付費，減少業(yè)主在這些方面的時間及精力的花費。同時，依托郵政儲蓄遍布城鄉(xiāng)的服務網(wǎng)絡，為櫻花物業(yè)提供代發(fā)T資、代收社區(qū)水費電費物業(yè)費等多種代收付服務

8、。（五）擴